Ущерб имуществу арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Ущерб имуществу арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФСогласно п. 1.8 договора аренды обеспечительный депозит согласно ст. 381.1 ГК РФ это денежные средства, уплачиваемые арендатором арендодателю и являющиеся средством обеспечения исполнения обязательств арендатора перед арендодателем в случае причинения арендатором ущерба имуществу арендодателя и/или нарушения обязательства арендатора по настоящему договору, в том числе требований "Правил пользования комплексом".
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 678 "Обязанности нанимателя жилого помещения" ГК РФ"Из системного толкования указанных норм материального права следует, что на собственнике имущества - арендодателе лежит обязанность следить за исправностью принадлежащего ему имущества и на него должна быть возложена ответственность за причиненный вследствие неисправности принадлежащего ему имущества ущерб другим лицам, если договором аренды данная обязанность не возложена на арендатора."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Облагается ли НДС возмещение ущерба
(КонсультантПлюс, 2024)Облагается ли НДС возмещение ущерба арендодателю за порчу имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Облагается ли НДС возмещение ущерба арендодателю за порчу имущества
Статья: Учет обеспечительного платежа в рамках УСН
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Другой вариант - использование обозначенного платежа для возмещения ущерба имуществу арендодателя или зачета последнего платежа при расторжении договора аренды (то есть в случае задержки арендного платежа арендодатель может зачесть обеспечительный платеж в счет платы за предоставленное в аренду имущество). Кроме того, договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств (ч. 3 ст. 381.1 ГК РФ). Таким обстоятельством может быть, к примеру, расходование суммы обеспечительного платежа на возмещение убытков или неустойки.
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Другой вариант - использование обозначенного платежа для возмещения ущерба имуществу арендодателя или зачета последнего платежа при расторжении договора аренды (то есть в случае задержки арендного платежа арендодатель может зачесть обеспечительный платеж в счет платы за предоставленное в аренду имущество). Кроме того, договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств (ч. 3 ст. 381.1 ГК РФ). Таким обстоятельством может быть, к примеру, расходование суммы обеспечительного платежа на возмещение убытков или неустойки.