Требования к сайту застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к сайту застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Недействительность договора долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2026)Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции обоснованно не усмотрел оснований для удовлетворения заявленных внешним управляющим требований..."
(КонсультантПлюс, 2026)Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции обоснованно не усмотрел оснований для удовлетворения заявленных внешним управляющим требований..."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2026)...переписка заявителя и технической поддержки сайта https://наш.дом.рф/ подтверждает факт перемещения опубликованной заявителем информации в иные разделы сайта и наличия объективных препятствий для размещения информации в ЕИСЖС.
(КонсультантПлюс, 2026)...переписка заявителя и технической поддержки сайта https://наш.дом.рф/ подтверждает факт перемещения опубликованной заявителем информации в иные разделы сайта и наличия объективных препятствий для размещения информации в ЕИСЖС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Перед заключением договора участия в долевом строительстве целесообразно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте единой информационной системы жилищного строительства. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд (ч. 1, 2, 3.3 ст. 3.1, п. 1 ч. 2 ст. 21, п. 1.2 ч. 6 ст. 23, ст. 23.3 Закона N 214-ФЗ; ст. 5.2 Закона от 13.07.2015 N 225-ФЗ; ч. 16 ст. 8 Закона N 175-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 25.09.2018 N 1133; ч. 17 ст. 8 Закона N 478-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Перед заключением договора участия в долевом строительстве целесообразно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте единой информационной системы жилищного строительства. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд (ч. 1, 2, 3.3 ст. 3.1, п. 1 ч. 2 ст. 21, п. 1.2 ч. 6 ст. 23, ст. 23.3 Закона N 214-ФЗ; ст. 5.2 Закона от 13.07.2015 N 225-ФЗ; ч. 16 ст. 8 Закона N 175-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 25.09.2018 N 1133; ч. 17 ст. 8 Закона N 478-ФЗ).
Статья: ООО заключило ДДУ: как учесть приобретение коммерческой недвижимости
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Перед тем как стать участником долевого строительства, нужно взвесить все за и против, проверить надежность и добросовестность застройщика, юридическую чистоту возводимого объекта, содержание ДДУ. Полезно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте Единой информационной системы жилищного строительства <40>. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Перед тем как стать участником долевого строительства, нужно взвесить все за и против, проверить надежность и добросовестность застройщика, юридическую чистоту возводимого объекта, содержание ДДУ. Полезно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте Единой информационной системы жилищного строительства <40>. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.101(12). требования к порядку размещения застройщиком на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", создаваемом застройщиком в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.101(12). требования к порядку размещения застройщиком на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", создаваемом застройщиком в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 17.02.2026)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 28.02.2026)197(1). В целях информирования лиц, обеспечивающих строительство многоквартирных домов (далее - застройщик), гарантирующий поставщик размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" информацию, содержащую технические требования к приборам учета электрической энергии, измерительным трансформаторам и иному оборудованию, которое указано в пункте 137 настоящего документа (далее - технические требования), используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности) и обеспечивает возможность присоединения приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика и надлежащее функционирование такой системы, а также возможные способы присоединения приборов учета электрической энергии к элементам интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности).
(ред. от 17.02.2026)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 28.02.2026)197(1). В целях информирования лиц, обеспечивающих строительство многоквартирных домов (далее - застройщик), гарантирующий поставщик размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" информацию, содержащую технические требования к приборам учета электрической энергии, измерительным трансформаторам и иному оборудованию, которое указано в пункте 137 настоящего документа (далее - технические требования), используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности) и обеспечивает возможность присоединения приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика и надлежащее функционирование такой системы, а также возможные способы присоединения приборов учета электрической энергии к элементам интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности).
Ситуация: Как приобрести жилье по военной ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выберите банк, работающий по программе "Военная ипотека" в том регионе, где вы планируете приобрести жилье. Если вы намерены приобрести земельный участок с жилым домом, следует выбирать банк, осуществляющий кредитование под такой объект. В случае приобретения жилья на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве (далее - ДУДС) необходимо также определиться с застройщиком, работающим по программе "Военная ипотека".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выберите банк, работающий по программе "Военная ипотека" в том регионе, где вы планируете приобрести жилье. Если вы намерены приобрести земельный участок с жилым домом, следует выбирать банк, осуществляющий кредитование под такой объект. В случае приобретения жилья на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве (далее - ДУДС) необходимо также определиться с застройщиком, работающим по программе "Военная ипотека".
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Таким образом, обязательным условием для применения особого порядка резервирования с использованием уровня кредитоспособности является соответствие застройщика и проектной документации требованиям Закона N 214-ФЗ (т.е. важно, приобрел ли заемщик статус застройщика, получил ли право на их открытие и привлечение денег от дольщиков с использованием счетов эскроу и что ссуда направлена на строительство, а не на иные цели).
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Таким образом, обязательным условием для применения особого порядка резервирования с использованием уровня кредитоспособности является соответствие застройщика и проектной документации требованиям Закона N 214-ФЗ (т.е. важно, приобрел ли заемщик статус застройщика, получил ли право на их открытие и привлечение денег от дольщиков с использованием счетов эскроу и что ссуда направлена на строительство, а не на иные цели).
Статья: Как взыскать неустойку с застройщика. Пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Претензию направляют по юридическому адресу застройщика. Актуальный адрес на дату предъявления претензии можно уточнить в онлайн-выписке из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России (egrul.nalog.ru). В претензии нужно:
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Претензию направляют по юридическому адресу застройщика. Актуальный адрес на дату предъявления претензии можно уточнить в онлайн-выписке из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России (egrul.nalog.ru). В претензии нужно:
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Список кадастровых инженеров вы можете получить на сайте Росреестра.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Список кадастровых инженеров вы можете получить на сайте Росреестра.
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Во избежание возможных рисков до заключения ДДУ рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной застройщиком на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ст. 3.1 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Во избежание возможных рисков до заключения ДДУ рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной застройщиком на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ст. 3.1 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Меры поддержки финансового сектора
("Официальный сайт Банка России", 2025)- ссуды, предоставленные заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу.
("Официальный сайт Банка России", 2025)- ссуды, предоставленные заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу.
Статья: Сочетание интересов банков и застройщиков в правовом регулировании эскроу-счета
("Банковское право", 2022, N 2)Вышеизложенные факторы (проценты по кредиту, отсутствие реальных денежных поступлений от дольщиков, установление обременительных требований со стороны государства) поставили застройщиков в трудное положение, в связи с чем у них не остается другого выбора, кроме увеличения стоимости жилья. Анализ данных, размещенных на сайте "РОСРИЭЛТ", позволяет сделать вывод о том, что стоимость 1 кв. м в новостройках за два года выросла в среднем на 30% <7>. На наш взгляд, именно переход на использование счетов эскроу в долевом строительстве во многом повлиял на увеличение стоимости нового жилья.
("Банковское право", 2022, N 2)Вышеизложенные факторы (проценты по кредиту, отсутствие реальных денежных поступлений от дольщиков, установление обременительных требований со стороны государства) поставили застройщиков в трудное положение, в связи с чем у них не остается другого выбора, кроме увеличения стоимости жилья. Анализ данных, размещенных на сайте "РОСРИЭЛТ", позволяет сделать вывод о том, что стоимость 1 кв. м в новостройках за два года выросла в среднем на 30% <7>. На наш взгляд, именно переход на использование счетов эскроу в долевом строительстве во многом повлиял на увеличение стоимости нового жилья.