Уплата налога при продаже квартиры пенсионером
Подборка наиболее важных документов по запросу Уплата налога при продаже квартиры пенсионером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается НДФЛ продажа квартиры пенсионером?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если доходы от продажи квартиры не освобождены от налогообложения, по общему правилу пенсионер обязан подать в налоговый орган налоговую декларацию 3-НДФЛ. Срок ее представления - не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором он получил доход от продажи квартиры. Исчисленный к уплате (доплате) НДФЛ необходимо перечислить в бюджет не позднее 15 июля этого же года. Уплата налога осуществляется в качестве единого налогового платежа (п. 1 ст. 11.3, п. 1 ст. 58, ст. 216, п. 7 ст. 220, пп. 2 п. 1, п. п. 2 - 4 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если доходы от продажи квартиры не освобождены от налогообложения, по общему правилу пенсионер обязан подать в налоговый орган налоговую декларацию 3-НДФЛ. Срок ее представления - не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором он получил доход от продажи квартиры. Исчисленный к уплате (доплате) НДФЛ необходимо перечислить в бюджет не позднее 15 июля этого же года. Уплата налога осуществляется в качестве единого налогового платежа (п. 1 ст. 11.3, п. 1 ст. 58, ст. 216, п. 7 ст. 220, пп. 2 п. 1, п. п. 2 - 4 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
Ситуация: Может ли неработающий пенсионер получить социальный вычет на лечение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Однако если у пенсионера есть дополнительный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, например от сдачи внаем квартиры или от продажи имущества, он вправе получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ (пп. 1, 2, 9 п. 2.1, п. п. 3, 6 ст. 210 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Однако если у пенсионера есть дополнительный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, например от сдачи внаем квартиры или от продажи имущества, он вправе получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ (пп. 1, 2, 9 п. 2.1, п. п. 3, 6 ст. 210 НК РФ).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@
"О налоге на доходы физических лиц"В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
"О налоге на доходы физических лиц"В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.