Тарифы на электроэнергию для нежилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Тарифы на электроэнергию для нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Сетевая организация хочет взыскать неосновательное обогащение в размере стоимости бездоговорного потребления электроэнергии
(КонсультантПлюс, 2024)Ответчик доказал, что использовал нежилое помещение для личных нужд, в связи с чем суд пересчитал стоимость бездоговорного потребления электроэнергии по тарифам для физлиц, а не предпринимателей
(КонсультантПлюс, 2024)Ответчик доказал, что использовал нежилое помещение для личных нужд, в связи с чем суд пересчитал стоимость бездоговорного потребления электроэнергии по тарифам для физлиц, а не предпринимателей
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2022 по делу N 33-50206/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как начисляются коммунальные платежи за помещения нежилых зданий?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ФАС России утверждает предельные минимальные и максимальные уровни двухставочных и одноставочных тарифов на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям по субъектам РФ потребителям, не относящимся к населению, и приравненным к нему категориям потребителей на каждый год. В 2024 г. такие тарифы установлены Приказом ФАС России от 31.10.2023 N 782/23. Органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов определяют по формуле конечные регулируемые цены в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии). Таким образом, цена за потребленную электрическую энергию в нежилом помещении зависит от тарифов, установленных в субъекте РФ, и выбранной ценовой категории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ФАС России утверждает предельные минимальные и максимальные уровни двухставочных и одноставочных тарифов на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям по субъектам РФ потребителям, не относящимся к населению, и приравненным к нему категориям потребителей на каждый год. В 2024 г. такие тарифы установлены Приказом ФАС России от 31.10.2023 N 782/23. Органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов определяют по формуле конечные регулируемые цены в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии). Таким образом, цена за потребленную электрическую энергию в нежилом помещении зависит от тарифов, установленных в субъекте РФ, и выбранной ценовой категории.
Ситуация: Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, для собственников апартаментов стоимость коммунальных услуг может быть выше, чем для собственников квартир. Так, оплата собственниками апартаментов электроэнергии производится по тарифам, установленным для нежилых помещений, которые можно использовать в коммерческих целях. Тарифы, установленные для населения, к ним не применяются (п. 5 ст. 23, п. 3 ст. 23.1 Закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ; п. п. 10(1), 67, 71 Основ, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178; Приложение N 1 к Основам; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2017 по делу N 33-3958/2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, для собственников апартаментов стоимость коммунальных услуг может быть выше, чем для собственников квартир. Так, оплата собственниками апартаментов электроэнергии производится по тарифам, установленным для нежилых помещений, которые можно использовать в коммерческих целях. Тарифы, установленные для населения, к ним не применяются (п. 5 ст. 23, п. 3 ст. 23.1 Закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ; п. п. 10(1), 67, 71 Основ, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178; Приложение N 1 к Основам; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2017 по делу N 33-3958/2017).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614
(ред. от 31.08.2023)
"О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
(вместе с "Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)")32. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы.
(ред. от 31.08.2023)
"О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
(вместе с "Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)")32. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы.