Уплата НДС при продаже недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Уплата НДС при продаже недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном принятии налогоплательщиком к вычету НДС при приобретении недвижимого имущества. Налоговый орган установил, что налогоплательщик принял к вычету НДС по авансовым платежам, выплаченным по договору купли-продажи недвижимости. Налоговый орган пришел к выводу, что основной целью указанного договора купли-продажи фактически являлись дофинансирование и наделение (пополнение) оборотными средствами продавца имущества, фактическая передача имущества не состоялась. Налоговый орган указал, что договор купли-продажи не содержит каких-либо условий о предоплате, в платежных поручениях в назначении платежа отсутствуют слова "предварительная оплата, авансовый платеж", в счетах-фактурах не указано наименование товара, не содержится информация о каком-либо договоре купли-продажи (поставки), спустя 4 года после заключения договора правообладателем имущества, согласно данным ЕГРН, является продавец. Суд признал обоснованным отказ в принятии к вычету НДС, поскольку, учитывая установленную налоговым органом цель заключения договора, налогоплательщик не планировал использовать приобретаемое имущество в облагаемых НДС операциях.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном принятии налогоплательщиком к вычету НДС при приобретении недвижимого имущества. Налоговый орган установил, что налогоплательщик принял к вычету НДС по авансовым платежам, выплаченным по договору купли-продажи недвижимости. Налоговый орган пришел к выводу, что основной целью указанного договора купли-продажи фактически являлись дофинансирование и наделение (пополнение) оборотными средствами продавца имущества, фактическая передача имущества не состоялась. Налоговый орган указал, что договор купли-продажи не содержит каких-либо условий о предоплате, в платежных поручениях в назначении платежа отсутствуют слова "предварительная оплата, авансовый платеж", в счетах-фактурах не указано наименование товара, не содержится информация о каком-либо договоре купли-продажи (поставки), спустя 4 года после заключения договора правообладателем имущества, согласно данным ЕГРН, является продавец. Суд признал обоснованным отказ в принятии к вычету НДС, поскольку, учитывая установленную налоговым органом цель заключения договора, налогоплательщик не планировал использовать приобретаемое имущество в облагаемых НДС операциях.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик не вправе принять к вычету НДС по авансовым платежам, уплаченным по фиктивному договору купли-продажи недвижимого имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик не вправе принять к вычету НДС по авансовым платежам, уплаченным по фиктивному договору купли-продажи недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Продавец1. НДС при получении оплаты по договору купли-продажи недвижимости
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Покупатель1. НДС при перечислении оплаты по договору купли-продажи недвижимости
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 13.07.2017 N ЕД-4-2/13650@
"О направлении методических рекомендаций по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов)"
(вместе с "Методическими рекомендациями "Об исследовании и доказывании фактов умышленной неуплаты или неполной уплаты сумм налога (сбора)", утв. СК России, ФНС России)Реализация долей в уставном капитале - данная сделка не облагается НДС (п. п. 12 п. 2 ст. 149 Кодекса). Поэтому, чтобы избежать уплаты НДС, налогоплательщики продажу недвижимости или оборудования иногда оформляют как реализацию доли в уставном капитале.
"О направлении методических рекомендаций по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов)"
(вместе с "Методическими рекомендациями "Об исследовании и доказывании фактов умышленной неуплаты или неполной уплаты сумм налога (сбора)", утв. СК России, ФНС России)Реализация долей в уставном капитале - данная сделка не облагается НДС (п. п. 12 п. 2 ст. 149 Кодекса). Поэтому, чтобы избежать уплаты НДС, налогоплательщики продажу недвижимости или оборудования иногда оформляют как реализацию доли в уставном капитале.