Субаренда патент
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда патент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Решение Московского городского суда от 27.10.2022 по делу N 7-18887/2022 (УИД 77RS0020-02-2022-000342-14)
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ за незаконное привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина, лица без гражданства.
Решение: Удовлетворено.Факт совершения фио указанного административного правонарушения, и ее вина подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе: протоколом об административном правонарушении от 23.11.2201; выпиской из ЕГРИП в отношении ИП фиоо.; распоряжением врио зам. начальника УВМ УМВД России по адрес от 07.07.2021 N 171 о проведении внеплановой выездной проверки; актом проверки N 171 от 07.07.2021 и фото-таблицей к нему; справкой ЦБДУИГ в отношении гражданина адрес; письменным объяснением фио; копией паспорта, патента, миграционной карты на имя фио; договором субаренды нежилого помещения от 01.03.2021 г., заключенным между арендодателем ИП фио и арендатором ИП фиоо.; рапортом об обнаружении признаков правонарушения; трудовым договором заключенным 01.06.2021 г. между работодателем ИП фиоо. и работником фио и другими доказательствами.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ за незаконное привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина, лица без гражданства.
Решение: Удовлетворено.Факт совершения фио указанного административного правонарушения, и ее вина подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе: протоколом об административном правонарушении от 23.11.2201; выпиской из ЕГРИП в отношении ИП фиоо.; распоряжением врио зам. начальника УВМ УМВД России по адрес от 07.07.2021 N 171 о проведении внеплановой выездной проверки; актом проверки N 171 от 07.07.2021 и фото-таблицей к нему; справкой ЦБДУИГ в отношении гражданина адрес; письменным объяснением фио; копией паспорта, патента, миграционной карты на имя фио; договором субаренды нежилого помещения от 01.03.2021 г., заключенным между арендодателем ИП фио и арендатором ИП фиоо.; рапортом об обнаружении признаков правонарушения; трудовым договором заключенным 01.06.2021 г. между работодателем ИП фиоо. и работником фио и другими доказательствами.
Решение Московского городского суда от 27.10.2022 по делу N 7-18887/2022
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ за незаконное привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина, лица без гражданства.
Решение: Удовлетворено.Факт совершения фио указанного административного правонарушения, и ее вина подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе: протоколом об административном правонарушении от 23.11.2201; выпиской из ЕГРИП в отношении ИП фиоо.; распоряжением врио зам. начальника УВМ УМВД России по адрес от 07.07.2021 N 171 о проведении внеплановой выездной проверки; актом проверки N 171 от 07.07.2021 и фото-таблицей к нему; справкой ЦБДУИГ в отношении гражданина адрес; письменным объяснением фио; копией паспорта, патента, миграционной карты на имя фио; договором субаренды нежилого помещения от 01.03.2021 г., заключенным между арендодателем ИП фио и арендатором ИП фиоо.; рапортом об обнаружении признаков правонарушения; трудовым договором заключенным 01.06.2021 г. между работодателем ИП фиоо. и работником фио и другими доказательствами.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ за незаконное привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина, лица без гражданства.
Решение: Удовлетворено.Факт совершения фио указанного административного правонарушения, и ее вина подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе: протоколом об административном правонарушении от 23.11.2201; выпиской из ЕГРИП в отношении ИП фиоо.; распоряжением врио зам. начальника УВМ УМВД России по адрес от 07.07.2021 N 171 о проведении внеплановой выездной проверки; актом проверки N 171 от 07.07.2021 и фото-таблицей к нему; справкой ЦБДУИГ в отношении гражданина адрес; письменным объяснением фио; копией паспорта, патента, миграционной карты на имя фио; договором субаренды нежилого помещения от 01.03.2021 г., заключенным между арендодателем ИП фио и арендатором ИП фиоо.; рапортом об обнаружении признаков правонарушения; трудовым договором заключенным 01.06.2021 г. между работодателем ИП фиоо. и работником фио и другими доказательствами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)- сдают в аренду или субаренду жилые или нежилые помещения, земельные участки по патенту (при условии выдачи арендатору документа о факте расчета).
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)- сдают в аренду или субаренду жилые или нежилые помещения, земельные участки по патенту (при условии выдачи арендатору документа о факте расчета).
Статья: Личные фонды: "русские трасты" как новый импульс развития российского права
(Кошелев Я.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пока вопросы налогообложения взаимоотношений ЛФ и выгодоприобретателей специально не урегулированы, необходимо руководствоваться общими нормами. Но, представляется, что и на данном этапе какой-либо трагедии не произойдет, если правильно сконструировать условия управления. Например, если личный фонд, применяющий УСН, состоит из коммерческой недвижимости, которая сдается в аренду третьим лицам, то можно предусмотреть правило о том, что выгодоприобретатель, если он зарегистрирован в качестве ИП и применяет патентную систему налогообложения, имеет право получить указанное имущество в аренду (для последующей передачи в субаренду третьему лицу) со скидкой 20% от цены аренды третьему лицу <18>. Указанные 20% за вычетом расходов на патент и будут являться дополнительным доходом самого выгодоприобретателя. Помимо этого, в договоре аренды с выгодоприобретателем можно предусмотреть условие о том, что арендная плата в адрес фонда уплачивается один раз в 10 лет за истекший период (или если нужно содержать фонд, то в размере 10% ежемесячно, в остальной части - на условиях отсрочки платежа). В итоге: сам фонд с получаемых от выгодоприобретателя арендных платежей будет уплачивать налоги только в момент фактического получения денег (кассовый метод), а выгодоприобретатель, если он не лишен здравого смысла, за счет временно свободных денежных средств сможет увеличить свое личное благосостояние путем их реинвестирования.
(Кошелев Я.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пока вопросы налогообложения взаимоотношений ЛФ и выгодоприобретателей специально не урегулированы, необходимо руководствоваться общими нормами. Но, представляется, что и на данном этапе какой-либо трагедии не произойдет, если правильно сконструировать условия управления. Например, если личный фонд, применяющий УСН, состоит из коммерческой недвижимости, которая сдается в аренду третьим лицам, то можно предусмотреть правило о том, что выгодоприобретатель, если он зарегистрирован в качестве ИП и применяет патентную систему налогообложения, имеет право получить указанное имущество в аренду (для последующей передачи в субаренду третьему лицу) со скидкой 20% от цены аренды третьему лицу <18>. Указанные 20% за вычетом расходов на патент и будут являться дополнительным доходом самого выгодоприобретателя. Помимо этого, в договоре аренды с выгодоприобретателем можно предусмотреть условие о том, что арендная плата в адрес фонда уплачивается один раз в 10 лет за истекший период (или если нужно содержать фонд, то в размере 10% ежемесячно, в остальной части - на условиях отсрочки платежа). В итоге: сам фонд с получаемых от выгодоприобретателя арендных платежей будет уплачивать налоги только в момент фактического получения денег (кассовый метод), а выгодоприобретатель, если он не лишен здравого смысла, за счет временно свободных денежных средств сможет увеличить свое личное благосостояние путем их реинвестирования.
Нормативные акты
"Методические рекомендации (инструкция) по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции лесопромышленного комплекса"
(Извлечения)
(утв. Минпромнаукой РФ 26.12.2002)4) от сдачи имущества в аренду (субаренду), если эти доходы не определены организацией в числе доходов от реализации;
(Извлечения)
(утв. Минпромнаукой РФ 26.12.2002)4) от сдачи имущества в аренду (субаренду), если эти доходы не определены организацией в числе доходов от реализации;
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
(ред. от 06.05.2024)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"з) сведения о земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, о земельных участках, в отношении которых устанавливается сервитут, публичный сервитут и (или) заключается договор аренды (субаренды), - в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установления сервитута, публичного сервитута, заключения договора аренды (субаренды);
(ред. от 06.05.2024)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"з) сведения о земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, о земельных участках, в отношении которых устанавливается сервитут, публичный сервитут и (или) заключается договор аренды (субаренды), - в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установления сервитута, публичного сервитута, заключения договора аренды (субаренды);