УЧЕТ РАСХОДОВ ПО СНОСУ ЗДАНИЯ
Подборка наиболее важных документов по запросу УЧЕТ РАСХОДОВ ПО СНОСУ ЗДАНИЯ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.05.2023 N 88А-9009/2023 по делу N 2а-150/2022
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании незаконным постановления пристава-исполнителя.
Обстоятельства: Решением суда объект капитального строительства был признан самовольной постройкой. Объект был снесен третьим лицом. Судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о взыскании расходов на совершение исполнительских действий, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке, о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств, об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая нормы права, регулирующие спорные правоотношения, установленные по делу обстоятельства, судом апелляционной инстанции правомерно отклонены утверждения административных истцов о том, что ООО "БАЗИС КА" не выполняло какие-либо работы по сносу здания, в том числе с учетом того, что иное лицо, выполнившее снос спорного объекта, ими не указывалось, а привлечение для разбора здания каких-либо лиц, как и отсутствии у ООО "БАЗИС КА" имущества и денежных средств, не свидетельствует о том, что право на возмещение расходов по совершению исполнительных действий имеет иное лицо, а не ООО "БАЗИС КА".
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании незаконным постановления пристава-исполнителя.
Обстоятельства: Решением суда объект капитального строительства был признан самовольной постройкой. Объект был снесен третьим лицом. Судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о взыскании расходов на совершение исполнительских действий, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке, о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств, об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая нормы права, регулирующие спорные правоотношения, установленные по делу обстоятельства, судом апелляционной инстанции правомерно отклонены утверждения административных истцов о том, что ООО "БАЗИС КА" не выполняло какие-либо работы по сносу здания, в том числе с учетом того, что иное лицо, выполнившее снос спорного объекта, ими не указывалось, а привлечение для разбора здания каких-либо лиц, как и отсутствии у ООО "БАЗИС КА" имущества и денежных средств, не свидетельствует о том, что право на возмещение расходов по совершению исполнительных действий имеет иное лицо, а не ООО "БАЗИС КА".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация купила земельный участок и здание на нем. Здание будет сноситься, строить новое не планируется. Организация будет использовать в предпринимательской деятельности только земельный участок. Может ли организация расходы на приобретение сносимого здания учесть в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Организация купила земельный участок и здание на нем. Здание будет сноситься, строить новое не планируется. Организация будет использовать в предпринимательской деятельности только земельный участок.
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Организация купила земельный участок и здание на нем. Здание будет сноситься, строить новое не планируется. Организация будет использовать в предпринимательской деятельности только земельный участок.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59
"Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"л) убытки, связанные с расходами на осуществление сноса зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые определяются с учетом рыночной стоимости сносимых зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (включая расходы, связанные с подготовкой проекта организации работ по сносу объекта, и расходы на проведение работ по сносу);
"Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"л) убытки, связанные с расходами на осуществление сноса зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые определяются с учетом рыночной стоимости сносимых зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (включая расходы, связанные с подготовкой проекта организации работ по сносу объекта, и расходы на проведение работ по сносу);
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"С учетом этого в тех случаях, когда взыскателем по исполнительному листу, содержащему требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, является орган местного самоуправления, не исключается возможность предъявления данного исполнительного документа к исполнению судебному приставу-исполнителю и осуществления его исполнения с учетом особенностей принудительного исполнения, предусмотренных частями 4, 5, 8 статьи 107 Закона об исполнительном производстве.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"С учетом этого в тех случаях, когда взыскателем по исполнительному листу, содержащему требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, является орган местного самоуправления, не исключается возможность предъявления данного исполнительного документа к исполнению судебному приставу-исполнителю и осуществления его исполнения с учетом особенностей принудительного исполнения, предусмотренных частями 4, 5, 8 статьи 107 Закона об исполнительном производстве.