Титульное страхование ипотека
Подборка наиболее важных документов по запросу Титульное страхование ипотека (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Страхование гражданской ответственности и титульное страхование
(КонсультантПлюс, 2024)"...Между... (страховщик) и ИП... (страхователь)... заключен договор комплексного ипотечного страхования... предметом которого является страхование... риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на застрахованное недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на объекты недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2024)"...Между... (страховщик) и ИП... (страхователь)... заключен договор комплексного ипотечного страхования... предметом которого является страхование... риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на застрахованное недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на объекты недвижимости).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комплексное ипотечное страхование
(Василенко Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Титульное страхование дополняет страхование предмета ипотеки рисками утраты права, а не вещи. А личное страхование заемщика на сегодняшний день показало себя более эффективным инструментом защиты интересов кредитора, обязательство перед которым обеспечено ипотекой, по сравнению со страхованием ответственности заемщика. Риски по личному страхованию, как правило, максимально соответствуют причинам невозможности исполнения обязательства перед кредитором, а кроме того, в отличие от страхования ответственности, не могут рассматриваться в качестве оснований изменения или прекращения отношений на основании ст. 451 ГК РФ.
(Василенко Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Титульное страхование дополняет страхование предмета ипотеки рисками утраты права, а не вещи. А личное страхование заемщика на сегодняшний день показало себя более эффективным инструментом защиты интересов кредитора, обязательство перед которым обеспечено ипотекой, по сравнению со страхованием ответственности заемщика. Риски по личному страхованию, как правило, максимально соответствуют причинам невозможности исполнения обязательства перед кредитором, а кроме того, в отличие от страхования ответственности, не могут рассматриваться в качестве оснований изменения или прекращения отношений на основании ст. 451 ГК РФ.
Статья: Необходимость минимизации рисков при сделках с жилыми помещениями для защиты частных и публичных интересов
(Пушкина А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Другим способом минимизации потерь является титульное страхование <26>. Титульное страхование более характерно для стран англо-американской правовой семьи. Но представляется, что в условиях необязательности нотариальной формы для большинства сделок с недвижимостью титульное страхование может выступать действенным способом минимизации рисков при приобретении недвижимости на вторичном рынке <27>. О возрастании роли титульного страхования свидетельствует, в частности, тот факт, что оно все чаще используется в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательства при ипотечном кредитовании <28>. Место титульного страхования в системе имущественного страхования в законодательстве не определено. Часть исследователей полагают, что оно является видом страхования имущества, другие считают его видом страхования финансовых и специфических рисков <29>.
(Пушкина А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Другим способом минимизации потерь является титульное страхование <26>. Титульное страхование более характерно для стран англо-американской правовой семьи. Но представляется, что в условиях необязательности нотариальной формы для большинства сделок с недвижимостью титульное страхование может выступать действенным способом минимизации рисков при приобретении недвижимости на вторичном рынке <27>. О возрастании роли титульного страхования свидетельствует, в частности, тот факт, что оно все чаще используется в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательства при ипотечном кредитовании <28>. Место титульного страхования в системе имущественного страхования в законодательстве не определено. Часть исследователей полагают, что оно является видом страхования имущества, другие считают его видом страхования финансовых и специфических рисков <29>.
Нормативные акты
Решение Пермского УФАС России от 12.11.2010 по делу N 532-10-а
Нарушение: п. 5 ч. 1, ч. 2 ст. 11 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать; прекратить производство по делу.3) страхование потери имущества в результате прекращения права собственности владельца недвижимости (предмета ипотеки) - титульное страхование.
Нарушение: п. 5 ч. 1, ч. 2 ст. 11 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать; прекратить производство по делу.3) страхование потери имущества в результате прекращения права собственности владельца недвижимости (предмета ипотеки) - титульное страхование.
Протокольное решение Экономического совета СНГ
"О развитии рынка страховых услуг в государствах - участниках СНГ"
(Вместе с "Информационно-аналитическим обзором...")
(Принято в г. Москве 10.12.2015)В настоящее время страховые организации осуществляют деятельность в рамках 21 класса страхования, из них 2 по отрасли "страхование жизни" и 19 - "общее страхование", в частности: страхование жизни; аннуитетное страхование; от несчастных случаев; на случай болезни; автомобильного транспорта; железнодорожного транспорта; воздушного транспорта; водного транспорта; грузов; имущества от ущерба; гражданско-правовой ответственности (ГПО) владельцев автомобильного, воздушного, водного транспорта; займов; ипотечное страхование; гарантий и поручительств; убытков финансовых организаций; от прочих финансовых убытков; судебных расходов; титульное страхование.
"О развитии рынка страховых услуг в государствах - участниках СНГ"
(Вместе с "Информационно-аналитическим обзором...")
(Принято в г. Москве 10.12.2015)В настоящее время страховые организации осуществляют деятельность в рамках 21 класса страхования, из них 2 по отрасли "страхование жизни" и 19 - "общее страхование", в частности: страхование жизни; аннуитетное страхование; от несчастных случаев; на случай болезни; автомобильного транспорта; железнодорожного транспорта; воздушного транспорта; водного транспорта; грузов; имущества от ущерба; гражданско-правовой ответственности (ГПО) владельцев автомобильного, воздушного, водного транспорта; займов; ипотечное страхование; гарантий и поручительств; убытков финансовых организаций; от прочих финансовых убытков; судебных расходов; титульное страхование.