Учет у застройщика эскроу
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет у застройщика эскроу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет у застройщика нежилых апартаментов
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Соответственно, до возникновения права распоряжения денежными средствами, находящимися на счетах эскроу, застройщик не отражает в бухгалтерском учете обязательства перед дольщиками.
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Соответственно, до возникновения права распоряжения денежными средствами, находящимися на счетах эскроу, застройщик не отражает в бухгалтерском учете обязательства перед дольщиками.
Статья: Сочетание интересов банков и застройщиков в правовом регулировании эскроу-счета
("Банковское право", 2022, N 2)Более того, в соответствии с ч. 4 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ, требования к застройщику в части размера задолженности, отсутствия недоимок и большинства иных требований не распространяются на застройщиков, заключивших договор счета эскроу. Учитывая, что с 1 июля 2019 г. все застройщики заключают ДДУ с использованием счетов эскроу, возникает вопрос: почему законодатель до сих пор не исключил большинство требований, предъявляемых к застройщику, из текста Закона N 214-ФЗ?
("Банковское право", 2022, N 2)Более того, в соответствии с ч. 4 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ, требования к застройщику в части размера задолженности, отсутствия недоимок и большинства иных требований не распространяются на застройщиков, заключивших договор счета эскроу. Учитывая, что с 1 июля 2019 г. все застройщики заключают ДДУ с использованием счетов эскроу, возникает вопрос: почему законодатель до сих пор не исключил большинство требований, предъявляемых к застройщику, из текста Закона N 214-ФЗ?
Нормативные акты
Приказ Росстата от 11.04.2024 N 150
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы"Если строительство объекта осуществляется организацией-застройщиком с привлечением денежных средств юридических лиц и граждан по договору участия в долевом строительстве, то данные по такому объекту в целом предоставляет застройщик на общих основаниях. Участники долевого строительства, передавшие денежные средства застройщику, эти средства в форме не отражают. При этом в инвестиции в основной капитал не включаются денежные средства юридических и физических лиц, размещенные на эскроу-счетах (статья 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ) и учитываемые застройщиками на забалансовых счетах.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы"Если строительство объекта осуществляется организацией-застройщиком с привлечением денежных средств юридических лиц и граждан по договору участия в долевом строительстве, то данные по такому объекту в целом предоставляет застройщик на общих основаниях. Участники долевого строительства, передавшие денежные средства застройщику, эти средства в форме не отражают. При этом в инвестиции в основной капитал не включаются денежные средства юридических и физических лиц, размещенные на эскроу-счетах (статья 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ) и учитываемые застройщиками на забалансовых счетах.
Приказ Росстата от 22.12.2023 N 677
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N МП(микро) "Сведения об основных показателях деятельности микропредприятия"При этом в инвестиции в основной капитал не включаются денежные средства юридических и физических лиц, размещенные на эскроу-счетах (статья 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ) и учитываемые застройщиками на забалансовых счетах.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N МП(микро) "Сведения об основных показателях деятельности микропредприятия"При этом в инвестиции в основной капитал не включаются денежные средства юридических и физических лиц, размещенные на эскроу-счетах (статья 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ) и учитываемые застройщиками на забалансовых счетах.