Учет асфальтового покрытия
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет асфальтового покрытия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2024 N 18АП-12245/2024 по делу N А76-6922/2024
Требование: О взыскании пени по договору подряда, штрафа.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка ответчика на направление в адрес истца уведомления от 10.05.2023 N 38 о необходимости внесения изменений в проектно-сметную документацию и заключения дополнительного соглашения к договору, в связи с тем, что сметой МС-17231 "Наружные сети связи" не учтены материалы и работы: вскрытие и восстановление асфальтового покрытия автодороги, которую необходимо пересечь при выполнении работ по договору в двух местах, не предусмотрена подушка под трубы с трамбовкой, не предусмотрена засыпка и утрамбовка верхнего песка над трубами, не исключает правомерности заявленного истцом отказа от договора.
Требование: О взыскании пени по договору подряда, штрафа.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка ответчика на направление в адрес истца уведомления от 10.05.2023 N 38 о необходимости внесения изменений в проектно-сметную документацию и заключения дополнительного соглашения к договору, в связи с тем, что сметой МС-17231 "Наружные сети связи" не учтены материалы и работы: вскрытие и восстановление асфальтового покрытия автодороги, которую необходимо пересечь при выполнении работ по договору в двух местах, не предусмотрена подушка под трубы с трамбовкой, не предусмотрена засыпка и утрамбовка верхнего песка над трубами, не исключает правомерности заявленного истцом отказа от договора.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.10.2024 N 88-20438/2024 (УИД 53RS0002-01-2022-003299-22)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О взыскании ущерба в сумме, не покрытой суммой страхового возмещения.
Обстоятельства: Выплаченного страхового возмещения недостаточно для компенсации ущерба в полном объеме.
Решение: Удовлетворено.С учетом изложенного, то обстоятельство, что автодорога "<данные изъяты>" документально является асфальтобетонной, однако на момент ДТП асфальтовое покрытие, за исключением незначительного участка непосредственно перед пересечением с главной дорогой "<данные изъяты>", было утрачено и заменено песчано-гравийным покрытием, что было (должно было быть) явно очевидно для двигавшегося по ней водителя М., а равно отсутствие на момент ДТП на автодороге "<данные изъяты>" перед пересечением с главной дорогой "<данные изъяты> дорожного знака 2.4. "Уступите дорогу", признано не опровергающим выводов суда первой инстанции, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии причинной связи данных обстоятельств с действиями водителя М. и произошедшим по его вине ДТП.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О взыскании ущерба в сумме, не покрытой суммой страхового возмещения.
Обстоятельства: Выплаченного страхового возмещения недостаточно для компенсации ущерба в полном объеме.
Решение: Удовлетворено.С учетом изложенного, то обстоятельство, что автодорога "<данные изъяты>" документально является асфальтобетонной, однако на момент ДТП асфальтовое покрытие, за исключением незначительного участка непосредственно перед пересечением с главной дорогой "<данные изъяты>", было утрачено и заменено песчано-гравийным покрытием, что было (должно было быть) явно очевидно для двигавшегося по ней водителя М., а равно отсутствие на момент ДТП на автодороге "<данные изъяты>" перед пересечением с главной дорогой "<данные изъяты> дорожного знака 2.4. "Уступите дорогу", признано не опровергающим выводов суда первой инстанции, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии причинной связи данных обстоятельств с действиями водителя М. и произошедшим по его вине ДТП.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском учете расходы на благоустройство территории рядом с офисом организации?
(Консультация эксперта, 2026)Учет асфальтового покрытия территории
(Консультация эксперта, 2026)Учет асфальтового покрытия территории
Статья: Ситуация дорожно-транспортного преступления и ее уголовно-правовое значение
(Чебуренков А.А.)
("Российский следователь", 2024, N 12)Так, при скорости 60 км/ч на сухом дорожном покрытии (асфальт) остановочный путь автомобиля составляет (с учетом времени реакции водителя на опасность в 0,8 сек.) в среднем около 37 метров, а на мокром - уже 60 метров, на обледенелой дороге - 155 метров. В то же время при увеличении скорости автомобиля до 90 км/ч до полной его остановки необходимо проехать на сухом асфальте 85 метров (ориентировочно 20 метров за 0,8 сек. реакции на опасность и 65 метров - тормозной путь), до 120 км/ч - 140 метров <4>.
(Чебуренков А.А.)
("Российский следователь", 2024, N 12)Так, при скорости 60 км/ч на сухом дорожном покрытии (асфальт) остановочный путь автомобиля составляет (с учетом времени реакции водителя на опасность в 0,8 сек.) в среднем около 37 метров, а на мокром - уже 60 метров, на обледенелой дороге - 155 метров. В то же время при увеличении скорости автомобиля до 90 км/ч до полной его остановки необходимо проехать на сухом асфальте 85 метров (ориентировочно 20 метров за 0,8 сек. реакции на опасность и 65 метров - тормозной путь), до 120 км/ч - 140 метров <4>.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.7.5. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.7.5. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
Статья: Земельный участок как объект земельных правоотношений
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2021, N 11)Контраргументом также может стать отсутствие в определении земельного участка разъяснения о том, включаются ли в это понятие природные ресурсы, тесно связанные с ним (расположенные над и под земельным участком: воздушный столб, деревья и иные объекты растительного происхождения, почвенный слой, недра и т.д.). Указание на наличие у земельного участка почвенного слоя исключено из предлагаемого определения сознательно: несмотря на то, что в первоначальной редакции ЗК РФ такое указание задавало экологическую направленность в правовом регулировании земельных отношений, следует признать, что наличие почвенного слоя не является универсальным признаком земельного участка. Застроенные, запечатанные (покрытые асфальтом) земельные участки не имеют почвенного слоя: разрешенное использование земельного участка допускает его уничтожение и не предполагает восстановления. Что касается иных природных ресурсов, то пределы их использования вариативны, в том числе в зависимости от установленного в отношении земельного участка правового режима. Учитывая недостижимость выработки универсальных подходов в этом вопросе, правила использования природных ресурсов в связи с использованием земельного участка должны быть установлены специальными материальными нормами земельного и (или) природно-ресурсного права.
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2021, N 11)Контраргументом также может стать отсутствие в определении земельного участка разъяснения о том, включаются ли в это понятие природные ресурсы, тесно связанные с ним (расположенные над и под земельным участком: воздушный столб, деревья и иные объекты растительного происхождения, почвенный слой, недра и т.д.). Указание на наличие у земельного участка почвенного слоя исключено из предлагаемого определения сознательно: несмотря на то, что в первоначальной редакции ЗК РФ такое указание задавало экологическую направленность в правовом регулировании земельных отношений, следует признать, что наличие почвенного слоя не является универсальным признаком земельного участка. Застроенные, запечатанные (покрытые асфальтом) земельные участки не имеют почвенного слоя: разрешенное использование земельного участка допускает его уничтожение и не предполагает восстановления. Что касается иных природных ресурсов, то пределы их использования вариативны, в том числе в зависимости от установленного в отношении земельного участка правового режима. Учитывая недостижимость выработки универсальных подходов в этом вопросе, правила использования природных ресурсов в связи с использованием земельного участка должны быть установлены специальными материальными нормами земельного и (или) природно-ресурсного права.
Вопрос: К какой амортизационной группе относится асфальтированная площадка (код ОКОФ 220.42.99.19.112) и как в декларации по налогу на прибыль отразить продажу земельного участка с асфальтированной площадкой?
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, доходы от передачи обоих объектов учета в организации могут быть признаны на дату подписания акта приема-передачи земельного участка с асфальтированным покрытием.
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, доходы от передачи обоих объектов учета в организации могут быть признаны на дату подписания акта приема-передачи земельного участка с асфальтированным покрытием.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Признается ли асфальтовое, бетонное или иное покрытие объектом недвижимости при купле-продаже
(КонсультантПлюс, 2026)Земельный участок использовался ОАО "Хладокомбинат" вначале - на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о соответствующем праве от 20.03.1997), затем - на условиях аренды (договор N 8330); в границах земельного участка находятся 19 объектов недвижимости, использование которых осуществляется их собственником во взаимосвязи для производственной деятельности. В этой связи асфальтовые площадки и проезды, как правильно указано судами, являются элементами благоустройства и представляют собой улучшение полезных свойств земельного участка, по существу несут вспомогательную функцию. Кроме того, суды учли отсутствие надлежащих доказательств того, что они создавались изначально в качестве объекта недвижимости как сооружение, а также отсутствие притязаний со стороны Росимущества на асфальтовое покрытие и подъезды как имущество федеральной собственности.
Признается ли асфальтовое, бетонное или иное покрытие объектом недвижимости при купле-продаже
(КонсультантПлюс, 2026)Земельный участок использовался ОАО "Хладокомбинат" вначале - на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о соответствующем праве от 20.03.1997), затем - на условиях аренды (договор N 8330); в границах земельного участка находятся 19 объектов недвижимости, использование которых осуществляется их собственником во взаимосвязи для производственной деятельности. В этой связи асфальтовые площадки и проезды, как правильно указано судами, являются элементами благоустройства и представляют собой улучшение полезных свойств земельного участка, по существу несут вспомогательную функцию. Кроме того, суды учли отсутствие надлежащих доказательств того, что они создавались изначально в качестве объекта недвижимости как сооружение, а также отсутствие притязаний со стороны Росимущества на асфальтовое покрытие и подъезды как имущество федеральной собственности.
Статья: Тактические особенности осмотра места дорожно-транспортного происшествия с использованием беспилотных летательных аппаратов
(Чаплыгина В.Н., Васюков В.Ф.)
("Безопасность дорожного движения", 2025, N 3)Кроме того, оператор должен знать возможности ручной настройки экспозиции, выдержки и ISO, поскольку автоматические режимы не всегда корректно работают при контрастных условиях освещения - например, при ярком солнце и темном асфальтовом покрытии. В этой связи рекомендуется заранее устанавливать параметры съемки.
(Чаплыгина В.Н., Васюков В.Ф.)
("Безопасность дорожного движения", 2025, N 3)Кроме того, оператор должен знать возможности ручной настройки экспозиции, выдержки и ISO, поскольку автоматические режимы не всегда корректно работают при контрастных условиях освещения - например, при ярком солнце и темном асфальтовом покрытии. В этой связи рекомендуется заранее устанавливать параметры съемки.
Статья: "Доходно-расходные" вопросы при УСН, ответы на которые помогут в расчете налога
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Организация купила офисное помещение, которое после проведения ремонтных работ будет сдавать в аренду. Кроме ремонтных работ, в самом помещении будут проведены работы по благоустройству территории вокруг него, в том числе обустройство газона, замена асфальтового покрытия, бордюра. При этом территория, на которой проводились работы по благоустройству, организации не принадлежит. Как отразить затраты на благоустройство в бухучете? И можно ли их учесть в "упрощенных" расходах?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Организация купила офисное помещение, которое после проведения ремонтных работ будет сдавать в аренду. Кроме ремонтных работ, в самом помещении будут проведены работы по благоустройству территории вокруг него, в том числе обустройство газона, замена асфальтового покрытия, бордюра. При этом территория, на которой проводились работы по благоустройству, организации не принадлежит. Как отразить затраты на благоустройство в бухучете? И можно ли их учесть в "упрощенных" расходах?
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В частности, это касается и расходов на строительство производственной площадки с асфальтовым покрытием на арендованном участке земли. По разъяснению Минфина России, затраты на строительство такой площадки являются расходами на сооружение ОС, которые могут быть учтены при определении налоговой базы при УСН (письмо Минфина России от 25.06.2009 N 03-11-06/2/108).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В частности, это касается и расходов на строительство производственной площадки с асфальтовым покрытием на арендованном участке земли. По разъяснению Минфина России, затраты на строительство такой площадки являются расходами на сооружение ОС, которые могут быть учтены при определении налоговой базы при УСН (письмо Минфина России от 25.06.2009 N 03-11-06/2/108).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Дороги, как правило, суды рассматривают в качестве недвижимости (сооружений) только при условии, что они имеют асфальтовое покрытие в совокупности с соответствующим оборудованием улично-дорожной сети, не признавая объектами недвижимости грунтовые дороги и замощения (замощения относятся к улучшениям земельного участка наряду с ограждениями, воротами и т.п.).
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Дороги, как правило, суды рассматривают в качестве недвижимости (сооружений) только при условии, что они имеют асфальтовое покрытие в совокупности с соответствующим оборудованием улично-дорожной сети, не признавая объектами недвижимости грунтовые дороги и замощения (замощения относятся к улучшениям земельного участка наряду с ограждениями, воротами и т.п.).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- составные части автомобильных дорог (автопарковки, остановочные пункты, асфальтовые покрытия);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- составные части автомобильных дорог (автопарковки, остановочные пункты, асфальтовые покрытия);
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Самостоятельной разновидностью частей земельных участков являются улучшения земельных участков. В правоприменительной практике термин "улучшение земельного участка" получил распространение применительно к различному роду покрытий земельного участка (асфальтовые, бетонные), а также подпорным плитам и стенам, ограждениям, автомобильным стоянкам, спортивным полям и иным аналогичным объектам. По моему мнению, в связи с тем, что земельный участок представляет собой природный объект, поэтому улучшениями земельного участка могут признаваться мероприятия, влекущие улучшение и (или) изменение его свойств как объекта природы. К числу улучшений земельного участка следует отнести плодородные слои. При определенных условиях к числу улучшений земельного участка могут быть отнесены пруды. Улучшением земельного участка также являются осуществляемые на земельном участке мероприятия, связанные с изменением его свойств и характеристик, например, засыпка и укрепление стен оврага. Части земельного участка - улучшения участка и части участка, образованные при установлении сервитутов или охранных зон, характеризуются различными свойствами. Улучшения земельного участка представляют собой приращения участка. Признак неотделимости следует назвать одной их важнейших характеристик улучшения земельного участка; при отсутствии данного признака находящийся на земельном участке объект не может быть охарактеризован как улучшение земельного участка, поскольку такой объект принадлежностью участка не является. Улучшение земельного участка носит придаточный характер и является принадлежностью участка, поэтому недопустимым представляется переход права собственности на указанную часть, а также совершение сделок, в результате которых такой переход может состояться, поскольку это влечет разрушение взаимосвязи между целым и частью, что фактически означает раздел участка на непосредственно земельный участок и улучшение участка.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Самостоятельной разновидностью частей земельных участков являются улучшения земельных участков. В правоприменительной практике термин "улучшение земельного участка" получил распространение применительно к различному роду покрытий земельного участка (асфальтовые, бетонные), а также подпорным плитам и стенам, ограждениям, автомобильным стоянкам, спортивным полям и иным аналогичным объектам. По моему мнению, в связи с тем, что земельный участок представляет собой природный объект, поэтому улучшениями земельного участка могут признаваться мероприятия, влекущие улучшение и (или) изменение его свойств как объекта природы. К числу улучшений земельного участка следует отнести плодородные слои. При определенных условиях к числу улучшений земельного участка могут быть отнесены пруды. Улучшением земельного участка также являются осуществляемые на земельном участке мероприятия, связанные с изменением его свойств и характеристик, например, засыпка и укрепление стен оврага. Части земельного участка - улучшения участка и части участка, образованные при установлении сервитутов или охранных зон, характеризуются различными свойствами. Улучшения земельного участка представляют собой приращения участка. Признак неотделимости следует назвать одной их важнейших характеристик улучшения земельного участка; при отсутствии данного признака находящийся на земельном участке объект не может быть охарактеризован как улучшение земельного участка, поскольку такой объект принадлежностью участка не является. Улучшение земельного участка носит придаточный характер и является принадлежностью участка, поэтому недопустимым представляется переход права собственности на указанную часть, а также совершение сделок, в результате которых такой переход может состояться, поскольку это влечет разрушение взаимосвязи между целым и частью, что фактически означает раздел участка на непосредственно земельный участок и улучшение участка.