Температура горячей воды в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Температура горячей воды в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 08.08.2024 N 33-31519/2024 (УИД 77RS0011-02-2022-005119-31)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что из-за ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома произошел залив жилого помещения истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - отказано; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - отказано.Представленное истцом заключение специалиста об определения замера давления и температуры в системе ГВС в квартире истца, суд не принял в качестве доказательства превышения давления, поскольку измерения проводились 13 ноября 2023 года, т.е. спустя более года после аварии в квартире, причинно-следственная связь между заливом 01 августа 2022 года и замерами давления 13 ноября 2023 года - отсутствует.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что из-за ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома произошел залив жилого помещения истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - отказано; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - отказано.Представленное истцом заключение специалиста об определения замера давления и температуры в системе ГВС в квартире истца, суд не принял в качестве доказательства превышения давления, поскольку измерения проводились 13 ноября 2023 года, т.е. спустя более года после аварии в квартире, причинно-следственная связь между заливом 01 августа 2022 года и замерами давления 13 ноября 2023 года - отсутствует.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2023 N 17АП-16951/2022-АК по делу N А71-8013/2022
Требование: О признании незаконным предписания администрации, согласно которому заявителю необходимо обеспечить надлежащую температуру горячей воды в точках водоразбора.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения.Поскольку на момент проведения проверки температура горячей воды в точках водоразбора жилого помещения N 468 вышеуказанного многоквартирного дома составила в ванной комнате и на кухне +54°C, погрешность термометра может иметь как положительное, так и отрицательное значение, использование административным органом ненадлежащего средства измерения (с большей погрешностью) не свидетельствует об отсутствии вменяемого нарушения и не отменяет обязанность общества сделать перерасчет за некачественное предоставление коммунальной услуги по ГВС.
Требование: О признании незаконным предписания администрации, согласно которому заявителю необходимо обеспечить надлежащую температуру горячей воды в точках водоразбора.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения.Поскольку на момент проведения проверки температура горячей воды в точках водоразбора жилого помещения N 468 вышеуказанного многоквартирного дома составила в ванной комнате и на кухне +54°C, погрешность термометра может иметь как положительное, так и отрицательное значение, использование административным органом ненадлежащего средства измерения (с большей погрешностью) не свидетельствует об отсутствии вменяемого нарушения и не отменяет обязанность общества сделать перерасчет за некачественное предоставление коммунальной услуги по ГВС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы классификации малых средств размещения в условиях инфраструктурных ограничений (на примере гостевых домов на Байкальской природной территории)
(Максанова Л.Б.-Ж., Андреева А.М., Кауров И.А., Будаева Д.Г.)
("Туризм: право и экономика", 2020, N 1)Изучение федерального перечня гостиниц показывает, что в большинстве своем малые средства размещения предпочитают самую низшую из категорий - "без звезд". Минимальный перечень требований к объектам такой категории предусматривает оснащение техническим оборудованием, обеспечивающим круглосуточное горячее и холодное водоснабжение; отопление с температурой воздуха в жилых помещениях не ниже +21,5 градуса по Цельсию и в общественных помещениях не ниже +18,5 градуса по Цельсию; систему вентиляции (естественную и (или) принудительную); канализацию; телевидение, телефонную связь и информационно-телекоммуникационную сеть Интернет в общественных помещениях.
(Максанова Л.Б.-Ж., Андреева А.М., Кауров И.А., Будаева Д.Г.)
("Туризм: право и экономика", 2020, N 1)Изучение федерального перечня гостиниц показывает, что в большинстве своем малые средства размещения предпочитают самую низшую из категорий - "без звезд". Минимальный перечень требований к объектам такой категории предусматривает оснащение техническим оборудованием, обеспечивающим круглосуточное горячее и холодное водоснабжение; отопление с температурой воздуха в жилых помещениях не ниже +21,5 градуса по Цельсию и в общественных помещениях не ниже +18,5 градуса по Цельсию; систему вентиляции (естественную и (или) принудительную); канализацию; телевидение, телефонную связь и информационно-телекоммуникационную сеть Интернет в общественных помещениях.
"Мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов: как снизить расходы на коммунальные ресурсы"
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Есть еще один неприятный момент завышения температуры ГВС. Не все собственники жилых помещений в МКД знают о том, что на линии ГВС располагаются как коллективные расходомеры, так и индивидуальные приборы учета ГВС. Далеко не все приборы расхода ГВС рассчитаны на подобную повышенную температуру. В результате возрастает вероятность не только термических травм, но и дополнительных расходов на замену вышедших из строя приборов учета расхода ГВС.
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Есть еще один неприятный момент завышения температуры ГВС. Не все собственники жилых помещений в МКД знают о том, что на линии ГВС располагаются как коллективные расходомеры, так и индивидуальные приборы учета ГВС. Далеко не все приборы расхода ГВС рассчитаны на подобную повышенную температуру. В результате возрастает вероятность не только термических травм, но и дополнительных расходов на замену вышедших из строя приборов учета расхода ГВС.
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 22.06.2022 N АКПИ22-375
<О признании недействующим абзаца третьего пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Как указывает административный истец, он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме. При замере температуры горячей воды в квартире 21 апреля 2022 г. им установлено, что в точке водоразбора она составляет 52 °C, что, по его мнению, не соответствует императивным требованиям, установленным указанными выше нормативными правовыми актами. Полагает, что в соответствии с санитарными правилами и нормами температура горячей воды, независимо от применяемой системы водоснабжения, не может быть ниже 60 °C, так как более низкая температура способствует загрязнению воды высококонтагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые размножаются при температуре ниже 60 °C, например, микроорганизмами Legionella Pneumophila.
<О признании недействующим абзаца третьего пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Как указывает административный истец, он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме. При замере температуры горячей воды в квартире 21 апреля 2022 г. им установлено, что в точке водоразбора она составляет 52 °C, что, по его мнению, не соответствует императивным требованиям, установленным указанными выше нормативными правовыми актами. Полагает, что в соответствии с санитарными правилами и нормами температура горячей воды, независимо от применяемой системы водоснабжения, не может быть ниже 60 °C, так как более низкая температура способствует загрязнению воды высококонтагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые размножаются при температуре ниже 60 °C, например, микроорганизмами Legionella Pneumophila.
Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614
(ред. от 31.08.2023)
"О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
(вместе с "Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)")12. В субъектах Российской Федерации с низкими среднегодовыми температурами величина, характеризующая потребление электрической энергии на отопление в жилых помещениях, оборудованных электроотопительными установками при отсутствии централизованного теплоснабжения, и величина, характеризующая потребление электрической энергии на водоподогрев в жилых помещениях, оборудованных электронагревательными установками при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, могут быть установлены с превышением значений, предусмотренных настоящей методикой, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации исходя из среднемесячного потребления электрической энергии в течение отопительного периода в этом субъекте Российской Федерации.
(ред. от 31.08.2023)
"О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
(вместе с "Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)")12. В субъектах Российской Федерации с низкими среднегодовыми температурами величина, характеризующая потребление электрической энергии на отопление в жилых помещениях, оборудованных электроотопительными установками при отсутствии централизованного теплоснабжения, и величина, характеризующая потребление электрической энергии на водоподогрев в жилых помещениях, оборудованных электронагревательными установками при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, могут быть установлены с превышением значений, предусмотренных настоящей методикой, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации исходя из среднемесячного потребления электрической энергии в течение отопительного периода в этом субъекте Российской Федерации.