Текущий ремонт аварийного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт аварийного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2024 N 12АП-4812/2024 по делу N А12-673/2024
Требование: О признании недействительными акта проверки, предписания об устранении нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, закон не исключает проведение текущего в домах, намеченных к капитальному ремонту, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Требование: О признании недействительными акта проверки, предписания об устранении нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, закон не исключает проведение текущего в домах, намеченных к капитальному ремонту, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2024 N 18АП-11695/2024 по делу N А47-2086/2024
Требование: О признании недействительными распоряжений управления жилищно-коммунального хозяйства администрации в части определения размера платы за содержание жилого помещения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, как правильно отметил суд первой инстанции, действующими нормативными актами не исключается проведение текущего ремонта в домах, намеченных к капитальному ремонту, признанных аварийными и подлежащими сносу, и не освобождает общество как управляющую организацию от выполнения обязанностей по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
Требование: О признании недействительными распоряжений управления жилищно-коммунального хозяйства администрации в части определения размера платы за содержание жилого помещения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, как правильно отметил суд первой инстанции, действующими нормативными актами не исключается проведение текущего ремонта в домах, намеченных к капитальному ремонту, признанных аварийными и подлежащими сносу, и не освобождает общество как управляющую организацию от выполнения обязанностей по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияИсполнитель в соответствии с указанным договором принял на себя обязательства по санитарному, техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового инженерного оборудования общего имущества дома, включая аварийно-диспетчерское обслуживание, санитарное содержание придомовой территории, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, на условиях, предусмотренных договором помещения заказчика общей площадью - 590,7 кв. м, используемого под магазин "Квадрат" на основании договора аренды от 01.03.2010 N 1.
Статья: Комментарий к Определению СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 <О взыскании убытков за поврежденное помещение>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений;
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"б) уведомление службы технической поддержки оператора связи о возникновении в многоквартирном доме аварийной ситуации, затрагивающей сети связи оператора связи, и принятие необходимых мер по ликвидации последствий таких аварий, а также уведомление службы технической поддержки оператора связи об обнаружении повреждения сетей связи операторов связи - в течение 24 часов с момента выявления такой аварийной ситуации и (или) повреждения сетей связи операторов связи;
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"б) уведомление службы технической поддержки оператора связи о возникновении в многоквартирном доме аварийной ситуации, затрагивающей сети связи оператора связи, и принятие необходимых мер по ликвидации последствий таких аварий, а также уведомление службы технической поддержки оператора связи об обнаружении повреждения сетей связи операторов связи - в течение 24 часов с момента выявления такой аварийной ситуации и (или) повреждения сетей связи операторов связи;
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;