Сверка с налоговой по земельным участкам
Подборка наиболее важных документов по запросу Сверка с налоговой по земельным участкам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11.05.2023 по делу N 88-15066/2023
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что на его земельном участке располагается комплекс магазинов смешанной торговли, помещения в котором принадлежат на праве собственности ответчику, тем самым в спорный период без правовых оснований осуществлялось пользование участком истца в пропорциональном к площади здания соотношении. Оплата пользования участком ответчиком не производится.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.В целях установления обстоятельств заключения между сторонами соглашения об оплате пользования принадлежащего истцу земельного участка в форме уплаты земельного налога до обращения истца в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, суду апелляционной инстанции следовало не только истребовать надлежащим образом заверенную копию заключенного сторонами договора купли-продажи, но и дать оценку указанному акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Фарт" и ФИО1 по договору компенсации затрат (налог на землю).
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что на его земельном участке располагается комплекс магазинов смешанной торговли, помещения в котором принадлежат на праве собственности ответчику, тем самым в спорный период без правовых оснований осуществлялось пользование участком истца в пропорциональном к площади здания соотношении. Оплата пользования участком ответчиком не производится.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.В целях установления обстоятельств заключения между сторонами соглашения об оплате пользования принадлежащего истцу земельного участка в форме уплаты земельного налога до обращения истца в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, суду апелляционной инстанции следовало не только истребовать надлежащим образом заверенную копию заключенного сторонами договора купли-продажи, но и дать оценку указанному акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Фарт" и ФИО1 по договору компенсации затрат (налог на землю).
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.04.2023 по делу N 88-15306/2023
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что в спорный период без правовых оснований и внесения платы за пользование землей ответчиком осуществлялось пользование принадлежащим истцу земельным участком в соотношении, пропорциональном к площади здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В целях установления обстоятельств заключения между сторонами соглашения об оплате пользования принадлежащего истцу земельного участка в форме уплаты земельного налога до обращения истца в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, суду апелляционной инстанции следовало не только истребовать надлежащим образом заверенную копию заключенного сторонами договора купли-продажи, но и дать оценку указанному акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30 июня 2020 года между ООО "Фарт" и ФИО1 по договору компенсации затрат (налог на землю).
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что в спорный период без правовых оснований и внесения платы за пользование землей ответчиком осуществлялось пользование принадлежащим истцу земельным участком в соотношении, пропорциональном к площади здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В целях установления обстоятельств заключения между сторонами соглашения об оплате пользования принадлежащего истцу земельного участка в форме уплаты земельного налога до обращения истца в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, суду апелляционной инстанции следовало не только истребовать надлежащим образом заверенную копию заключенного сторонами договора купли-продажи, но и дать оценку указанному акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30 июня 2020 года между ООО "Фарт" и ФИО1 по договору компенсации затрат (налог на землю).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации проверить и заплатить земельный налог
(КонсультантПлюс, 2024)Организации могут сверить с налоговой инспекцией сведения о земельных участках. Для этого получите выписку из ЕГРН и сравните данные из выписки о ваших земельных участках со сведениями, полученными из Росреестра. Если ошибок нет, то сообщать об этом не нужно. Если информация не совпадает, сообщите об этом в инспекцию по месту нахождения земельного участка, указав на расхождения, и приложите подтверждающие документы. Она проверит сведения и, если нужно, их уточнит. О результатах сверки вас известят (Информация ФНС России).
(КонсультантПлюс, 2024)Организации могут сверить с налоговой инспекцией сведения о земельных участках. Для этого получите выписку из ЕГРН и сравните данные из выписки о ваших земельных участках со сведениями, полученными из Росреестра. Если ошибок нет, то сообщать об этом не нужно. Если информация не совпадает, сообщите об этом в инспекцию по месту нахождения земельного участка, указав на расхождения, и приложите подтверждающие документы. Она проверит сведения и, если нужно, их уточнит. О результатах сверки вас известят (Информация ФНС России).
Статья: Первая декада статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации: вопросы формирования перечней объектов недвижимости для целей налогообложения на основании кадастровой стоимости
(Савинов К.А., Агаджанов А.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Неоднозначны варианты развития событий при формировании Перечней в случае множественности видов разрешенного использования объекта недвижимости. Нередко назначение здания, помещений, земельного участка, на котором находится объект недвижимости, в государственном кадастровом учете объектов недвижимости указывается так, что допускает использование его в различных целях, в том числе и не связанных со ст. 378.2 НК РФ. В частности, наименования "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис". Региональные органы обычно идут простым путем - употребление в назначении объекта недвижимости, земельного участка словосочетаний, так или иначе предполагающих его использование для целей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, является основанием <8> для включения в Перечень. Данный подход, по нашему мнению, приводит к повышению налоговой нагрузки на собственника объекта недвижимости без достаточных на то экономических оснований, необходимо сверяться с классификатором <9> вида разрешенного использования земельного участка (далее - Классификатор). Так, Классификатор не исключает возможность использования объектов недвижимости "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис" и как "склада", "пункта хранения", "гостиниц", "медицинских центров", поскольку это не противоречит приведенным видам назначения объекта недвижимости.
(Савинов К.А., Агаджанов А.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Неоднозначны варианты развития событий при формировании Перечней в случае множественности видов разрешенного использования объекта недвижимости. Нередко назначение здания, помещений, земельного участка, на котором находится объект недвижимости, в государственном кадастровом учете объектов недвижимости указывается так, что допускает использование его в различных целях, в том числе и не связанных со ст. 378.2 НК РФ. В частности, наименования "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис". Региональные органы обычно идут простым путем - употребление в назначении объекта недвижимости, земельного участка словосочетаний, так или иначе предполагающих его использование для целей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, является основанием <8> для включения в Перечень. Данный подход, по нашему мнению, приводит к повышению налоговой нагрузки на собственника объекта недвижимости без достаточных на то экономических оснований, необходимо сверяться с классификатором <9> вида разрешенного использования земельного участка (далее - Классификатор). Так, Классификатор не исключает возможность использования объектов недвижимости "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис" и как "склада", "пункта хранения", "гостиниц", "медицинских центров", поскольку это не противоречит приведенным видам назначения объекта недвижимости.