Удержание задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 381 ГК РФ "Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком"1.1.1. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"4.1.22. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Способы разрешения конкуренции требований к разным лицам с помощью института cessio legis и его функциональных аналогов
(Есаян Д.Э.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Схожее описание случаев causa finita мы встречаем и в трудах пандектистов. Так, H. Dernburg относит к таким случаям все упомянутые выше римские казусы: отпадение основания для удержания задатка, истребование долговой расписки, последующая отмена дарения и, наконец, возврат вещи, за которую собственнику уже было выплачено возмещение <169>. Наконец, у B. Winscheid'а мы встречаем деление на condictio ob falsam causam, ob causam non secutam и ob causam finitam <170>.
(Есаян Д.Э.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Схожее описание случаев causa finita мы встречаем и в трудах пандектистов. Так, H. Dernburg относит к таким случаям все упомянутые выше римские казусы: отпадение основания для удержания задатка, истребование долговой расписки, последующая отмена дарения и, наконец, возврат вещи, за которую собственнику уже было выплачено возмещение <169>. Наконец, у B. Winscheid'а мы встречаем деление на condictio ob falsam causam, ob causam non secutam и ob causam finitam <170>.
Статья: Заранее оцененные убытки как ключ к пониманию правовой природы договорных условий "бери или плати", а также платы за отказ от договора
(Егоров А.В.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)3.5. Первое обращение в практике ВС РФ к норме п. 3 ст. 310 ГК произошло в Определении от 27 октября 2015 г. N 305-ЭС15-6784. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ квалифицировала плату за отказ в качестве компенсации: "Поскольку удержание задатка арендодателем не связано с нарушением сторонами договорных обязательств, а при наличии определенных обстоятельств является условием для расторжения договора, квалификация судами суммы задатка в качестве неустойки основана на ошибочном толковании норм права.
(Егоров А.В.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)3.5. Первое обращение в практике ВС РФ к норме п. 3 ст. 310 ГК произошло в Определении от 27 октября 2015 г. N 305-ЭС15-6784. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ квалифицировала плату за отказ в качестве компенсации: "Поскольку удержание задатка арендодателем не связано с нарушением сторонами договорных обязательств, а при наличии определенных обстоятельств является условием для расторжения договора, квалификация судами суммы задатка в качестве неустойки основана на ошибочном толковании норм права.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 22.12.2022 N 2378
"О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона"
(вместе с "Правилами подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе", "Правилами проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования")VII. Возврат и удержание задатка при проведении аукциона
"О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона"
(вместе с "Правилами подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе", "Правилами проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования")VII. Возврат и удержание задатка при проведении аукциона
"Порядок реализации акций (долей в уставном капитале) банков, приобретенных Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" в ходе осуществления мер по предупреждению банкротства банков"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 17.05.2012, протокол N 36)
(ред. от 05.06.2017)3. Порядок возврата и удержания Задатка
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 17.05.2012, протокол N 36)
(ред. от 05.06.2017)3. Порядок возврата и удержания Задатка