Требуется ли проект на капитальный ремонт крыши
Подборка наиболее важных документов по запросу Требуется ли проект на капитальный ремонт крыши (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 755 "Гарантии качества в договоре строительного подряда" ГК РФ"Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, в том числе заключение судебной строительно-технической экспертизы, по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 721, 722, 723, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что общество "СУ N 7" выполняло работы по капитальному ремонту крыши и фасада в многоквартирном доме на основании проектно-сметной документации, разработанной обществом "МКМТ"; выполненные работы имеют существенные недостатки, вызванные недостатками в проектно-сметной документации и некачественным и неполным выполнением работ; недостатки выявлены в пределах гарантийного срока."
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2024 N 07АП-7300/2024(1), 07АП-7300/2024(2) по делу N А67-6641/2022
Требование: Об обязании устранить недостатки проектной документации и строительно-монтажных работ по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено.Изложенные обстоятельства указывают на наличие у проектировщика на момент заключения контракта осведомленности о требуемом заказчику результате проектных работ, выполнении работ по проектированию капитального ремонта крыши здания, отсутствие между сторонами контракта неопределенности в понимание примененной заказчиком в описании объекта закупки терминологии, обозначающей ограждающие конструкции крыши. В этой связи применение в приложениях к государственному контракту термина "кровля" применительно к работам по ремонту крыши не изменяет содержание задания на проектирование, предусматривающее работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт здания, включая его ограждающие конструкции, и не исключает из ответственности проектировщика проектные решения по капитальному ремонту крыши здания, вопреки доводам апелляционной жалобы ООО "Ай Джи Групп".
Требование: Об обязании устранить недостатки проектной документации и строительно-монтажных работ по государственному контракту.
Решение: Требование удовлетворено.Изложенные обстоятельства указывают на наличие у проектировщика на момент заключения контракта осведомленности о требуемом заказчику результате проектных работ, выполнении работ по проектированию капитального ремонта крыши здания, отсутствие между сторонами контракта неопределенности в понимание примененной заказчиком в описании объекта закупки терминологии, обозначающей ограждающие конструкции крыши. В этой связи применение в приложениях к государственному контракту термина "кровля" применительно к работам по ремонту крыши не изменяет содержание задания на проектирование, предусматривающее работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт здания, включая его ограждающие конструкции, и не исключает из ответственности проектировщика проектные решения по капитальному ремонту крыши здания, вопреки доводам апелляционной жалобы ООО "Ай Джи Групп".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об изъятии домов и участков по новому Закону N 494-ФЗ
(Горелов А., Задоров М., Степанова Л., Тихонова В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Так, КРТ жилой застройки осуществляется в отношении территории, на которой расположены многоквартирные дома: аварийные и подлежащие сносу или реконструкции дома; либо дома, износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает региональный норматив; дома, капитальный ремонт которых требует больше денег, чем положено по региональным нормативам; дома, возведенные в период индустриального домостроения по типовым проектам, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий; дома, находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии; дома, в которых нет централизованных систем инженерно-технического обеспечения.
(Горелов А., Задоров М., Степанова Л., Тихонова В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Так, КРТ жилой застройки осуществляется в отношении территории, на которой расположены многоквартирные дома: аварийные и подлежащие сносу или реконструкции дома; либо дома, износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает региональный норматив; дома, капитальный ремонт которых требует больше денег, чем положено по региональным нормативам; дома, возведенные в период индустриального домостроения по типовым проектам, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий; дома, находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии; дома, в которых нет централизованных систем инженерно-технического обеспечения.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
Приказ Минюста России от 28.09.2001 N 276
(ред. от 24.01.2006)
"Об утверждении инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений уголовно-исполнительной системы"17.2. При отсутствии смет или расцененных описей, а также если документация некачественная, производство работ запрещается. Некачественная проектно-сметная документация возвращается проектной организации для переработки без дополнительной оплаты.
(ред. от 24.01.2006)
"Об утверждении инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений уголовно-исполнительной системы"17.2. При отсутствии смет или расцененных описей, а также если документация некачественная, производство работ запрещается. Некачественная проектно-сметная документация возвращается проектной организации для переработки без дополнительной оплаты.