Технологическое присоединение гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Технологическое присоединение гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.08.2024 N 88-14966/2024 (УИД 74RS0006-01-2023-003450-12)
Категория спора: Технологическое присоединение к энергосетям.
Требования заказчика: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Истец выполнил мероприятия по технологическому присоединению в границах своего участка, однако ответчик со своей стороны его не осуществил в связи с нахождением точки присоединения от присоединяемого объекта истца на расстоянии девяносто метров.
Решение: Удовлетворено.Доводы заявителя о том, что им был выбран способ технологического присоединения гаража истца на основании представленных им документов (представлена только выписка из ЕГРН на гараж) - от опоры N 1 ВЛ-0.4 кВ ТП-2164 2С гр. 5 до ШР-2/2164, устанавливаемого на стене ближайшего гаража, а не до стены гаража истца, не свидетельствуют об ошибочности выводов областного суда.
Категория спора: Технологическое присоединение к энергосетям.
Требования заказчика: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Истец выполнил мероприятия по технологическому присоединению в границах своего участка, однако ответчик со своей стороны его не осуществил в связи с нахождением точки присоединения от присоединяемого объекта истца на расстоянии девяносто метров.
Решение: Удовлетворено.Доводы заявителя о том, что им был выбран способ технологического присоединения гаража истца на основании представленных им документов (представлена только выписка из ЕГРН на гараж) - от опоры N 1 ВЛ-0.4 кВ ТП-2164 2С гр. 5 до ШР-2/2164, устанавливаемого на стене ближайшего гаража, а не до стены гаража истца, не свидетельствуют об ошибочности выводов областного суда.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.06.2023 N 88а-16007/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным постановления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Судами не учтено, что согласно положениям статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец должен был представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства возникновения у него права на использование такого земельного участка.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Судами отклонена ссылка административного истца на наличие согласования от 24 ноября 1969 года о разрешении ФИО6 на подключение электрического освещения в гараже через счетчик, поскольку такое подключение не свидетельствует о наличии соответствующего договора о подключении (технологическом присоединении) гаража в районе <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения. Публичный договор электроснабжения в отношении нежилого помещения (гаража), расположенного во дворе <адрес> был заключен 1 января 2007 года, т.е. после дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным постановления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Судами не учтено, что согласно положениям статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец должен был представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства возникновения у него права на использование такого земельного участка.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Судами отклонена ссылка административного истца на наличие согласования от 24 ноября 1969 года о разрешении ФИО6 на подключение электрического освещения в гараже через счетчик, поскольку такое подключение не свидетельствует о наличии соответствующего договора о подключении (технологическом присоединении) гаража в районе <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения. Публичный договор электроснабжения в отношении нежилого помещения (гаража), расположенного во дворе <адрес> был заключен 1 января 2007 года, т.е. после дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)заключенные до 30.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение с вашей стороны обязательств по оплате коммунальных услуг;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)заключенные до 30.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение с вашей стороны обязательств по оплате коммунальных услуг;
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)заключенного до 30.12.2004 договора о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договора о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документов, подтверждающих исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)заключенного до 30.12.2004 договора о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договора о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документов, подтверждающих исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
(ред. от 24.07.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;