Установка кондиционеров на объектах культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка кондиционеров на объектах культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия
(КонсультантПлюс, 2024)на объекте культурного наследия без разрешения установлено навесное оборудование (например, кондиционер), в т.ч. когда оно не демонтировано в нарушение соглашения к охранному обязательству
(КонсультантПлюс, 2024)на объекте культурного наследия без разрешения установлено навесное оборудование (например, кондиционер), в т.ч. когда оно не демонтировано в нарушение соглашения к охранному обязательству
Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 10.11.2022 по делу N 33-7702/2022 (УИД 56RS0018-01-2022-004458-84)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указывает на совершение ответчиком действий, приведших к изменению внешнего фасада жилого дома (объекта культурного наследия) путем установки внешнего блока кондиционера и остекления балкона. Сведения в ЕГРН о наличии ограничений на объект внесены не были, в связи с чем собственники жилых помещений в объекте культурного наследия не могли знать о необходимости соблюдения требований к содержанию и использованию данного объекта.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.В силу приведенных положений статьи 40 и пункта 2 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" совершение действий и работ, направленных на изменение предмета охраны, без соответствующей экспертизы и согласования, в нарушение соответствующего охранного обязательства, представляют собой правонарушение, влекущее применение мер ответственности в виде необходимости приведения объекта в первоначальное состояние в соответствии с предметом охраны и охранным обязательством. Однако совершение действий по установке кондиционера до признания объекта недвижимости объектом культурного наследия, и как следствие распространение на него режима государственной охраны не может являться правонарушением, совершенным собственником в отношении объекта культурного наследия, поскольку на момент совершения действий, охрана в отношении объекта культурного наследия установлена не была, само здание объектом культурного наследия не являлось и какая-либо ответственность за совершение действий также установлена не была. Совершая действия по установке внешнего блока кондиционера, до признания здания объектом культурного наследия, лицо не знало и не могло знать, что совершает какие-либо противоправные действия, приводящие фасад здания в ненадлежащее состояние. В этой связи, применение к нему мер ответственности в виде возложения обязанности привести объект в иное состояние, путем демонтажа конструкций, является необоснованным
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указывает на совершение ответчиком действий, приведших к изменению внешнего фасада жилого дома (объекта культурного наследия) путем установки внешнего блока кондиционера и остекления балкона. Сведения в ЕГРН о наличии ограничений на объект внесены не были, в связи с чем собственники жилых помещений в объекте культурного наследия не могли знать о необходимости соблюдения требований к содержанию и использованию данного объекта.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.В силу приведенных положений статьи 40 и пункта 2 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" совершение действий и работ, направленных на изменение предмета охраны, без соответствующей экспертизы и согласования, в нарушение соответствующего охранного обязательства, представляют собой правонарушение, влекущее применение мер ответственности в виде необходимости приведения объекта в первоначальное состояние в соответствии с предметом охраны и охранным обязательством. Однако совершение действий по установке кондиционера до признания объекта недвижимости объектом культурного наследия, и как следствие распространение на него режима государственной охраны не может являться правонарушением, совершенным собственником в отношении объекта культурного наследия, поскольку на момент совершения действий, охрана в отношении объекта культурного наследия установлена не была, само здание объектом культурного наследия не являлось и какая-либо ответственность за совершение действий также установлена не была. Совершая действия по установке внешнего блока кондиционера, до признания здания объектом культурного наследия, лицо не знало и не могло знать, что совершает какие-либо противоправные действия, приводящие фасад здания в ненадлежащее состояние. В этой связи, применение к нему мер ответственности в виде возложения обязанности привести объект в иное состояние, путем демонтажа конструкций, является необоснованным
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нарушение некоторых принципов жилищного права в отношениях по проведению капитального ремонта жилых домов, относящихся к объектам культурного наследия
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)4) ответчик обращался с запросами в различные государственные структуры, и, как следует из писем Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 15 августа 2022 г. N 55-1-2478 <8> и аппарата губернатора и Правительства Оренбургской области от 18 августа 2022 г. N 03/19-856 <9>, полный перечень документов был сформирован органом по охране ОКН Оренбургской области только в 2017 г. после получения актов государственной историко-культурной экспертизы, составленных 2 октября 2017 г. и 3 октября 2017 г., в составе которых присутствовали фотоматериалы, подтверждающие установку кондиционера до проведения экспертизы.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)4) ответчик обращался с запросами в различные государственные структуры, и, как следует из писем Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 15 августа 2022 г. N 55-1-2478 <8> и аппарата губернатора и Правительства Оренбургской области от 18 августа 2022 г. N 03/19-856 <9>, полный перечень документов был сформирован органом по охране ОКН Оренбургской области только в 2017 г. после получения актов государственной историко-культурной экспертизы, составленных 2 октября 2017 г. и 3 октября 2017 г., в составе которых присутствовали фотоматериалы, подтверждающие установку кондиционера до проведения экспертизы.
Вопрос: Какие требования необходимо соблюдать при установке кондиционера?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К примеру, согласно п. 3.3 Режима использования территории Ансамбля, утв. Приказом Минкультуры России от 03.09.2014 N 1519 "Об утверждении границы и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба А.К. Разумовского, XVIII - XIX века, архитекторы А.А. Менелас, А.Г. Григорьев", на территории Ансамбля запрещается установка кондиционеров на фасадах и крышах объектов культурного наследия.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К примеру, согласно п. 3.3 Режима использования территории Ансамбля, утв. Приказом Минкультуры России от 03.09.2014 N 1519 "Об утверждении границы и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба А.К. Разумовского, XVIII - XIX века, архитекторы А.А. Менелас, А.Г. Григорьев", на территории Ансамбля запрещается установка кондиционеров на фасадах и крышах объектов культурного наследия.
Нормативные акты
Приказ Минкультуры России от 01.09.2015 N 2324
(ред. от 06.11.2018)
"Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского Кремля, XVI - XVIII вв.", расположенного по адресу: г. Казань, Республика Татарстан"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.09.2015 N 38950)3.5. установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и рекламных конструкций;
(ред. от 06.11.2018)
"Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского Кремля, XVI - XVIII вв.", расположенного по адресу: г. Казань, Республика Татарстан"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.09.2015 N 38950)3.5. установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и рекламных конструкций;
Приказ Минкультуры России от 18.10.2016 N 2307
(ред. от 03.10.2018)
"Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Водоподводящая система Петергофа, 1720 - 1721 гг., инж. - гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в., 1944 - 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)", расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2016 N 44395)3.4. установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, а также других средств технического обеспечения;
(ред. от 03.10.2018)
"Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Водоподводящая система Петергофа, 1720 - 1721 гг., инж. - гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в., 1944 - 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)", расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2016 N 44395)3.4. установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, а также других средств технического обеспечения;