Требования к оформлению документации по планировке территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к оформлению документации по планировке территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2023 N 15АП-14963/2023 по делу N А32-8509/2023
Требование: О признании незаконным решения бюджетного учреждения об одностороннем отказе от исполнения контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий полностью, расторжении государственного контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий.
Решение: Требование удовлетворено.Подрядчик уведомил заказчика письмом от 01.06.2021 N 109 о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402059:1001, относящийся к особо охраняемой природной территории федерального значения, мотивируя это тем, что отсутствие у заказчика прав на данный земельный участок является основанием, препятствующим выполнению п. 1.22. (п. п. 3) задания на проектирование и в целом достижению результата работы по контракту, а также с просьбой в кратчайшие сроки предоставить градостроительную документацию по планировке территории, оформленную в установленном порядке, что является необходимым условием сдачи проектной документации на государственную экспертизу.
Требование: О признании незаконным решения бюджетного учреждения об одностороннем отказе от исполнения контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий полностью, расторжении государственного контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий.
Решение: Требование удовлетворено.Подрядчик уведомил заказчика письмом от 01.06.2021 N 109 о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402059:1001, относящийся к особо охраняемой природной территории федерального значения, мотивируя это тем, что отсутствие у заказчика прав на данный земельный участок является основанием, препятствующим выполнению п. 1.22. (п. п. 3) задания на проектирование и в целом достижению результата работы по контракту, а также с просьбой в кратчайшие сроки предоставить градостроительную документацию по планировке территории, оформленную в установленном порядке, что является необходимым условием сдачи проектной документации на государственную экспертизу.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Проанализировав положения статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), пунктов 19, 85 приказа Минстроем России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ N 741/пр), УФАС пришло к выводу, что подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка и является обязанностью уполномоченного органа, а градостроительный план по своей правовой природе не является правоустанавливающим документом и носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований по предполагаемой застройке земельного участка, поскольку в нем воспроизводятся сведения, утвержденные документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, включая характеристики земельного участка и принятые в отношении него ограничения. Положения ГрК РФ, регулирующие отношения, возникающие между заявителем и органом местного самоуправления, не предусматривают обязанность лица обосновать цель истребования градостроительного плана, а также предоставить иные сведения и документы кроме тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы судебных споров о статусе территорий общего пользования
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)В статье анализируется судебная практика по поводу статуса территорий общего пользования. Указывается на наличие "широкого" и "узкого" подходов к толкованию вопроса о возникновении таких территорий, и подвергается критике "узкий" подход, основанный на требовании оформления участка красными линиями в документах территориального планирования. По мнению автора, некорректно ставить реализацию субъективного публичного права, в том числе права общего пользования, в зависимость от выполнения (невыполнения) должностным лицом формальных действий, на которое носитель прав не может повлиять. Сведения о красных линиях должны оцениваться судом наравне с другими доказательствами. По таким делам суду следует основывать свои выводы на ключевом признаке территорий общего пользования: ее использования неограниченным кругом лиц в общих интересах.
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)В статье анализируется судебная практика по поводу статуса территорий общего пользования. Указывается на наличие "широкого" и "узкого" подходов к толкованию вопроса о возникновении таких территорий, и подвергается критике "узкий" подход, основанный на требовании оформления участка красными линиями в документах территориального планирования. По мнению автора, некорректно ставить реализацию субъективного публичного права, в том числе права общего пользования, в зависимость от выполнения (невыполнения) должностным лицом формальных действий, на которое носитель прав не может повлиять. Сведения о красных линиях должны оцениваться судом наравне с другими доказательствами. По таким делам суду следует основывать свои выводы на ключевом признаке территорий общего пользования: ее использования неограниченным кругом лиц в общих интересах.
Статья: Защита публичных интересов: некоторые аспекты недопущения причинения вреда объектам культурного наследия в ходе хозяйственной деятельности
(Калинин Г.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 9)<8> См.: Приказ Минстроя России от 25 апреля 2017 г. N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения". URL: http://pravo.gov.ru. 2017. 31 мая; 2023. 31 марта.
(Калинин Г.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 9)<8> См.: Приказ Минстроя России от 25 апреля 2017 г. N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения". URL: http://pravo.gov.ru. 2017. 31 мая; 2023. 31 марта.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Приводятся форма задания на разработку документации по планировке территории и правила ее заполнения. В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий инициатор в заявлении обосновывает отсутствие такой необходимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Приводятся форма задания на разработку документации по планировке территории и правила ее заполнения. В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий инициатор в заявлении обосновывает отсутствие такой необходимости.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Посредством информационной системы территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования (далее в целях настоящей статьи - официальный сайт), должен обеспечиваться доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к следующей необходимой для подготовки документов территориального планирования информации:
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Посредством информационной системы территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования (далее в целях настоящей статьи - официальный сайт), должен обеспечиваться доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к следующей необходимой для подготовки документов территориального планирования информации: