Установка забора ИЖС

Подборка наиболее важных документов по запросу Установка забора ИЖС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2022 N 5-КГ22-108-К2
Требование: О признании недействительным межевого плана, исключении из ГКН сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, прекращении права собственности, возложении обязанности освободить земельные участки общего пользования, запрете нецелевого использования земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, используется не по целевому назначению, чем нарушаются права истца.
Решение: Дело в части направлено на новое рассмотрение, поскольку доводы и доказательства истца суды оставили без исследования и правовой оценки.
Чубинин С.О. обратился в суд с иском к Бужину С.Н. о признании недействительным межевого плана, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, о прекращении права собственности, о возложении обязанности освободить земельные участки общего пользования, демонтировать ворота, забор, о запрете нецелевого использования земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства.
Определение Верховного Суда РФ от 15.08.2018 N 307-ЭС16-13020(3) по делу N А56-13243/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определение, которым частично удовлетворена жалоба на бездействие конкурсных управляющих, признаны незаконными нарушение порядка проведения инвентаризации имущества должника, невключение в конкурсную массу должника имущества, с управляющих солидарно взысканы убытки, отменено в части удовлетворения жалобы, поскольку не доказана передача должником управляющим перечня имущества с объектами, являющимися предметом спора, а безусловная осведомленность управляющих о наличии у должника спорного имущества из документов не усматривается.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
в рамках дела о банкротстве должник обратился в суд с жалобой на бездействие конкурсных управляющих Шалимовой Екатерины Сергеевны и Макаровой Карины Юрьевны, выразившееся в неполной инвентаризации имущества должника; в нарушении порядка инвентаризации имущества должника и не выполнении пункта 1.3 "Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств", утвержденных Приказом Минфина Российской Федерации от 13.06.1995 N 49 (далее - Методические указания); в не проведении в нарушение статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства и построек, находящихся на земельном участке по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.п. Вырица, Гатчинская ул., д. 12 (баня, оранжерея, забор), в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 17.08.2006 N 244 "Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"; в невыполнении требований Приказа Минфина Российской Федерации от 13.06.1995 N 49 "Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств о проведении инвентаризации и передаче имущества при смене арбитражного управляющего (смене материально-ответственного лица)" о проведении инвентаризации и передаче имущества при смене арбитражного управляющего (смене материально-ответственного лица).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Самовольные "памятники": вопросы права и влияния на развитие туристических территорий
(Аверин А.В., Смирнова Е.О.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 2)
Однако существует тонкая грань, при нарушении которой возникает проблема признания такой постройки самовольной, вплоть до привлечения лиц к ответственности. Имеется в виду цель установки объекта на своем участке. Если сооружение установлено для личных нужд, то никаких запретов благоустройства участка в законе нет. Если же частная земля не ограждена забором и к ней имеет доступ неограниченное количество лиц, объект отчетливо виден (например, на горе - как в Переславле), то здесь уже возникают проблемы. Или же как в городе Бор - хозяин участка не только позиционировал скульптуру как памятник (кстати, превышающий размер забора - 3 метра), но и планировал использовать свой земельный участок как площадку для размещения музея. В таких случаях данные постройки публично демонстрируются неопределенному кругу лиц, а не используются для личных нужд, помимо этого, такие действия могут быть противны целям, установленным для ИЖС, а следовательно, могут повлечь за собой административную ответственность.

Нормативные акты

Приказ Минкультуры России от 30.10.2020 N 1295
(ред. от 03.09.2024)
"Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63887)
29. Ограничения использования цветовых решений: в соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства, установленными пунктом 65 настоящих требований.
"Методические рекомендации по организации в системе МЧС России представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнению должностными лицами соответствующей формы справки"
(утв. МЧС России 01.04.2017 N 2-4-71-43-4)
Необходимо также указывать недвижимое имущество, полученное в порядке наследования (выдано свидетельство о праве на наследство) или по решению суда (вступило в законную силу), право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке (не осуществлена регистрация в Росреестре).