УБорка лестничных клеток
Подборка наиболее важных документов по запросу УБорка лестничных клеток (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Суда Чукотского автономного округа от 28.03.2024 по делу N 33-68/2024 (УИД 87RS0006-01-2023-000697-89)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пеней.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязанность по внесению платы не выполнял; исключению подлежит стоимость работ, факт невыполнения которых управляющей организацией являлся очевидным и не требовал подтверждения, а именно: уборка газонов, дератизация и дезинсекция чердака и подвала, фактически отсутствующих в доме, также подлежит уменьшению пропорционально фактически выполненным работам стоимость работ по уборке лестничных клеток и маршей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции о необходимости пропорционального уменьшения стоимости обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД за период с 1 февраля по 31 марта 2021 года путем исключения стоимости работ по уборке газонов, дератизации и дезинсекции чердака и подвала (на 4 руб. 14 коп. ежемесячно), а также выполнение работ по уборке лестничных клеток с меньшей периодичностью (на 9 руб. 27 коп. ежемесячно) соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном толковании и применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана надлежащая правовая оценка. Поскольку данные выводы и их мотивировка в решении являются достаточно полными и правильными, коллегия не усматривает необходимости повторно приводить их в настоящем определении.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пеней.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязанность по внесению платы не выполнял; исключению подлежит стоимость работ, факт невыполнения которых управляющей организацией являлся очевидным и не требовал подтверждения, а именно: уборка газонов, дератизация и дезинсекция чердака и подвала, фактически отсутствующих в доме, также подлежит уменьшению пропорционально фактически выполненным работам стоимость работ по уборке лестничных клеток и маршей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции о необходимости пропорционального уменьшения стоимости обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД за период с 1 февраля по 31 марта 2021 года путем исключения стоимости работ по уборке газонов, дератизации и дезинсекции чердака и подвала (на 4 руб. 14 коп. ежемесячно), а также выполнение работ по уборке лестничных клеток с меньшей периодичностью (на 9 руб. 27 коп. ежемесячно) соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном толковании и применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана надлежащая правовая оценка. Поскольку данные выводы и их мотивировка в решении являются достаточно полными и правильными, коллегия не усматривает необходимости повторно приводить их в настоящем определении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В частности, Правила N 170 предусматривают, что уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В частности, Правила N 170 предусматривают, что уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц;