Требования к заключению кадастрового инженера
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к заключению кадастрового инженера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 67 "Оценка доказательств" ГПК РФ"Также судом в нарушение требований статей 67, 198 ГПК РФ без оценки оставлено заключение кадастрового инженера ФИО24. от 15 апреля 2021 г., согласно которому указанный в дополнении к заключению эксперта расчет площадей земельного участка К. с учетом юго-западной кадастровой границы по вариантам N 1, 2, 3 не учитывает расстояние от фактического сетчатого ограждения в северо-восточной и северо-западной частях этого земельного участка и до северо-восточной и северо-западной границ такого участка согласно данным ЕГРН. В случае изменения спорной кадастровой границы сторон без изменения других кадастровых границ участка истца площадь земельного участка К. по данным кадастрового учета будет больше площадей, которые указаны в дополнении к заключению эксперта."
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.04.2024 N 33-0742/2024 (УИД 77RS0027-02-2022-008458-30)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Объект долевого строительства был передан ответчиком истцу на основании передаточного акта. Однако согласно заключению кадастрового инженера общая площадь вышеуказанной квартиры составила 53,6 кв. м, что на 1,55 кв. м, меньше площади, согласованной сторонами в договоре участия в долевом строительстве.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Представленное истцом в обоснование своих требований заключение кадастрового инженера ООО "Юнион-К", по мнению суда, доводы истца не подтверждают и не свидетельствуют о том, что обмеры помещения на момент его передачи произведены с нарушениями. Объект долевого строительства передан застройщиком истцу в соответствии с качеством, соответствующим условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Каких-либо доказательств, исключающих проведение истцом работ, которые могли бы существенно изменить площадь объекта, материалы дела не содержат.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Объект долевого строительства был передан ответчиком истцу на основании передаточного акта. Однако согласно заключению кадастрового инженера общая площадь вышеуказанной квартиры составила 53,6 кв. м, что на 1,55 кв. м, меньше площади, согласованной сторонами в договоре участия в долевом строительстве.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Представленное истцом в обоснование своих требований заключение кадастрового инженера ООО "Юнион-К", по мнению суда, доводы истца не подтверждают и не свидетельствуют о том, что обмеры помещения на момент его передачи произведены с нарушениями. Объект долевого строительства передан застройщиком истцу в соответствии с качеством, соответствующим условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Каких-либо доказательств, исключающих проведение истцом работ, которые могли бы существенно изменить площадь объекта, материалы дела не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2024)если техплан готовится в отношении сооружения, представляющего собой линейный объект и расположенного более чем в одном кадастровом округе, в план включается раздел "Заключение кадастрового инженера" (п. 15 Требований к подготовке техплана);
(КонсультантПлюс, 2024)если техплан готовится в отношении сооружения, представляющего собой линейный объект и расположенного более чем в одном кадастровом округе, в план включается раздел "Заключение кадастрового инженера" (п. 15 Требований к подготовке техплана);