Учет переоценки
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет переоценки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество за 2016 - 2018 годы, сделав вывод о допущении обществом нарушений при определении остаточной стоимости основных средств. Суд установил, что налогоплательщик провел добровольную переоценку основных средств по состоянию на 31.12.2014, в результате чего была увеличена рыночная стоимость основных средств группы "здания и сооружения". Налоговый орган пришел к выводу, что налоговая база в результате переоценки была обществом занижена, доначисление налога на имущество основано на данных о стоимости основных средств, содержащихся в отчете оценщика, подготовленного по запросу налогового органа. Признавая доначисление налога на имущество неправомерным, суд принял во внимание многочисленные искажения и нарушения методологии, содержащиеся в представленном налоговом органом отчете. Также суд указал, что налоговым органом не была установлена недействительность представленного обществом отчета об оценке, сам отчет в судебном порядке оспорен не был. Кроме того, выявив недостоверность отчета, налоговый орган должен был при доначислении налога руководствоваться не собственным отчетом об оценке, а отраженными в бухгалтерской отчетности налогоплательщика сведениями без учета переоценки. Суд отметил, что налоговый орган при проверке правильности исчисления налога на имущество организаций за 2016 - 2018 годы фактически оспаривает хозяйственную операцию 2014 года и правомерность и обоснованность ее отражения в бухгалтерском учете в 2014 году, что невозможно, поскольку данный период уже являлся периодом выездной налоговой проверки, повторный анализ совершенных налогоплательщиком в 2014 году хозяйственных операций возможен только в рамках повторной налоговой проверки за указанный период.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество за 2016 - 2018 годы, сделав вывод о допущении обществом нарушений при определении остаточной стоимости основных средств. Суд установил, что налогоплательщик провел добровольную переоценку основных средств по состоянию на 31.12.2014, в результате чего была увеличена рыночная стоимость основных средств группы "здания и сооружения". Налоговый орган пришел к выводу, что налоговая база в результате переоценки была обществом занижена, доначисление налога на имущество основано на данных о стоимости основных средств, содержащихся в отчете оценщика, подготовленного по запросу налогового органа. Признавая доначисление налога на имущество неправомерным, суд принял во внимание многочисленные искажения и нарушения методологии, содержащиеся в представленном налоговом органом отчете. Также суд указал, что налоговым органом не была установлена недействительность представленного обществом отчета об оценке, сам отчет в судебном порядке оспорен не был. Кроме того, выявив недостоверность отчета, налоговый орган должен был при доначислении налога руководствоваться не собственным отчетом об оценке, а отраженными в бухгалтерской отчетности налогоплательщика сведениями без учета переоценки. Суд отметил, что налоговый орган при проверке правильности исчисления налога на имущество организаций за 2016 - 2018 годы фактически оспаривает хозяйственную операцию 2014 года и правомерность и обоснованность ее отражения в бухгалтерском учете в 2014 году, что невозможно, поскольку данный период уже являлся периодом выездной налоговой проверки, повторный анализ совершенных налогоплательщиком в 2014 году хозяйственных операций возможен только в рамках повторной налоговой проверки за указанный период.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 134 "Очередность удовлетворения требований кредиторов" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, налоговым законодательством предусмотрена обязанность налогоплательщика восстановить НДС в размере, ранее принятом к вычету, а в отношении основных средств и нематериальных активов - в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки. Восстановление сумм налога производится в том налоговом периоде, в котором основные средства были переданы или начинают использоваться налогоплательщиком для осуществления операций, не облагаемых НДС.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию конкурсного управляющего правомерной, налоговым законодательством предусмотрена обязанность налогоплательщика восстановить НДС в размере, ранее принятом к вычету, а в отношении основных средств и нематериальных активов - в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки. Восстановление сумм налога производится в том налоговом периоде, в котором основные средства были переданы или начинают использоваться налогоплательщиком для осуществления операций, не облагаемых НДС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как отразить в бухгалтерском учете результаты переоценки основных средств, кроме инвестиционной недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как отразить в бухгалтерском учете результаты переоценки основных средств, кроме инвестиционной недвижимости
Типовая ситуация: Обесценение и переоценка ОС: расчет и проводки
(Издательство "Главная книга", 2026)Проводки по переоценке ОС
(Издательство "Главная книга", 2026)Проводки по переоценке ОС
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Изменение первоначальной стоимости при переоценке соответствующих объектов отражается по счету 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал".
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Изменение первоначальной стоимости при переоценке соответствующих объектов отражается по счету 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал".
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)При проведении налогоплательщиком в последующих отчетных (налоговых) периодах после вступления в силу настоящей главы переоценки (уценки) стоимости объектов основных средств на рыночную стоимость положительная (отрицательная) сумма такой переоценки не признается доходом (расходом), учитываемым для целей налогообложения, и не принимается при определении восстановительной стоимости амортизируемого имущества и при начислении амортизации, учитываемым для целей налогообложения в соответствии с настоящей главой.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)При проведении налогоплательщиком в последующих отчетных (налоговых) периодах после вступления в силу настоящей главы переоценки (уценки) стоимости объектов основных средств на рыночную стоимость положительная (отрицательная) сумма такой переоценки не признается доходом (расходом), учитываемым для целей налогообложения, и не принимается при определении восстановительной стоимости амортизируемого имущества и при начислении амортизации, учитываемым для целей налогообложения в соответствии с настоящей главой.
Формы
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Правила восстановления НДС различаются в зависимости от вида ценностей. В общем случае НДС восстанавливают в полной сумме, ранее принятой к вычету. Но в отношении амортизируемых основных средств и нематериальных активов налог восстанавливают только с их остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки, определяемой по данным бухгалтерского учета.
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Правила восстановления НДС различаются в зависимости от вида ценностей. В общем случае НДС восстанавливают в полной сумме, ранее принятой к вычету. Но в отношении амортизируемых основных средств и нематериальных активов налог восстанавливают только с их остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки, определяемой по данным бухгалтерского учета.
Готовое решение: Как учитывать основные средства для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как отражается переоценка основных средств в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как отражается переоценка основных средств в налоговом учете
Готовое решение: Восстановление НДС по основным средствам
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу восстанавливать налог нужно в размере, пропорциональном бухгалтерской остаточной (балансовой) стоимости ОС без учета переоценки.
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу восстанавливать налог нужно в размере, пропорциональном бухгалтерской остаточной (балансовой) стоимости ОС без учета переоценки.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)12.6. Учет результатов переоценки внеоборотных активов
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)12.6. Учет результатов переоценки внеоборотных активов
Статья: Порядок и отражение переоценки основных средств в бухгалтерском учете
(Калинина И.Н., Буркот Е.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 24)"Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 24
(Калинина И.Н., Буркот Е.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 24)"Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 24
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Но если вы платите НДС по специальным пониженным ставкам при УСН, то данный порядок расчета НДС (т.е. с разницы между ценой продажи недвижимости (с НДС) и стоимостью, по которой у вас был учтен объект (остаточной стоимостью с учетом переоценок)) вы не применяете (п. 12 ст. 154 НК РФ). Считайте НДС в общем порядке с применением соответствующей пониженной ставки (п. 1 ст. 154, п. 8 ст. 164 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Но если вы платите НДС по специальным пониженным ставкам при УСН, то данный порядок расчета НДС (т.е. с разницы между ценой продажи недвижимости (с НДС) и стоимостью, по которой у вас был учтен объект (остаточной стоимостью с учетом переоценок)) вы не применяете (п. 12 ст. 154 НК РФ). Считайте НДС в общем порядке с применением соответствующей пониженной ставки (п. 1 ст. 154, п. 8 ст. 164 НК РФ).
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль курсовых разниц от переоценки ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-03-06/2/42789)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль курсовых разниц от переоценки ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-03-06/2/42789)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль курсовых разниц от переоценки ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте.