Технический паспорт на жилой дом это
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический паспорт на жилой дом это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14.1.3 "Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии" КоАП РФ"При этом, как следует из технического паспорта, в составе жилой площади дома отражены как жилые комнаты, так и помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.08.2023 по делу N 88-24417/2023, 2-7/2022 (УИД 23RS0018-01-2019-001146-30)
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на дом.
Требования наследников: 2) Об исключении имущества из наследственной массы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы Ч.А. о том, что его право собственности на спорный жилой дом подтверждается техническим паспортом этого жилого дома, составленным по состоянию на 12 марта 1996 года, а также домовой книгой на этот жилой дом, суд*** апелляционной инстанции, признаны несостоятельными и отклонены, поскольку технический паспорт является документом, содержащим сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры, технические характеристики и условия эксплуатации объекта недвижимости, а домовая книга является документом, отражающим сведения о зарегистрированных гражданах по месту жительства в жилом доме или помещении, и данные документы не являются правоустанавливающими документами. Более того, Ч.А. не представлено доказательств существования такого объекта права, как земельный участок, площадью 750,75 кв. м, имеющий кадастровый номер N
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на дом.
Требования наследников: 2) Об исключении имущества из наследственной массы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы Ч.А. о том, что его право собственности на спорный жилой дом подтверждается техническим паспортом этого жилого дома, составленным по состоянию на 12 марта 1996 года, а также домовой книгой на этот жилой дом, суд*** апелляционной инстанции, признаны несостоятельными и отклонены, поскольку технический паспорт является документом, содержащим сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры, технические характеристики и условия эксплуатации объекта недвижимости, а домовая книга является документом, отражающим сведения о зарегистрированных гражданах по месту жительства в жилом доме или помещении, и данные документы не являются правоустанавливающими документами. Более того, Ч.А. не представлено доказательств существования такого объекта права, как земельный участок, площадью 750,75 кв. м, имеющий кадастровый номер N
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Рассматривая спор, суд устанавливает, какие объекты расположены на земельном участке и какие из них являются самовольно возведенными строениями. Для этих целей используются, в частности, такие документы, как техническое описание жилого дома, технический паспорт на жилой дом или его часть, техническое заключение по обследованию жилого дома, выписка из ЕГРН (например, Определение Верховного Суда РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-52, Апелляционные определения Московского областного суда от 03.04.2019 по делу N 33-8454/2019, от 18.01.2017 по делу N 33-2106/2017). В обоснование своей позиции истцу рекомендуется заранее получить такие документы и представить их в суд.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Рассматривая спор, суд устанавливает, какие объекты расположены на земельном участке и какие из них являются самовольно возведенными строениями. Для этих целей используются, в частности, такие документы, как техническое описание жилого дома, технический паспорт на жилой дом или его часть, техническое заключение по обследованию жилого дома, выписка из ЕГРН (например, Определение Верховного Суда РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-52, Апелляционные определения Московского областного суда от 03.04.2019 по делу N 33-8454/2019, от 18.01.2017 по делу N 33-2106/2017). В обоснование своей позиции истцу рекомендуется заранее получить такие документы и представить их в суд.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.02.2025)5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
(ред. от 03.02.2025)5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
Закон г. Москвы от 03.11.2004 N 66
(ред. от 13.07.2005)
"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"2) технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета;
(ред. от 13.07.2005)
"О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"2) технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета;