Управляющая компания дезинсекция
Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая компания дезинсекция (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Решение Новосибирского областного суда от 09.11.2021 по делу N 7-486/2021
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия.
Решение: Отказано.Таким образом, должностное лицо и судья районного суда обоснованно пришли к выводам о надлежащем субъекте и наличии в действиях ООО "ЖКУ "Гарант" состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 6.3 КоАП РФ. Само по себе заключение договоров на проведение дезинсекционных и дератизационных мероприятий не свидетельствует об отсутствии в действиях управляющей компании состава административного правонарушения, поскольку управление многоквартирным домом должно обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических правил.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия.
Решение: Отказано.Таким образом, должностное лицо и судья районного суда обоснованно пришли к выводам о надлежащем субъекте и наличии в действиях ООО "ЖКУ "Гарант" состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 6.3 КоАП РФ. Само по себе заключение договоров на проведение дезинсекционных и дератизационных мероприятий не свидетельствует об отсутствии в действиях управляющей компании состава административного правонарушения, поскольку управление многоквартирным домом должно обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических правил.
Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2019 N 309-ЭС19-20238 по делу N А71-8003/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании упущенной выгоды в виде разницы в ценах прежнего и вновь заключенного договоров аренды нежилого помещения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как ответчиком (управляющей организацией) не проведены мероприятия по устранению причин периодического затопления подвального помещения, неуведомление собственников о необходимости проведения ремонтных работ признано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания" (г. Ижевск) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.12.2018, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.07.2019 по делу N А71-8003/2018 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя Войтенко Олега Владимировича (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания" (далее - общество) о взыскании 431 986 руб. 07 коп. упущенной выгоды, 16 210 руб. в возмещение расходов понесенных на устранение подтоплений подвала, 5 250 руб. в возмещение расходов по дезинсекции,
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании упущенной выгоды в виде разницы в ценах прежнего и вновь заключенного договоров аренды нежилого помещения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как ответчиком (управляющей организацией) не проведены мероприятия по устранению причин периодического затопления подвального помещения, неуведомление собственников о необходимости проведения ремонтных работ признано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания" (г. Ижевск) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.12.2018, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.07.2019 по делу N А71-8003/2018 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя Войтенко Олега Владимировича (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания" (далее - общество) о взыскании 431 986 руб. 07 коп. упущенной выгоды, 16 210 руб. в возмещение расходов понесенных на устранение подтоплений подвала, 5 250 руб. в возмещение расходов по дезинсекции,
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пути реализации эффективного публичного управления санитарного благополучия и безопасной среды обитания человека в многоквартирном доме (на примере Южного федерального округа)
(Затулина Т.Н., Синюгина Т.В., Сережникова Т.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 3)С другой стороны, для правового поля более интересным становится вопрос о проведении дезинсекционных мероприятий исходя из рамок, установленных законодателем, согласно которым именно эту процедуру должны проводить само ТСЖ или управляющая компания, поскольку это вложено в счет за пользование многоквартирным домом. При определении данного правила законодателем четко не оговорен порядок соотношения данной цены и расходов на иные потребности в многоквартирном жилом доме.
(Затулина Т.Н., Синюгина Т.В., Сережникова Т.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 3)С другой стороны, для правового поля более интересным становится вопрос о проведении дезинсекционных мероприятий исходя из рамок, установленных законодателем, согласно которым именно эту процедуру должны проводить само ТСЖ или управляющая компания, поскольку это вложено в счет за пользование многоквартирным домом. При определении данного правила законодателем четко не оговорен порядок соотношения данной цены и расходов на иные потребности в многоквартирном жилом доме.
Статья: "Загадочный" пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 6)Значит, управляющей организации следует отличать услуги и работы, заказанные у сторонних компаний в целях исполнения договора управления многоквартирным домом (например, по вывозу ТБО, по дезинсекции и дератизации, ремонту общего имущества), от аналогичных услуг и работ, заказанных для собственных нужд (например, в рамках эксплуатации здания, в котором расположена организация). Расходы на их оплату различаются порядком учета в налоговой базе и требованиями к документальному подтверждению.
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 6)Значит, управляющей организации следует отличать услуги и работы, заказанные у сторонних компаний в целях исполнения договора управления многоквартирным домом (например, по вывозу ТБО, по дезинсекции и дератизации, ремонту общего имущества), от аналогичных услуг и работ, заказанных для собственных нужд (например, в рамках эксплуатации здания, в котором расположена организация). Расходы на их оплату различаются порядком учета в налоговой базе и требованиями к документальному подтверждению.
Нормативные акты
Приказ Росморречфлота от 29.09.2020 N 96
(ред. от 29.05.2024)
"Об утверждении Порядка определения нормативных затрат на обеспечение функций федеральных казенных учреждений, находящихся в ведении Федерального агентства морского и речного транспорта"Зддд - затраты на проведение работ по дезинфекции, дератизации и дезинсекции помещений;
(ред. от 29.05.2024)
"Об утверждении Порядка определения нормативных затрат на обеспечение функций федеральных казенных учреждений, находящихся в ведении Федерального агентства морского и речного транспорта"Зддд - затраты на проведение работ по дезинфекции, дератизации и дезинсекции помещений;
Приказ Росавиации от 24.05.2023 N 340-П
(ред. от 21.05.2024)
"Об утверждении нормативных затрат на обеспечение функций центрального аппарата и территориальных органов Федерального агентства воздушного транспорта"Зддд - затраты на проведение работ по дезинфекции, дератизации и дезинсекции помещений <3>;
(ред. от 21.05.2024)
"Об утверждении нормативных затрат на обеспечение функций центрального аппарата и территориальных органов Федерального агентства воздушного транспорта"Зддд - затраты на проведение работ по дезинфекции, дератизации и дезинсекции помещений <3>;