Строительство в зоне санитарной охраны
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в зоне санитарной охраны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Как следует из содержания градостроительных планов земельных участков (раздел N 1), последние выдаются в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка; в пункте 12 раздела 1 отражено, что проектирование и строительство выполняются в соответствии с требованиями постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02"; СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы"."
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12.04.2023 по делу N 88а-6728/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании решений об отмене уведомлений о планируемом строительстве незаконными.
Обстоятельства: Истцом приобретены земельные участки, жилые дома были построены, к ним подведены центральные сети водоснабжения и канализации, ответчик истцу направил оспариваемые решения в виде требований, согласно которым ранее выданные разрешительные уведомления в отношении уже построенных к тому времени домов отменены, истец полагает отмену разрешительных уведомлений необоснованной, поскольку она влечет за собой незаконность строительства жилых домов, возможность признания их самовольными постройками.
Решение: Отказано.В связи с этим, приводимая административным истцом выдержка из текста Определения Верховного Суда Российской Федерации от 15 июня 2017 г. N 91-КФ17-95 не является правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации по рассматриваемому спору, и не свидетельствует о возможности строительства жилых домов во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта регионального значения "Санаторий "Череха".
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании решений об отмене уведомлений о планируемом строительстве незаконными.
Обстоятельства: Истцом приобретены земельные участки, жилые дома были построены, к ним подведены центральные сети водоснабжения и канализации, ответчик истцу направил оспариваемые решения в виде требований, согласно которым ранее выданные разрешительные уведомления в отношении уже построенных к тому времени домов отменены, истец полагает отмену разрешительных уведомлений необоснованной, поскольку она влечет за собой незаконность строительства жилых домов, возможность признания их самовольными постройками.
Решение: Отказано.В связи с этим, приводимая административным истцом выдержка из текста Определения Верховного Суда Российской Федерации от 15 июня 2017 г. N 91-КФ17-95 не является правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации по рассматриваемому спору, и не свидетельствует о возможности строительства жилых домов во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта регионального значения "Санаторий "Череха".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус водозаборных скважин
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
Статья: К вопросу о правовом режиме земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
(Лунева Е.В.)
("Закон", 2023, N 10)Распространяет ли правоприменитель на земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов нормы о государственной экологической экспертизе проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах ООПТ? Казалось бы, для лечебно-оздоровительных местностей и курортов, созданных до соответствующих изменений законодательства, ответ должен быть однозначно утвердительным. В научной литературе посредством судебной практики доказывается обязательность проведения экологической экспертизы проектной документации строительства и реконструкции объектов капитального строительства, если зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов были установлены до вступления в силу Закона N 406-ФЗ <36>. Однако судебная практика и здесь разнородная.
(Лунева Е.В.)
("Закон", 2023, N 10)Распространяет ли правоприменитель на земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов нормы о государственной экологической экспертизе проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах ООПТ? Казалось бы, для лечебно-оздоровительных местностей и курортов, созданных до соответствующих изменений законодательства, ответ должен быть однозначно утвердительным. В научной литературе посредством судебной практики доказывается обязательность проведения экологической экспертизы проектной документации строительства и реконструкции объектов капитального строительства, если зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов были установлены до вступления в силу Закона N 406-ФЗ <36>. Однако судебная практика и здесь разнородная.
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Водный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы водопользования, предусматривает для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установление зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (п. 2 ст. 43).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Водный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы водопользования, предусматривает для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установление зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (п. 2 ст. 43).