Установление границ территориальных зон
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление границ территориальных зон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 36 "Градостроительный регламент" Градостроительного кодекса РФВ данном случае с учетом содержания межевых планов спорных земельных участков 2012 года, при составлении которых учитывались фактические границы земельных участков, суд приходит к выводу, что при установлении границ территориальных зон в 2010 году органами местного самоуправления указанные обстоятельства (фактические границы земельных участков) учтены не были, в нарушение требований статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Суды правильно отметили, что само по себе несоблюдение публичными органами требований статей 30, 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке Правил землепользования и застройки и определении границ территориальных зон без учета сложившейся планировки и существующего землепользования не может являться препятствием в реализации собственником объекта недвижимости его прав на земельный участок и на использование как самого объекта, так и земельного участка, в пределах, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 26 июля 2022 г. N П/0292
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 26 июля 2022 г. N П/0292
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о проведении кадастрового учета не только территорий, но и входящих в их состав подтерриторий, в частности на землях населенных пунктов - территориальных зон, устанавливаемых на основании документов градостроительного зонирования. Определение границ территориальных зон непосредственно связано с порядком использования и охраны земельных участков в составе зон; так, согласно ст. 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне; для земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент, являющийся основой правового режима земельных участков, в том числе всего, что находится над и под поверхностью участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий и сооружений.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о проведении кадастрового учета не только территорий, но и входящих в их состав подтерриторий, в частности на землях населенных пунктов - территориальных зон, устанавливаемых на основании документов градостроительного зонирования. Определение границ территориальных зон непосредственно связано с порядком использования и охраны земельных участков в составе зон; так, согласно ст. 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне; для земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент, являющийся основой правового режима земельных участков, в том числе всего, что находится над и под поверхностью участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий и сооружений.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.1. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, муниципального округа, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.1. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, муниципального округа, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28.03.2022 N 10-0586/22
"О направлении информации для сведения и учета в работе"
(вместе с "Методическими рекомендациями по исправлению реестровых ошибок, выявленных в рамках осуществления учетно-регистрационных действий, рассмотрения обращений граждан и организаций, документов об установлении границ административно-территориальных образований и территориальных зон")ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"О направлении информации для сведения и учета в работе"
(вместе с "Методическими рекомендациями по исправлению реестровых ошибок, выявленных в рамках осуществления учетно-регистрационных действий, рассмотрения обращений граждан и организаций, документов об установлении границ административно-территориальных образований и территориальных зон")ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,