Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года
Подборка наиболее важных документов по запросу Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.10.2024 N 88а-34932/2024 (УИД 48RS0018-01-2023-001519-96)
Процессуальные вопросы: Принято определение о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Прекращая производство по административному делу, суд апелляционной инстанции указал, что вступившим в законную силу решением Усманского районного суда Липецкой области от 27 февраля 2018 года по делу N Ж.З.Н. отказано в иске к Л.С.И. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от 2 февраля 1992 года. В материалах данного гражданского дела в качестве доказательства имелась справка от 20 июля 2017 года N. Действия по указанию площади в указанном свидетельстве и в справке от 20 июля 2017 года N не могут быть предметом самостоятельного оспаривания по правилам административного судопроизводства. По сути Ж.З.Н. оспаривается площадь и границы земельного участка, поэтому она не лишена возможности обратиться в суд в ином порядке и с иным требованиями, направленными на защиту нарушенных прав.
Процессуальные вопросы: Принято определение о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Прекращая производство по административному делу, суд апелляционной инстанции указал, что вступившим в законную силу решением Усманского районного суда Липецкой области от 27 февраля 2018 года по делу N Ж.З.Н. отказано в иске к Л.С.И. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от 2 февраля 1992 года. В материалах данного гражданского дела в качестве доказательства имелась справка от 20 июля 2017 года N. Действия по указанию площади в указанном свидетельстве и в справке от 20 июля 2017 года N не могут быть предметом самостоятельного оспаривания по правилам административного судопроизводства. По сути Ж.З.Н. оспаривается площадь и границы земельного участка, поэтому она не лишена возможности обратиться в суд в ином порядке и с иным требованиями, направленными на защиту нарушенных прав.
Апелляционное определение Тульского областного суда от 11.12.2024 N 33-4113/2024 (УИД 71RS0017-01-2024-000589-52)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Регистрация земельного участка была приостановлена по причине непредоставления документов, подтверждающих принадлежность истцу свидетельства.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у М.Н.АА. на руках двух подлинных свидетельств о праве собственности на землю под N от ДД.ММ.ГГГГ и под N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждают выделение М.Н.АА. в установленном порядке двух земельных участков в д. Радуговище и не может являться основанием для удовлетворения требований истца, так как наличие двух свидетельств на имена разных людей под одним порядковым номером противоречит порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному 20 мая 1992 года Роскомземом, учитывая к тому же наличие в архиве администрации (ранее в Росреестре) двух оригиналов свидетельств на землю под номерами 151 и 209, но на имена М.Н.АА. и Ф. и от разных дат, что говорит о том, что произошла ошибка в номерах и датах выданных людям свидетельств.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Регистрация земельного участка была приостановлена по причине непредоставления документов, подтверждающих принадлежность истцу свидетельства.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у М.Н.АА. на руках двух подлинных свидетельств о праве собственности на землю под N от ДД.ММ.ГГГГ и под N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждают выделение М.Н.АА. в установленном порядке двух земельных участков в д. Радуговище и не может являться основанием для удовлетворения требований истца, так как наличие двух свидетельств на имена разных людей под одним порядковым номером противоречит порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному 20 мая 1992 года Роскомземом, учитывая к тому же наличие в архиве администрации (ранее в Росреестре) двух оригиналов свидетельств на землю под номерами 151 и 209, но на имена М.Н.АА. и Ф. и от разных дат, что говорит о том, что произошла ошибка в номерах и датах выданных людям свидетельств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, арбитражные суды установили, что спорный земельный участок был предоставлен предприятию федеральной формы собственности - Красноярскому заводу телевизоров в постоянное (бессрочное) пользование до разграничения государственной собственности на землю, что подтверждается государственным актом от 23.01.1979, свидетельством на право пользования землей от 17.12.1992, и на момент введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации данный земельный участок находился в собственности Российской Федерации в силу прямого указания закона.
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, арбитражные суды установили, что спорный земельный участок был предоставлен предприятию федеральной формы собственности - Красноярскому заводу телевизоров в постоянное (бессрочное) пользование до разграничения государственной собственности на землю, что подтверждается государственным актом от 23.01.1979, свидетельством на право пользования землей от 17.12.1992, и на момент введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации данный земельный участок находился в собственности Российской Федерации в силу прямого указания закона.
Статья: Актуальные особенности государственной регистрации права собственности на ранее учтенные земельные участки: тенденции правового регулирования и пути унификации судебной практики
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Начало аграрной реформы ознаменовалось принятием 25 апреля 1991 г. Земельного кодекса РСФСР, в статье 3 которого впервые закреплялось право собственности на землю граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Во исполнение данного положения Кодекса Постановлением Совмина РСФСР <5> была утверждена первая форма государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, а Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <6> - официальная форма свидетельства о праве собственности на землю.
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Начало аграрной реформы ознаменовалось принятием 25 апреля 1991 г. Земельного кодекса РСФСР, в статье 3 которого впервые закреплялось право собственности на землю граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Во исполнение данного положения Кодекса Постановлением Совмина РСФСР <5> была утверждена первая форма государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, а Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <6> - официальная форма свидетельства о праве собственности на землю.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"75. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"75. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)<7> Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" // Российская газета - спецвыпуск. 1992. 15 апреля. Утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)<7> Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" // Российская газета - спецвыпуск. 1992. 15 апреля. Утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- выданные после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но до начала выдачи свидетельств о регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения";
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- выданные после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но до начала выдачи свидетельств о регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения";
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" <4>.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" <4>.
Статья: Защита прокурором публичных интересов в сфере земельных отношений
(Михлина Н.В.)
("Законность", 2022, N 5)Длительное время суды в большинстве случаев поддерживали позицию прокуроров по искам, в которых был установлен факт незаконного выбытия земельного участка из собственности муниципального образования (субъекта Федерации, Российской Федерации). В пользу материальных истцов складывалась практика по делам, в которых приобретение прав на земельные участки осуществлялось на основании подложных свидетельств о праве на землю образца 1992 - 1993 гг., поддельных правоустанавливающих архивных документов, свидетельств о праве собственности на землю.
(Михлина Н.В.)
("Законность", 2022, N 5)Длительное время суды в большинстве случаев поддерживали позицию прокуроров по искам, в которых был установлен факт незаконного выбытия земельного участка из собственности муниципального образования (субъекта Федерации, Российской Федерации). В пользу материальных истцов складывалась практика по делам, в которых приобретение прав на земельные участки осуществлялось на основании подложных свидетельств о праве на землю образца 1992 - 1993 гг., поддельных правоустанавливающих архивных документов, свидетельств о праве собственности на землю.