Типовой договор аренды федерального имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Типовой договор аренды федерального имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уведомление о расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...между ФГУП... (арендодатель) и ООО... (арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества...
(КонсультантПлюс, 2025)...между ФГУП... (арендодатель) и ООО... (арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат задатка, внесенного на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток не возвращается единственному участнику несостоявшихся торгов, отказавшемуся от заключения договора аренды федерального имущества, если аукционной документацией предусмотрена его обязанность в такой ситуации заключить договор
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток не возвращается единственному участнику несостоявшихся торгов, отказавшемуся от заключения договора аренды федерального имущества, если аукционной документацией предусмотрена его обязанность в такой ситуации заключить договор
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых проблемах заключения договора аренды федерального недвижимого имущества
(Максуров А.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)"Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1
(Максуров А.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)"Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1
Нормативные акты
Распоряжение Минимущества РФ от 28.06.2001 N 1810-р
"Об установлении максимального срока оформления договоров аренды федерального имущества"МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об установлении максимального срока оформления договоров аренды федерального имущества"МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральный закон от 08.01.1998 N 10-ФЗ
(ред. от 15.10.2020)
"О государственном регулировании развития авиации"Статья 13.2. Существенные условия договоров аренды аэродромов, находящихся в федеральной собственности, и порядок определения размера арендной платы
(ред. от 15.10.2020)
"О государственном регулировании развития авиации"Статья 13.2. Существенные условия договоров аренды аэродромов, находящихся в федеральной собственности, и порядок определения размера арендной платы
Статья: Спор об оплате плохо оказанных юридических услуг: позиции СКЭС ВС РФ
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Заявка общества на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта федерального имущества - здания, являющегося объектом культурного наследия федерального значения, была принята и рассмотрена.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Заявка общества на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта федерального имущества - здания, являющегося объектом культурного наследия федерального значения, была принята и рассмотрена.
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Заявление ООО "Пилигрим" об освобождении от арендной платы за апрель - июнь 2020 г. по договору аренды федерального имущества от 09.01.2020 N 123 рассмотрено.
(КонсультантПлюс, 2022)Заявление ООО "Пилигрим" об освобождении от арендной платы за апрель - июнь 2020 г. по договору аренды федерального имущества от 09.01.2020 N 123 рассмотрено.
Ситуация: Как сдать в аренду недвижимость, принадлежащую государственному или муниципальному учреждению на праве оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды, заключенный без согласования с собственником, может быть признан недействительным. Кроме того, стороны, заключившие договоры аренды федерального имущества без согласования, могут быть оштрафованы. Административная ответственность за заключение без согласования договора аренды объектов, которые находятся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, устанавливается законами субъектов РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды, заключенный без согласования с собственником, может быть признан недействительным. Кроме того, стороны, заключившие договоры аренды федерального имущества без согласования, могут быть оштрафованы. Административная ответственность за заключение без согласования договора аренды объектов, которые находятся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, устанавливается законами субъектов РФ.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.5. Является ли налоговым агентом по НДС покупатель права на заключение договора аренды федерального (муниципального) имущества, имущества субъектов РФ?
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Нужна ли госрегистрация договора аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Впоследствии Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор, правопредшественник ИЧП "Славянка") при участии Государственного учреждения "Областной центр пропаганды изобразительного искусства" (балансодержателя) подписали договор аренды федерального недвижимого имущества от 23.05.2003 N 507-2003, по условиям которого объектом аренды являлось нежилое помещение площадью 192,5 квадратного метра по указанному адресу. В пунктах 2.1 и 2.3 договора предусмотрено, что его условия применяются к отношениям между сторонами с 01.06.2003 и договор действует до 31.05.2013.
Нужна ли госрегистрация договора аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Впоследствии Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор, правопредшественник ИЧП "Славянка") при участии Государственного учреждения "Областной центр пропаганды изобразительного искусства" (балансодержателя) подписали договор аренды федерального недвижимого имущества от 23.05.2003 N 507-2003, по условиям которого объектом аренды являлось нежилое помещение площадью 192,5 квадратного метра по указанному адресу. В пунктах 2.1 и 2.3 договора предусмотрено, что его условия применяются к отношениям между сторонами с 01.06.2003 и договор действует до 31.05.2013.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораСроки внесения арендных платежей за пользование определенными объектами аренды могут быть установлены нормативным актом (см., например, п. 4 Постановления Правительства РФ от 30.06.1998 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества"). При согласовании договора аренды таких объектов сторонам необходимо руководствоваться действующими актами, содержащими нормы гражданского права. Условие договора, которое противоречит нормативному акту, может быть признано судом недействительным на основании ст. 168 ГК РФ. Однако это обстоятельство не делает недействительным весь договор (ст. 180 ГК РФ).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Равно как и утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.06.2015 N 646 критерии отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, а также Постановлением Правительства РФ от 11.09.2015 N 966 - Положение о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности, и о расторжении договоров аренды таких объектов культурного наследия Федерации.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Равно как и утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.06.2015 N 646 критерии отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, а также Постановлением Правительства РФ от 11.09.2015 N 966 - Положение о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности, и о расторжении договоров аренды таких объектов культурного наследия Федерации.
Статья: Проблемы взыскания штрафных санкций
(Зданкевич А.М.)
("Цивилист", 2023, N 2)Резюмируя изложенное, для устранения сомнений заказчика, какой же размер штрафа применять, а также для предупреждения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) об условиях применения штрафных санкций возможно пойти по пути определения полного перечня обязанностей сторон по контракту и установления вида штрафа за каждое нарушение из этого перечня, дополнив по аналогии с рекомендуемыми формами договоров аренды федерального недвижимого имущества, приведенными в письме Росимущества от 18 февраля 2016 г. N ОД-14/6246 <11>, раздел "Обязанности сторон" ссылками на раздел "Ответственность сторон".
(Зданкевич А.М.)
("Цивилист", 2023, N 2)Резюмируя изложенное, для устранения сомнений заказчика, какой же размер штрафа применять, а также для предупреждения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) об условиях применения штрафных санкций возможно пойти по пути определения полного перечня обязанностей сторон по контракту и установления вида штрафа за каждое нарушение из этого перечня, дополнив по аналогии с рекомендуемыми формами договоров аренды федерального недвижимого имущества, приведенными в письме Росимущества от 18 февраля 2016 г. N ОД-14/6246 <11>, раздел "Обязанности сторон" ссылками на раздел "Ответственность сторон".
Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?