Свод правил отделочные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Свод правил отделочные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 16.12.2024 по делу N 33-14355/2024 (УИД 24RS0056-01-2023-006048-33)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании стоимости материалов; 3) О взыскании денежных средств; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчиком работы по договору выполнены некачественно, при этом не приняты меры по устранению в разумный срок недостатков, возникших в связи с некачественным выполнением работ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Согласно заключению ООО "Департамент оценочной деятельности", принятому судом в качестве письменного доказательства, качественно произведенных работ в квартире по адресу: <адрес>, произведено не было, имели место работы с нарушением требований СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01.-87, СП ПОЛЫ Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88; все материалы задействованные в производстве работ являются приведенными в непригодность.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании стоимости материалов; 3) О взыскании денежных средств; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчиком работы по договору выполнены некачественно, при этом не приняты меры по устранению в разумный срок недостатков, возникших в связи с некачественным выполнением работ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Согласно заключению ООО "Департамент оценочной деятельности", принятому судом в качестве письменного доказательства, качественно произведенных работ в квартире по адресу: <адрес>, произведено не было, имели место работы с нарушением требований СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01.-87, СП ПОЛЫ Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88; все материалы задействованные в производстве работ являются приведенными в непригодность.
Апелляционное определение Белгородского областного суда от 05.03.2024 N 33-1272/2024 (УИД 31RS0002-01-2022-000659-53)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании пеней, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании передать копии проектной документации на жилой дом, заключение строительно-технической экспертизы.
Обстоятельства: Истец заявляет, что после покупки у ответчика жилого дома в нем были выявлены недостатки в виде несоответствия проектной документации, а также наличия производственных недостатков перегородок, стен, полов, окон и дверей, сантехнического оборудования.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Отказано.Не усмотрел суд оснований и для удовлетворения требований о взыскании расходов в части устранении отклонений углов от вертикали, а также неровностей поверхностей ограждающих конструкций, поскольку нормативных документов, регламентирующих величину допустимых отклонений от плоскостей, не имеется. Сводом правил 70.13330.2017, на которые имеется ссылка в экспертном заключении, предусмотрено, что требования к качеству отделочных работ не относятся к требованиям, обеспечивающим соответствие здания или сооружения требованиям безопасности, они не могут применяться в качестве требований, выполнение которых обеспечивает соблюдение требований. Само по себе отклонение поверхностей от вертикали не свидетельствует об ухудшении качества объекта и не исключает его использование по назначению.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании пеней, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании передать копии проектной документации на жилой дом, заключение строительно-технической экспертизы.
Обстоятельства: Истец заявляет, что после покупки у ответчика жилого дома в нем были выявлены недостатки в виде несоответствия проектной документации, а также наличия производственных недостатков перегородок, стен, полов, окон и дверей, сантехнического оборудования.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Отказано.Не усмотрел суд оснований и для удовлетворения требований о взыскании расходов в части устранении отклонений углов от вертикали, а также неровностей поверхностей ограждающих конструкций, поскольку нормативных документов, регламентирующих величину допустимых отклонений от плоскостей, не имеется. Сводом правил 70.13330.2017, на которые имеется ссылка в экспертном заключении, предусмотрено, что требования к качеству отделочных работ не относятся к требованиям, обеспечивающим соответствие здания или сооружения требованиям безопасности, они не могут применяться в качестве требований, выполнение которых обеспечивает соблюдение требований. Само по себе отклонение поверхностей от вертикали не свидетельствует об ухудшении качества объекта и не исключает его использование по назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Административная проверка судебных доказательств: пробелы цивилистической процессуальной формы
(Осинцев Д.В.)
("Администратор суда", 2024, N 1)В рамках предварительной досудебной проверки выявлены иные нарушения при проведении отделочных работ:
(Осинцев Д.В.)
("Администратор суда", 2024, N 1)В рамках предварительной досудебной проверки выявлены иные нарушения при проведении отделочных работ:
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5.10 СП 68.13330.2017 "Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87", утв. Приказом Минстроя России от 27.07.2017 N 1033/пр, жилые здания с квартирами свободной планировки, предусматривающей возможность их трансформации, при завершении строительства могут сдаваться в эксплуатацию без устройства перегородок и проведения в таких квартирах полного комплекса отделочных, части специальных строительных работ и установки внутреннего оборудования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5.10 СП 68.13330.2017 "Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87", утв. Приказом Минстроя России от 27.07.2017 N 1033/пр, жилые здания с квартирами свободной планировки, предусматривающей возможность их трансформации, при завершении строительства могут сдаваться в эксплуатацию без устройства перегородок и проведения в таких квартирах полного комплекса отделочных, части специальных строительных работ и установки внутреннего оборудования.
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для специалиста по нормативно-техническим актам"Строительство: свод правил об отделочных и изоляционных работах обновлен (14.11.2025)
"СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87"
(утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр)
(ред. от 17.12.2021)Настоящий свод правил устанавливает правила производства и приемки изоляционных и отделочных работ при устройстве изоляционных слоев крыш, изоляционных покрытий оборудования и трубопроводов, внутренних помещений зданий и сооружений, в том числе защитных покрытий и покрытий полов.
(утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр)
(ред. от 17.12.2021)Настоящий свод правил устанавливает правила производства и приемки изоляционных и отделочных работ при устройстве изоляционных слоев крыш, изоляционных покрытий оборудования и трубопроводов, внутренних помещений зданий и сооружений, в том числе защитных покрытий и покрытий полов.
Вопрос: Какие существуют виды строительных работ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: В "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) предусмотрены:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: В "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) предусмотрены:
Статья: Проблемы реализации арендных отношений с объектами незавершенного строительства
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Таким образом, складывается коллизионная ситуация, когда прямого запрета на арендные правоотношения с объектами незавершенного строительства в законодательстве не содержится, однако, при этом, существует правовая норма, предусматривающая административную ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства, не введенного в эксплуатацию. При этом аренда незавершенного в строительстве объекта с целью осуществления ремонтных или отделочных работ признается допустимой.
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Таким образом, складывается коллизионная ситуация, когда прямого запрета на арендные правоотношения с объектами незавершенного строительства в законодательстве не содержится, однако, при этом, существует правовая норма, предусматривающая административную ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства, не введенного в эксплуатацию. При этом аренда незавершенного в строительстве объекта с целью осуществления ремонтных или отделочных работ признается допустимой.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В свою очередь, в СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) содержится определение общестроительных и специальных строительных работ:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В свою очередь, в СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) содержится определение общестроительных и специальных строительных работ: