Технический учет объектов недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический учет объектов недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь положениями статей 15, 378.2, 399, 406 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 5 ноября 2014 года N 140-3 "О применении с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что нежилые здания с кадастровыми номерами N и N с учетом их назначения и наименования в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости при отсутствии доказательств фактического использования объектов в качестве административно-делового, торгового, бытового обслуживания или общественного питания, с учетом вида разрешенного использования земельного участка, на котором находятся здания, не относились к видам недвижимого имущества, признаваемого объектами налогообложения, предусмотренным статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с чем, не подлежали включению в Перечни на 2019, 2020 годы."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в исключении объекта недвижимости из перечня объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд из документов технического учета установил, что спорный объект недвижимости состоит из административного и производственного корпусов, образующих единый комплекс, а в совокупности - станцию по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей (СТОА). По результатам обследования административной части здания было установлено, что данные помещения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, фактически не используются, отключены от инженерных систем и коммуникаций, соответствующее оборудование отсутствует. Суд удовлетворил требование налогоплательщика, сделав вывод, что спорный объект недвижимости по его назначению не может быть отнесен к административно-деловому центру.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в исключении объекта недвижимости из перечня объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд из документов технического учета установил, что спорный объект недвижимости состоит из административного и производственного корпусов, образующих единый комплекс, а в совокупности - станцию по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей (СТОА). По результатам обследования административной части здания было установлено, что данные помещения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, фактически не используются, отключены от инженерных систем и коммуникаций, соответствующее оборудование отсутствует. Суд удовлетворил требование налогоплательщика, сделав вывод, что спорный объект недвижимости по его назначению не может быть отнесен к административно-деловому центру.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2024)Проводится ли в настоящее время технический учет объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Проводится ли в настоящее время технический учет объектов недвижимости
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиИсходя из пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Устава железнодорожного транспорта Российской Федерации, пункта 1.9 Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных Приказом МПС РФ от 18.06.2003 N 26, принимая во внимание, что ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на линейное сооружение (железнодорожный путь) протяженностью 195,8 м, кадастровый номер 77:07:0012005:1192, выдан технический паспорт, составленный по состоянию на 23.10.2008; право собственности на железнодорожные пути протяженностью 195,8 м зарегистрировано 21.03.2014 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.01.2014, суды пришли к выводу о том, что железнодорожный подъездной путь относится к недвижимому имуществу, обладает индивидуально определенными признаками, право собственности на объект недвижимости зарегистрировано установленном порядке, объект прошел государственный кадастровый и технический учет и не является самовольной постройкой.
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 08.12.2000 N 278
"О назначении Федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" уполномоченным на проведение государственного технического учета и технической инвентаризации"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О назначении Федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" уполномоченным на проведение государственного технического учета и технической инвентаризации"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ