Технический паспорт литера
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический паспорт литера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Отменяя решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о сносе летней кухни и хозяйственного сарая, принимая в данной части новое решение об их удовлетворении, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ч. ч. 1, 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что спорные земельные участки на кадастровый учет поставлены и сведения об их координатах внесены в ЕГРН в порядке межведомственного обмена на основании данных материалов инвентаризации 1998 года, оценив и приняв в качестве допустимого и достаточного доказательства схему расположения земельного участка с кадастровым номером N, выполненную кадастровым инженером ООО "Земельный вопрос", пришел к выводу о том, что принадлежащие ответчику постройки - летняя кухня литер Г1 и хозяйственный сарай литер Г2, в соответствии с техническим паспортом от 6 июня 2003 года находятся в границах земельного участка истца, определенных по сведениям ЕГРН, о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований."
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 N 88-16176/2024 по делу N 2-4/2024 (УИД 19RS0010-01-2023-000175-39)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) Об истребовании некапитального строения.
Обстоятельства: Истцом не доказано право собственности на объект, в отношении которого заявлены требования о его истребовании.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции сослался на заключение судебной экспертизы АО "Красноярский ПромстройНИИпроект" N 3-30-66/23 от 12 декабря 2023 года, согласно которому объект, зарегистрированный за ОГО "ВФСО "Динамо" в ЕГРН под кадастровым номером 19:11:020109:192, расположенный по адресу: Республика Хакасия, <...>, внешней площадью 21,1 кв. м, внутренней площадью 15,6 кв. м, а также объект, отраженный в заключении кадастрового инженера УМП "Архитектура" от 11 мая 2023 года, внешней площадью 28,2 кв. м, внутренней площадью 21,7 кв. м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, <...>, не являются одним и тем же объектом, при этом последний объект является некапитальным строением. Суд указал, что, поскольку сравниваемые объекты не могут являться одним и тем же строением, доказательств строительства КРО ОГО "ВФСО "Динамо" объекта, отраженного в техническом паспорте как литер А1, стороной ответчиков не представлено, как не опровергнута позиция истца о том, что на указанном месте с 1998 года по настоящее время находится только установленный им вагончик, суд пришел к выводу, что техническая документация в части определения капитальности спорного объекта, отраженного в техническом паспорте как литер А1, и его параметров, не соответствует фактическим обстоятельствам, установленном при рассмотрении дела.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) Об истребовании некапитального строения.
Обстоятельства: Истцом не доказано право собственности на объект, в отношении которого заявлены требования о его истребовании.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции сослался на заключение судебной экспертизы АО "Красноярский ПромстройНИИпроект" N 3-30-66/23 от 12 декабря 2023 года, согласно которому объект, зарегистрированный за ОГО "ВФСО "Динамо" в ЕГРН под кадастровым номером 19:11:020109:192, расположенный по адресу: Республика Хакасия, <...>, внешней площадью 21,1 кв. м, внутренней площадью 15,6 кв. м, а также объект, отраженный в заключении кадастрового инженера УМП "Архитектура" от 11 мая 2023 года, внешней площадью 28,2 кв. м, внутренней площадью 21,7 кв. м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, <...>, не являются одним и тем же объектом, при этом последний объект является некапитальным строением. Суд указал, что, поскольку сравниваемые объекты не могут являться одним и тем же строением, доказательств строительства КРО ОГО "ВФСО "Динамо" объекта, отраженного в техническом паспорте как литер А1, стороной ответчиков не представлено, как не опровергнута позиция истца о том, что на указанном месте с 1998 года по настоящее время находится только установленный им вагончик, суд пришел к выводу, что техническая документация в части определения капитальности спорного объекта, отраженного в техническом паспорте как литер А1, и его параметров, не соответствует фактическим обстоятельствам, установленном при рассмотрении дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Могут ли отказать в приватизации земельного участка, если его фактическое использование отличается от целевого назначения в кадастровом паспорте
(КонсультантПлюс, 2024)В ответ Департамент письмом от 28.07.2011 N 110728025/17-1 сообщил, что по результатам обследования, проведенного 14.07.2011, было выявлено, что одно из принадлежащих обществу нежилых строений используется под СТО, в то время как свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт выданы на гараж (литеры А9, А10 с адресным описанием: г. Тюмень, ул. Энергетиков, 102, строение 7); заявителю также предложено привести фактическое использование нежилого строения в соответствие с техническим паспортом и свидетельством о государственной регистрации.
Могут ли отказать в приватизации земельного участка, если его фактическое использование отличается от целевого назначения в кадастровом паспорте
(КонсультантПлюс, 2024)В ответ Департамент письмом от 28.07.2011 N 110728025/17-1 сообщил, что по результатам обследования, проведенного 14.07.2011, было выявлено, что одно из принадлежащих обществу нежилых строений используется под СТО, в то время как свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт выданы на гараж (литеры А9, А10 с адресным описанием: г. Тюмень, ул. Энергетиков, 102, строение 7); заявителю также предложено привести фактическое использование нежилого строения в соответствие с техническим паспортом и свидетельством о государственной регистрации.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Относятся ли к недвижимому имуществу передаваемые по договору купли-продажи объекты, обладающие признаками недвижимого имущества, но не созданные как недвижимость в установленном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)Указание в техническом паспорте на наличие у здания (литера А) автозаправочной станции бетонного фундамента с кирпичными стенами не позволяет однозначно отнести объект с учетом требований статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу.
Относятся ли к недвижимому имуществу передаваемые по договору купли-продажи объекты, обладающие признаками недвижимого имущества, но не созданные как недвижимость в установленном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)Указание в техническом паспорте на наличие у здания (литера А) автозаправочной станции бетонного фундамента с кирпичными стенами не позволяет однозначно отнести объект с учетом требований статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.06.2015 N 590
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"д) в строки "Инвентарный номер ________" и "Инвентарный номер, литер ________" вносятся инвентарный номер объекта учета в соответствии с инвентаризационной описью и (или) инвентарный номер и через запятую литер объекта недвижимого имущества согласно кадастровому (техническому) паспорту либо иному документу, подтверждающему указанные сведения;
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"д) в строки "Инвентарный номер ________" и "Инвентарный номер, литер ________" вносятся инвентарный номер объекта учета в соответствии с инвентаризационной описью и (или) инвентарный номер и через запятую литер объекта недвижимого имущества согласно кадастровому (техническому) паспорту либо иному документу, подтверждающему указанные сведения;
Приказ Минэкономразвития РФ от 17.08.2006 N 244
"Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.08.2006 N 8182)<*> См. указания к разделам 1, 2 Порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.
"Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.08.2006 N 8182)<*> См. указания к разделам 1, 2 Порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.