Управляющая компания торгового центра
Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая компания торгового центра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 07.03.2023 N 304-ЭС23-561 по делу N А27-6260/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в виде долга по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку у предпринимателя возникло право требования убытков в порядке регресса на основании решения суда общей юрисдикции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды нежилого помещения, указав на наличие у арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования торгового центра, в котором находится арендуемое им нежилое помещение, установив, что оплата задолженности за оказанные управляющей компанией услуги произведена арендодателем (собственником имущества) по решению суда, суды, руководствуясь положениями гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришли к выводу о наличии у общества обязанности по возмещению предпринимателю понесенных ей расходов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в виде долга по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку у предпринимателя возникло право требования убытков в порядке регресса на основании решения суда общей юрисдикции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды нежилого помещения, указав на наличие у арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего пользования торгового центра, в котором находится арендуемое им нежилое помещение, установив, что оплата задолженности за оказанные управляющей компанией услуги произведена арендодателем (собственником имущества) по решению суда, суды, руководствуясь положениями гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришли к выводу о наличии у общества обязанности по возмещению предпринимателю понесенных ей расходов.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2023 N 07АП-8873/2023 по делу N А45-18321/2023
Требование: Об исполнении обязательства в натуре.
Решение: Требование удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о том, что с 15.09.2023 ООО "Бизнес системы" не является управляющей компанией торгового центра, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку указанный факт документально из дела на момент его рассмотрения судом первой инстанции не следовал и не следует на сегодняшний момент, поскольку само по себе письмо общества в адрес гарантирующего поставщика о расторжении договора таким доказательством признано быть не может, а даже если и имел место быть, то после вынесения решения (апеллянт ссылается на дату 15.09.2023, тогда как резолютивная часть решения принята 04.09.2023), что не свидетельствует о незаконности судебного акта на момент его принятия, и при наличии к тому правовых оснований может учитываться на стадии исполнения судебного акта, где судебный пристав-исполнитель самостоятельно устанавливает факт исполнения исполнительного документа.
Требование: Об исполнении обязательства в натуре.
Решение: Требование удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о том, что с 15.09.2023 ООО "Бизнес системы" не является управляющей компанией торгового центра, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку указанный факт документально из дела на момент его рассмотрения судом первой инстанции не следовал и не следует на сегодняшний момент, поскольку само по себе письмо общества в адрес гарантирующего поставщика о расторжении договора таким доказательством признано быть не может, а даже если и имел место быть, то после вынесения решения (апеллянт ссылается на дату 15.09.2023, тогда как резолютивная часть решения принята 04.09.2023), что не свидетельствует о незаконности судебного акта на момент его принятия, и при наличии к тому правовых оснований может учитываться на стадии исполнения судебного акта, где судебный пристав-исполнитель самостоятельно устанавливает факт исполнения исполнительного документа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы организации деятельности мирового судьи на современном этапе развития мировой юстиции
(Стабровская Е.А.)
("Мировой судья", 2020, N 8)Кроме того, количество населения, зарегистрированного на участке мирового судьи, не находится уже в прямой зависимости с количеством дел, рассматриваемых мировым судьей, так как на участке также размещаются и юридические лица, которые законом не учитываются. Особую лепту вносят торговые центры и управляющие компании ЖКХ, заключающие, как правило, договора с территориальной подсудностью по месту их нахождения.
(Стабровская Е.А.)
("Мировой судья", 2020, N 8)Кроме того, количество населения, зарегистрированного на участке мирового судьи, не находится уже в прямой зависимости с количеством дел, рассматриваемых мировым судьей, так как на участке также размещаются и юридические лица, которые законом не учитываются. Особую лепту вносят торговые центры и управляющие компании ЖКХ, заключающие, как правило, договора с территориальной подсудностью по месту их нахождения.
Статья: Организация оповещения населения муниципального образования об опасностях, возникающих при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 7)- информационные видеотерминалы торговых центров;
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 7)- информационные видеотерминалы торговых центров;