Территориальная зона сельскохозяйственного использования
Подборка наиболее важных документов по запросу Территориальная зона сельскохозяйственного использования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 35 "Виды и состав территориальных зон" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем, отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, проанализировав положения статей 7, 77, 78, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, 30, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ссылки на которые содержатся в обжалуемом судебном акте, установив, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах населенного пункта село Алексеевское Волжского района в территориальной зоне "зона сельскохозяйственного использования", обоснованно исходил из того, что положения статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации не исключают нахождение в населенных пунктах земельных участков в составе территориальных зон зоны сельскохозяйственного использования с основным видом разрешенного использования "садоводство", в связи с чем пришел правильному выводу о незаконности оспариваемого решения и наличии оснований для удовлетворения заявленных требований."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, участок объективно не может использоваться налогоплательщиком (коммерческой организацией) для ведения подсобного хозяйства. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права и сведениям из Росреестра участок относится к землям населенных пунктов, а не к сельскохозяйственной территориальной зоне. Доказательств использования участка под рыбоводство не представлено.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, участок объективно не может использоваться налогоплательщиком (коммерческой организацией) для ведения подсобного хозяйства. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права и сведениям из Росреестра участок относится к землям населенных пунктов, а не к сельскохозяйственной территориальной зоне. Доказательств использования участка под рыбоводство не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изменение подхода к делению земель на категории в условиях развития городских агломераций
(Лисина Н.Л., Баев В.Д.)
("Журнал российского права", 2023, N 11)Представляется, что упорядочение использования сельскохозяйственных и иных видов земель в агломерационном процессе может быть обеспечено посредством реализации такого основополагающего начала - принципа развития городской агломерации, как агломерационное единство территории. Установление территориальной зоны сельскохозяйственного использования, принятие сельскохозяйственных регламентов будут определять возможность строительства, предельные параметры застройки и т.п. Такой подход отражает внутрихозяйственные связи городской агломерации, наличие зоны городской застройки в соседстве с зоной сельскохозяйственного использования, каждая из которых допускает определенные виды разрешенного использования, установленные градостроительными и сельскохозяйственными регламентами. Это создаст условия для рационального использования земельных и иных природных ресурсов, сбалансированного развития территории агломерации.
(Лисина Н.Л., Баев В.Д.)
("Журнал российского права", 2023, N 11)Представляется, что упорядочение использования сельскохозяйственных и иных видов земель в агломерационном процессе может быть обеспечено посредством реализации такого основополагающего начала - принципа развития городской агломерации, как агломерационное единство территории. Установление территориальной зоны сельскохозяйственного использования, принятие сельскохозяйственных регламентов будут определять возможность строительства, предельные параметры застройки и т.п. Такой подход отражает внутрихозяйственные связи городской агломерации, наличие зоны городской застройки в соседстве с зоной сельскохозяйственного использования, каждая из которых допускает определенные виды разрешенного использования, установленные градостроительными и сельскохозяйственными регламентами. Это создаст условия для рационального использования земельных и иных природных ресурсов, сбалансированного развития территории агломерации.
Статья: Льготное налогообложение земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства: обзор отдельных арбитражных споров по ставке земельного налога
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)- "земли населенных пунктов" в составе территориальных зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)- "земли населенных пунктов" в составе территориальных зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2) в границах территориальной зоны, которая не является территориальной зоной сельскохозяйственного использования, расположена за границами населенного пункта, разрешенное использование земельных участков в пределах которой не связано с использованием лесов и которая не является смежной с лесничеством;
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2) в границах территориальной зоны, которая не является территориальной зоной сельскохозяйственного использования, расположена за границами населенного пункта, разрешенное использование земельных участков в пределах которой не связано с использованием лесов и которая не является смежной с лесничеством;
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения.