Учет основных средств в тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет основных средств в тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 03.03.2022 N 33-1342/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании убытков; 2) Об оспаривании начислений и размера платы за коммунальные услуги; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик осуществляет подачу холодной воды в жилой дом истца через присоединенную сеть водоснабжения за плату, включая данную услугу в состав содержания общего имущества ТСЖ, при этом размер платы за потребленную холодную воду определяется без учета тарифа и объема потребленной воды с перерасчетом за период отсутствия собственника, установлена лишь плата за содержание сети водоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сметой расходов предусмотрены расходы собственников на содержание дорог общего пользования. На наличие дорог, улиц и проездов в поселке сторона истца ссылается в исковом заявлении, оснований для освобождения Р. от несения расходов на содержание данного имущества не имеется. Факт того, что данное имущество не поставлено на баланс ТСЖ "Экодеревня" не свидетельствует о том, что у ТСЖ отсутствует обязанность по его содержанию, а у собственников жилых домов обязанность по возмещению расходов товарищества на такое содержание. Никакими законами, Уставом ТСЖ "Экодеревня" не предусмотрено в качестве обязательного требование по учету ТСЖ на балансе основных средств.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании убытков; 2) Об оспаривании начислений и размера платы за коммунальные услуги; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик осуществляет подачу холодной воды в жилой дом истца через присоединенную сеть водоснабжения за плату, включая данную услугу в состав содержания общего имущества ТСЖ, при этом размер платы за потребленную холодную воду определяется без учета тарифа и объема потребленной воды с перерасчетом за период отсутствия собственника, установлена лишь плата за содержание сети водоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сметой расходов предусмотрены расходы собственников на содержание дорог общего пользования. На наличие дорог, улиц и проездов в поселке сторона истца ссылается в исковом заявлении, оснований для освобождения Р. от несения расходов на содержание данного имущества не имеется. Факт того, что данное имущество не поставлено на баланс ТСЖ "Экодеревня" не свидетельствует о том, что у ТСЖ отсутствует обязанность по его содержанию, а у собственников жилых домов обязанность по возмещению расходов товарищества на такое содержание. Никакими законами, Уставом ТСЖ "Экодеревня" не предусмотрено в качестве обязательного требование по учету ТСЖ на балансе основных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности учета запасов у ТСЖ
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" <5> организация, включая ТСЖ, может принять решение не применять этот стандарт в отношении активов, характеризующихся признаками для признания в учете объекта ОС, но имеющих стоимость ниже лимита, установленного организацией с учетом существенности информации о таких активах. Затраты на приобретение, создание данных активов (так называемых малоценных ОС или несущественных активов) признаются расходами периода, в котором они понесены. Организация должна обеспечить надлежащий контроль их наличия и движения.
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" <5> организация, включая ТСЖ, может принять решение не применять этот стандарт в отношении активов, характеризующихся признаками для признания в учете объекта ОС, но имеющих стоимость ниже лимита, установленного организацией с учетом существенности информации о таких активах. Затраты на приобретение, создание данных активов (так называемых малоценных ОС или несущественных активов) признаются расходами периода, в котором они понесены. Организация должна обеспечить надлежащий контроль их наличия и движения.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Принятие к учету и отражение в отчетности ОС. Согласно п. 4, 5 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" ТСЖ принимает актив к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств, если он имеет материально-вещественную форму, предназначен для использования в течение длительного времени (более 12 месяцев) в деятельности, направленной на достижение целей, ради которых создано товарищество, и способен обеспечить достижение этих целей. Помимо этих критериев для принятия имущества к учету в качестве ОС ТСЖ может установить еще один - стоимостный. Тогда активы, отвечающие признакам признания в учете объекта ОС, стоимостью ниже лимита, установленного ТСЖ с учетом существенности информации о таких активах в учетной политике, не включаются в состав основных средств. Затраты на приобретение, создание такого актива признаются расходами периода, в котором они понесены. Указанное решение раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности с указанием лимита стоимости, установленного организацией.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Принятие к учету и отражение в отчетности ОС. Согласно п. 4, 5 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" ТСЖ принимает актив к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств, если он имеет материально-вещественную форму, предназначен для использования в течение длительного времени (более 12 месяцев) в деятельности, направленной на достижение целей, ради которых создано товарищество, и способен обеспечить достижение этих целей. Помимо этих критериев для принятия имущества к учету в качестве ОС ТСЖ может установить еще один - стоимостный. Тогда активы, отвечающие признакам признания в учете объекта ОС, стоимостью ниже лимита, установленного ТСЖ с учетом существенности информации о таких активах в учетной политике, не включаются в состав основных средств. Затраты на приобретение, создание такого актива признаются расходами периода, в котором они понесены. Указанное решение раскрывается в бухгалтерской (финансовой) отчетности с указанием лимита стоимости, установленного организацией.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)26. Невыполнение товариществом собственников жилья обязанности по передаче ресурсоснабжающей организации сведений о показаниях индивидуального прибора учета не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)26. Невыполнение товариществом собственников жилья обязанности по передаче ресурсоснабжающей организации сведений о показаниях индивидуального прибора учета не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.