Уменьшение состава общего имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Уменьшение состава общего имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Увеличение уставного капитала общества" Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью""Удовлетворяя требования о признании сделки по увеличению уставного капитала недействительной и применении последствий недействительности сделки, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 10, 166 - 168, 170, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности того, что указанная истцом сделка была направлена на уменьшение имущества, входящего в состав общего имущества супругов Алексеевых; фактически увеличение уставного капитала прикрывала сделку по отчуждению доли в уставном капитале общества, которая являлась совместным имуществом супругов, без получения нотариально удостоверенного согласия супруга. Суд отметил, что ответчик Алексеева С.В. не подтвердила экономическую целесообразность решения об увеличении уставного капитала."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Увеличение уставного капитала общества" Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью""Отказывая в удовлетворении требований о признании сделки по увеличению уставного капитала недействительной, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из недоказанности того, что указанная истцом сделка была направлена на уменьшение имущества, входящего в состав общего имущества супругов, а также того, что Бушуева М.А., которая внесла дополнительный вклад в уставный капитал общества, знала или должна была знать о том, что супруга Сергеева И.А. возражала против данной сделки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, если переустройство или перепланировка помещения в МКД сопряжены с присоединением к данному помещению части общего имущества в МКД, для таких манипуляций нужен протокол общего собрания собственников помещений в доме о согласии всех собственников на переустройство, перепланировку, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ. На основании этой нормы, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие действия должно быть получено согласие всех собственников помещений в доме. По сути, речь идет об уменьшении размера общего имущества в МКД, что в силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ возможно путем реконструкции общего имущества и при наличии согласия всех собственников помещений. А по мнению Минстроя, для проведения реконструкции, влекущей за собой уменьшение состава общего имущества, необходимо согласие всех 100% собственников помещений в МКД (Письмо от 22.10.2020 N 31768-ОГ/04).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, если переустройство или перепланировка помещения в МКД сопряжены с присоединением к данному помещению части общего имущества в МКД, для таких манипуляций нужен протокол общего собрания собственников помещений в доме о согласии всех собственников на переустройство, перепланировку, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ. На основании этой нормы, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие действия должно быть получено согласие всех собственников помещений в доме. По сути, речь идет об уменьшении размера общего имущества в МКД, что в силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ возможно путем реконструкции общего имущества и при наличии согласия всех собственников помещений. А по мнению Минстроя, для проведения реконструкции, влекущей за собой уменьшение состава общего имущества, необходимо согласие всех 100% собственников помещений в МКД (Письмо от 22.10.2020 N 31768-ОГ/04).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Когда предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс, залогодателю в соответствии с п. 1 комментируемой статьи предоставлены более широкие права по распоряжению заложенным имуществом по сравнению с теми случаями, когда предметом ипотеки является любое иное имущество. Так, он вправе продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в заем имущество, относящееся к предприятию, переданному в ипотеку, и иным образом распоряжаться указанным имуществом, а также вносить изменения в состав данного имущества, если это не влечет уменьшения указанной в договоре об ипотеке общей стоимости имущества, относящегося к предприятию, а также не нарушает других условий договора об ипотеке предприятия. Таким образом, в период действия ипотеки предприятия залогодатель может совершать с имуществом практически любые сделки, изменяя состав имущества, при условии, что это не влечет уменьшения общей стоимости заложенного имущества и не нарушает условий договора. Например, оборудование предприятия не может быть заменено на новое, что повлечет повышение стоимости предприятия, либо не может быть продано или списано по окончании срока службы, что приведет к уменьшению стоимости предприятия.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Когда предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс, залогодателю в соответствии с п. 1 комментируемой статьи предоставлены более широкие права по распоряжению заложенным имуществом по сравнению с теми случаями, когда предметом ипотеки является любое иное имущество. Так, он вправе продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в заем имущество, относящееся к предприятию, переданному в ипотеку, и иным образом распоряжаться указанным имуществом, а также вносить изменения в состав данного имущества, если это не влечет уменьшения указанной в договоре об ипотеке общей стоимости имущества, относящегося к предприятию, а также не нарушает других условий договора об ипотеке предприятия. Таким образом, в период действия ипотеки предприятия залогодатель может совершать с имуществом практически любые сделки, изменяя состав имущества, при условии, что это не влечет уменьшения общей стоимости заложенного имущества и не нарушает условий договора. Например, оборудование предприятия не может быть заменено на новое, что повлечет повышение стоимости предприятия, либо не может быть продано или списано по окончании срока службы, что приведет к уменьшению стоимости предприятия.