Типовой договор на предоставление коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Типовой договор на предоставление коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"1.2.2. Наймодатель по договору социального найма (найма жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда в многоквартирном доме) не обязан заключать с управляющей организацией договор на техническое обслуживание (предоставление коммунальных услуг) (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Запрос котировок в электронной форме по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Муниципальное унитарное предприятие... (далее - Предприятие... истец) обратилось в Арбитражный суд... с иском о признании незаконным отказа общества с ограниченной ответственностью... (далее - ...ответчик) от заключения контракта с истцом по результатам проведения запроса котировок в электронной форме... на право заключения договора оказания услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Муниципальное унитарное предприятие... (далее - Предприятие... истец) обратилось в Арбитражный суд... с иском о признании незаконным отказа общества с ограниченной ответственностью... (далее - ...ответчик) от заключения контракта с истцом по результатам проведения запроса котировок в электронной форме... на право заключения договора оказания услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что учесть при заключении договора об оказании услуг в сфере коммунального хозяйства
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что учесть при заключении договора об оказании услуг в сфере коммунального хозяйства
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")III. Условия договора, содержащего положения
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")III. Условия договора, содержащего положения
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
(ред. от 04.11.2025)1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1.2. Свидетельствует ли о невозможности использования по целевому назначению помещения, переданного по договору аренды, прекращение оказания коммунальных услуг
Готовое решение: НДС по агентскому договору у агента
(КонсультантПлюс, 2025)Какой порядок обложения НДС у агента по агентскому договору на предоставление коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Какой порядок обложения НДС у агента по агентскому договору на предоставление коммунальных услуг
Готовое решение: Как оформить и направить контрагенту отказ от пролонгации договора об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в том числе в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Положения гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг не предусматривают автоматическую пролонгацию договора возмездного оказания услуг и ее порядок. Но для договоров об оказании отдельных видов услуг она может быть предусмотрена в иных законах или актах, принятых в соответствии со ст. 3 ГК РФ. Например, при определенных условиях автоматически продлевается срок действия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 27 Правил обращения с ТКО). Кроме того, согласовать условие об автоматической пролонгации могут стороны договора об оказании и любых иных услуг, поскольку условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в том числе в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Положения гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг не предусматривают автоматическую пролонгацию договора возмездного оказания услуг и ее порядок. Но для договоров об оказании отдельных видов услуг она может быть предусмотрена в иных законах или актах, принятых в соответствии со ст. 3 ГК РФ. Например, при определенных условиях автоматически продлевается срок действия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 27 Правил обращения с ТКО). Кроме того, согласовать условие об автоматической пролонгации могут стороны договора об оказании и любых иных услуг, поскольку условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Если арендодатель самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных услуг, в том числе услуг электроснабжения, с ресурсоснабжающими организациями (РСО) или региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, он и оплачивает такие услуги. В этом случае арендатор возмещает арендодателю соответствующие расходы.
(КонсультантПлюс, 2025)Если арендодатель самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных услуг, в том числе услуг электроснабжения, с ресурсоснабжающими организациями (РСО) или региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, он и оплачивает такие услуги. В этом случае арендатор возмещает арендодателю соответствующие расходы.
Готовое решение: Что такое право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не определяет, какие действия лица свидетельствуют о том, что он владеет имуществом. Полагаем, что в случае с недвижимостью к таковым можно отнести, например, ограждение объекта, организацию его охраны, заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг.
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не определяет, какие действия лица свидетельствуют о том, что он владеет имуществом. Полагаем, что в случае с недвижимостью к таковым можно отнести, например, ограждение объекта, организацию его охраны, заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенные до 30.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение с вашей стороны обязательств по оплате коммунальных услуг;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенные до 30.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение с вашей стороны обязательств по оплате коммунальных услуг;
Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)<2> Поразительно, но судами часто не учитываются даже очевидные признаки сложившихся прямых договоров предоставления коммунальных услуг, когда ресурсоснабжающая организация самостоятельно осуществляет ведение финансово-лицевых счетов граждан-потребителей (учетные номера в базе данных контрагентов), сбор показаний приборов учета, прием платежей, абонентское (консультационное) обслуживание, изготовление и адресную доставку платежных документов абонентам, предоставляет сервисы личных кабинетов потребителям и осуществляет обработку их персональных данных. См., например: Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16 июня 2022 г. N 01АП-3430/2022 по делу N А43-38342/2021 // СПС "КонсультантПлюс".
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)<2> Поразительно, но судами часто не учитываются даже очевидные признаки сложившихся прямых договоров предоставления коммунальных услуг, когда ресурсоснабжающая организация самостоятельно осуществляет ведение финансово-лицевых счетов граждан-потребителей (учетные номера в базе данных контрагентов), сбор показаний приборов учета, прием платежей, абонентское (консультационное) обслуживание, изготовление и адресную доставку платежных документов абонентам, предоставляет сервисы личных кабинетов потребителям и осуществляет обработку их персональных данных. См., например: Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16 июня 2022 г. N 01АП-3430/2022 по делу N А43-38342/2021 // СПС "КонсультантПлюс".
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Право заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и т.п. вытекает из целей деятельности товарищества, ради которых оно создано, и связано с обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме - членов товарищества нести бремя по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Право заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и т.п. вытекает из целей деятельности товарищества, ради которых оно создано, и связано с обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме - членов товарищества нести бремя по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.