Субсидиарная ответственность членов ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Субсидиарная ответственность членов ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 147 "Правление товарищества собственников жилья" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, частично удовлетворяя требование общества о привлечении солидарно контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника, пояснил, что по смыслу частей 2 и 3 статьи 147 ЖК РФ полномочия председателя ограничены 2 годами, на которые избирается правление. Также не может быть председателем ТСЖ лицо, не являющееся собственником помещения в доме (домах), которым управляет ТСЖ, поскольку согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает только у собственника помещения в доме.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, частично удовлетворяя требование общества о привлечении солидарно контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника, пояснил, что по смыслу частей 2 и 3 статьи 147 ЖК РФ полномочия председателя ограничены 2 годами, на которые избирается правление. Также не может быть председателем ТСЖ лицо, не являющееся собственником помещения в доме (домах), которым управляет ТСЖ, поскольку согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает только у собственника помещения в доме.
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 135 "Товарищество собственников жилья" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, удовлетворяя требование конкурсного управляющего о привлечении к субсидиарной ответственности руководителей должника, указал, что по смыслу статьи 135 во взаимосвязи со статьями 137, 161 и 162 ЖК РФ действующим законодательством разграничены понятия управляющей компании, которая осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на профессиональной основе и получает за это вознаграждение, и товарищества собственников жилья, которое представляет собой объединение жильцов для управления многоквартирным домом для удобства такого управления и которое, будучи потребительским кооперативом, действует строго в интересах его членов, имеет только то имущество, которым наделили его участники, и выполняет, в частности, функции по сбору денежных средств и передаче их коммунальным и иным организациям без оплаты указанных услуг.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, удовлетворяя требование конкурсного управляющего о привлечении к субсидиарной ответственности руководителей должника, указал, что по смыслу статьи 135 во взаимосвязи со статьями 137, 161 и 162 ЖК РФ действующим законодательством разграничены понятия управляющей компании, которая осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на профессиональной основе и получает за это вознаграждение, и товарищества собственников жилья, которое представляет собой объединение жильцов для управления многоквартирным домом для удобства такого управления и которое, будучи потребительским кооперативом, действует строго в интересах его членов, имеет только то имущество, которым наделили его участники, и выполняет, в частности, функции по сбору денежных средств и передаче их коммунальным и иным организациям без оплаты указанных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Роль товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов в свете новаций законодательства
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 3)С целью стимулирования активности членов ТСЖ предлагалось внести соответствующие изменения в ГК РФ и ЖК РФ, установив субсидиарную (дополнительную) ответственность членов ТСЖ по обязательствам других их членов <4>.
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 3)С целью стимулирования активности членов ТСЖ предлагалось внести соответствующие изменения в ГК РФ и ЖК РФ, установив субсидиарную (дополнительную) ответственность членов ТСЖ по обязательствам других их членов <4>.
Статья: Правовые аспекты банкротства ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)Ключевые слова: банкротство ТСЖ, член ТСЖ, субсидиарная ответственность председателя, правления.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 5)Ключевые слова: банкротство ТСЖ, член ТСЖ, субсидиарная ответственность председателя, правления.
Нормативные акты
Решение Калининградского УФАС России от 21.05.2014 по делу N Т-40/2014
Нарушение: п. 21 разд. 3 Приказа Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 05.12.2012 N 31 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, компенсационный фонд СРО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов и осуществляет выплаты в результате наступления субсидиарной ответственности.
Нарушение: п. 21 разд. 3 Приказа Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 05.12.2012 N 31 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, компенсационный фонд СРО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов и осуществляет выплаты в результате наступления субсидиарной ответственности.
Решение Калининградского УФАС России от 21.05.2014 по делу N Т-41/2014
Нарушение: п. 21 разд. 3 Приказа Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 05.12.2012 N 31 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, компенсационный фонд СРО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов и осуществляет выплаты в результате наступления субсидиарной ответственности.
Нарушение: п. 21 разд. 3 Приказа Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 05.12.2012 N 31 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, компенсационный фонд СРО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов и осуществляет выплаты в результате наступления субсидиарной ответственности.