Учет аренды с 2020 года
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет аренды с 2020 года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФ"Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что материалами дела подтвержден факт пользования истцом нежилым помещением в период с 01.04.2020 по 30.06.2020, а учитывая обращение арендатора к арендодателю с заявлением о снижении размера арендной платы с учетом последствий наступления ограничений, вызванных новой коронавирусной инфекцией, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно отказали в удовлетворении требования о возврате обеспечительного платежа, относя указанный платеж в качестве платы за фактическое пользование имуществом, применив положения Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 73.1 "Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Суды обеих инстанций, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330, 424, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 71, 73, 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции, содержащейся в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017), утвержденном Президиумом 12.07.2017, учитывая отсутствие согласованного срока внесения арендной платы после 2008 года, периоды в самом договоре, исходя из положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 73, 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, приказов Минприроды России от 20.12.2017 N 693 и от 30.07.2020 N 542 об утверждении типовых договоров аренды лесных участков, исходя из того, что земельный участок предоставлен по договору аренды для осуществления рекреационной деятельности, пришли к выводу, что указанными нормативно-правовыми актами установлена периодичность внесения арендной платы за рекреационные земельные участки - не менее 10 раз год (на 2021 год) и не менее 6 раз в год (на 2020 год), таким образом, учитывая периодичность платежей, обязанность по уплате соответствующих частей арендной платы возникает пропорционально сумме общегодовой аренды, при этом, с учетом представленных доказательств оплаты арендной платы за 2020 - 2021 годы, нарушений ответчиком обязательств по внесению арендной платы не имеется, в связи с чем отсутствуют основания для начисления неустойки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Безвозмездное пользование имуществом и договор аренды с неопределенным сроком - применяем ФСБУ 25/2018
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)Возникает вопрос: не образуется ли здесь замкнутый круг, ведь необходимость в самостоятельной разработке способа учета возникла по причине отсутствия его в федеральном стандарте, а тут нас опять отправляют к ФСБУ? По мнению автора, не образуется, поскольку круг федеральных стандартов бухгалтерского учета не ограничивается ФСБУ для "обычных" коммерческих и некоммерческих организаций, которыми, согласно п. 1.1 ст. 30 Закона N 402-ФЗ, до утверждения федеральных стандартов бухгалтерского учета, предусмотренных данным Законом, признаются положения по бухгалтерскому учету (ПБУ), утвержденные Минфином России в период с 1 октября 1998 г. На сегодняшний день для указанных организаций федеральными стандартами признаются 22 ПБУ, обязательные для применения пять новых ФСБУ: 5/2019 "Запасы", 6/2020 "Основные средства", 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", 26/2020 "Капитальные вложения", 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете" и доступный для досрочного применения ФСБУ 14/2022 "Нематериальные активы". Существуют и применяются также принятые уже в соответствии с Законом N 402-ФЗ стандарты для организаций государственного сектора (организаций бюджетной сферы), именуемые в Законе N 402-ФЗ федеральными стандартами бухгалтерского учета государственных финансов (подп. 1 п. 1 ст. 21 Закона N 402-ФЗ). И один из них - ФСБУ для организаций государственного сектора "Аренда", утвержденный Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 258н (далее - СГС "Аренда"). Он применяется с 2018 г.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)Возникает вопрос: не образуется ли здесь замкнутый круг, ведь необходимость в самостоятельной разработке способа учета возникла по причине отсутствия его в федеральном стандарте, а тут нас опять отправляют к ФСБУ? По мнению автора, не образуется, поскольку круг федеральных стандартов бухгалтерского учета не ограничивается ФСБУ для "обычных" коммерческих и некоммерческих организаций, которыми, согласно п. 1.1 ст. 30 Закона N 402-ФЗ, до утверждения федеральных стандартов бухгалтерского учета, предусмотренных данным Законом, признаются положения по бухгалтерскому учету (ПБУ), утвержденные Минфином России в период с 1 октября 1998 г. На сегодняшний день для указанных организаций федеральными стандартами признаются 22 ПБУ, обязательные для применения пять новых ФСБУ: 5/2019 "Запасы", 6/2020 "Основные средства", 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", 26/2020 "Капитальные вложения", 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете" и доступный для досрочного применения ФСБУ 14/2022 "Нематериальные активы". Существуют и применяются также принятые уже в соответствии с Законом N 402-ФЗ стандарты для организаций государственного сектора (организаций бюджетной сферы), именуемые в Законе N 402-ФЗ федеральными стандартами бухгалтерского учета государственных финансов (подп. 1 п. 1 ст. 21 Закона N 402-ФЗ). И один из них - ФСБУ для организаций государственного сектора "Аренда", утвержденный Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 258н (далее - СГС "Аренда"). Он применяется с 2018 г.
Статья: Рекомендации по составлению бухгалтерской отчетности за 2021 год
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2022, N 1)Также, если принято решение о досрочном - с 01.01.2021 - применении ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", 26/2020 "Капитальные вложения" и 6/2020 "Основные средства" <4>, при формировании информации предприятие учитывает требования, установленные названными бухгалтерскими стандартами <5>.
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2022, N 1)Также, если принято решение о досрочном - с 01.01.2021 - применении ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", 26/2020 "Капитальные вложения" и 6/2020 "Основные средства" <4>, при формировании информации предприятие учитывает требования, установленные названными бухгалтерскими стандартами <5>.