Технический паспорт на жилой дом это
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический паспорт на жилой дом это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2024 N 16АП-767/2021 по делу N А63-17790/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении к участию в обособленном споре соответчиков и заинтересованного лица.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом установленных обстоятельств пришел к выводу о том, что, указанные выше документы удостоверяют лишь наличие на реализованном земельном участке фундамента будущего объекта недвижимости - жилого дома. При этом технический паспорт от 19.01.2017, представленный должником в обоснование факта наличия объектов капитального строительства, не подтверждает существование объектов как недвижимого имущества, а лишь является документом, содержащим сведения адресного, графического и технического учета, сведения о параметрах безопасности и условиях эксплуатации будущей постройки, о периоде начала строительства (2018 год). Технический паспорт оформляется исключительно в целях технического учета и не свидетельствует о фактическом существовании объекта недвижимого имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении к участию в обособленном споре соответчиков и заинтересованного лица.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом установленных обстоятельств пришел к выводу о том, что, указанные выше документы удостоверяют лишь наличие на реализованном земельном участке фундамента будущего объекта недвижимости - жилого дома. При этом технический паспорт от 19.01.2017, представленный должником в обоснование факта наличия объектов капитального строительства, не подтверждает существование объектов как недвижимого имущества, а лишь является документом, содержащим сведения адресного, графического и технического учета, сведения о параметрах безопасности и условиях эксплуатации будущей постройки, о периоде начала строительства (2018 год). Технический паспорт оформляется исключительно в целях технического учета и не свидетельствует о фактическом существовании объекта недвижимого имущества.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.08.2023 по делу N 88-24417/2023, 2-7/2022
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на дом.
Требования наследников: 2) Об исключении имущества из наследственной массы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы Ч.А. о том, что его право собственности на спорный жилой дом подтверждается техническим паспортом этого жилого дома, составленным по состоянию на 12 марта 1996 года, а также домовой книгой на этот жилой дом, суд*** апелляционной инстанции, признаны несостоятельными и отклонены, поскольку технический паспорт является документом, содержащим сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры, технические характеристики и условия эксплуатации объекта недвижимости, а домовая книга является документом, отражающим сведения о зарегистрированных гражданах по месту жительства в жилом доме или помещении, и данные документы не являются правоустанавливающими документами. Более того, Ч.А. не представлено доказательств существования такого объекта права, как земельный участок, площадью 750,75 кв. м, имеющий кадастровый номер N
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на дом.
Требования наследников: 2) Об исключении имущества из наследственной массы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы Ч.А. о том, что его право собственности на спорный жилой дом подтверждается техническим паспортом этого жилого дома, составленным по состоянию на 12 марта 1996 года, а также домовой книгой на этот жилой дом, суд*** апелляционной инстанции, признаны несостоятельными и отклонены, поскольку технический паспорт является документом, содержащим сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры, технические характеристики и условия эксплуатации объекта недвижимости, а домовая книга является документом, отражающим сведения о зарегистрированных гражданах по месту жительства в жилом доме или помещении, и данные документы не являются правоустанавливающими документами. Более того, Ч.А. не представлено доказательств существования такого объекта права, как земельный участок, площадью 750,75 кв. м, имеющий кадастровый номер N
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияИсследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, письмо ООО "Институт "Кировгражданпроект" от 22.10.2012 N 92, протокол общего собрания членов Кооператива от 22.09.2011 N 11, технический паспорт квартиры N 29 от 01.02.2012), апелляционный суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились договорные отношения по строительству жилого дома, при этом в процессе строительства между ними не возникло вопросов, свидетельствующих о неопределенности предмета строительства или сроков выполнения работ.
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2024)1. Что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен
(КонсультантПлюс, 2024)1. Что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
Закон г. Москвы от 03.11.2004 N 66
(ред. от 13.07.2005)
"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"2) технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета;
(ред. от 13.07.2005)
"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"2) технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета;