Строительство в зоне санитарной охраны
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в зоне санитарной охраны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Как следует из содержания градостроительных планов земельных участков (раздел N 1), последние выдаются в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка; в пункте 12 раздела 1 отражено, что проектирование и строительство выполняются в соответствии с требованиями постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02"; СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы"."
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12.04.2023 по делу N 88а-6728/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании решений об отмене уведомлений о планируемом строительстве незаконными.
Обстоятельства: Истцом приобретены земельные участки, жилые дома были построены, к ним подведены центральные сети водоснабжения и канализации, ответчик истцу направил оспариваемые решения в виде требований, согласно которым ранее выданные разрешительные уведомления в отношении уже построенных к тому времени домов отменены, истец полагает отмену разрешительных уведомлений необоснованной, поскольку она влечет за собой незаконность строительства жилых домов, возможность признания их самовольными постройками.
Решение: Отказано.В связи с этим, приводимая административным истцом выдержка из текста Определения Верховного Суда Российской Федерации от 15 июня 2017 г. N 91-КФ17-95 не является правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации по рассматриваемому спору, и не свидетельствует о возможности строительства жилых домов во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта регионального значения "Санаторий "Череха".
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании решений об отмене уведомлений о планируемом строительстве незаконными.
Обстоятельства: Истцом приобретены земельные участки, жилые дома были построены, к ним подведены центральные сети водоснабжения и канализации, ответчик истцу направил оспариваемые решения в виде требований, согласно которым ранее выданные разрешительные уведомления в отношении уже построенных к тому времени домов отменены, истец полагает отмену разрешительных уведомлений необоснованной, поскольку она влечет за собой незаконность строительства жилых домов, возможность признания их самовольными постройками.
Решение: Отказано.В связи с этим, приводимая административным истцом выдержка из текста Определения Верховного Суда Российской Федерации от 15 июня 2017 г. N 91-КФ17-95 не является правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации по рассматриваемому спору, и не свидетельствует о возможности строительства жилых домов во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта регионального значения "Санаторий "Череха".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияЭкспертным заключением, составленным по результатам проведенной судебно-строительной экспертизы, установлено, что в проекте имеются недостатки - не выполнены анализ и оценка качества воды существующего источника на основании данных аттестованной лаборатории; не выполнен расширенный химический анализ подземной воды, в том числе и по радиоактивным загрязнениям; полностью отсутствуют сведения о существующих источниках водоснабжения, обустройстве скважин, наличии зон санитарной охраны I, II зоны; технология очистки принята в соответствии с технологией разработанной обществом с ограниченной ответственностью "Уралтеплострой", но в пояснительной записке отсутствует информация о проведении пилотных испытаний, отсутствует технический отчет; ввиду того, что не приведена статистика по качеству исходной воды на протяжении периода эксплуатации подземного водозабора, не представляется возможным оценить необходимость строительства станции очистки подземной воды; при проектировании разделов ТХ и НВК допущены ошибки, которые требуют доработки представленной проектной документации; проектная документация: комплекты 36/028-3-ОВ, 36/028-3-ТС не соответствует требованиям нормативно-технических документов и подлежит доработке; проектная документация комплектов чертежей 36/0283-КЖ, 36/028-3-КМ, комплект АР не разработан, не соответствует требованиям постановления Правительства от 16.02.2008 N 87, ГОСТ 21.101-97, ГОСТ 21.50193, СНиП 2.02.01-83, СП 11-105-97, договора, задания на проектирование и подлежит переработке; при составлении сметной документации были применены неправильные расценки.
Статья: Правовой статус водозаборных скважин
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Водный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы водопользования, предусматривает для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установление зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (п. 2 ст. 43).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Водный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы водопользования, предусматривает для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установление зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (п. 2 ст. 43).
Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;