Учет коммунальных платежей по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет коммунальных платежей по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Возврат арендованного помещения арендодателю
(КонсультантПлюс, 2024)...При указанных обстоятельствах выводы судов первой и апелляционной инстанций о том, что возврат помещения... арендатором в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства и положениями договора аренды... не произведен, в том числе с учетом исполнения ответчиком обязанности по возмещению затрат на содержание имущества (коммунальных платежей)... вследствие чего на арендатора возлагается обязанность по внесению платы за фактическое пользование помещением и возмещению затрат на содержание имущества в спорный период... являются обоснованными..."
(КонсультантПлюс, 2024)...При указанных обстоятельствах выводы судов первой и апелляционной инстанций о том, что возврат помещения... арендатором в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства и положениями договора аренды... не произведен, в том числе с учетом исполнения ответчиком обязанности по возмещению затрат на содержание имущества (коммунальных платежей)... вследствие чего на арендатора возлагается обязанность по внесению платы за фактическое пользование помещением и возмещению затрат на содержание имущества в спорный период... являются обоснованными..."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Аренда нежилого помещения: Арендодатель хочет взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Стороны заключили договор аренды нежилого помещения. Нежилое помещение передано Арендатору. По мнению Арендодателя, у Арендатора имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
(КонсультантПлюс, 2024)Стороны заключили договор аренды нежилого помещения. Нежилое помещение передано Арендатору. По мнению Арендодателя, у Арендатора имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Если по условиям договора аренды арендатор возмещает арендодателю стоимость потребленных им коммунальных услуг, то суммы, подлежащие уплате арендодателю, в бухгалтерском учете арендатора признаются расходами по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 10/99).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021
(ред. от 16.04.2024)
"О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода"
(вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)15(7). В случае передачи регулируемой организации в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", размер арендной платы или лизингового платежа, учитываемый при установлении цен (тарифов), определяется равным величине, установленной в договоре аренды или лизинговом соглашении.
(ред. от 16.04.2024)
"О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода"
(вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)15(7). В случае передачи регулируемой организации в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", размер арендной платы или лизингового платежа, учитываемый при установлении цен (тарифов), определяется равным величине, установленной в договоре аренды или лизинговом соглашении.
Приказ Росстата от 10.04.2024 N 144
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"Если договором аренды предусмотрено, что арендатор уплачивает арендную плату и отдельно производит оплату коммунальных услуг по имуществу, взятому в аренду, то арендатор по строкам 23 и 24 показывает только сумму арендной платы без учета затрат на оплату электроэнергии, услуг связи, услуг коммунального хозяйства (тепловая энергия, вода и тому подобное) и других затрат.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"Если договором аренды предусмотрено, что арендатор уплачивает арендную плату и отдельно производит оплату коммунальных услуг по имуществу, взятому в аренду, то арендатор по строкам 23 и 24 показывает только сумму арендной платы без учета затрат на оплату электроэнергии, услуг связи, услуг коммунального хозяйства (тепловая энергия, вода и тому подобное) и других затрат.