Установление границ земельного участка экспертиза
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление границ земельного участка экспертиза (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд первой инстанции, с чем согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 63, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статей 1, 8, 14, 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом исследованных доказательств, приняв за основу заключение судебной землеустроительной экспертизы, удовлетворил требования об установлении границ земельных участков сторон по варианту N 2, при котором Х.Н. выделяется территория площадью 1 500 кв. м, а Н.А. - 1 368 кв. м, что повлекло удовлетворение требований о сносе забора."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.9, 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, суды пришли к выводу об установлении границ земельных участков А. и Б. площадью по 518 кв. м каждый, по варианту, предложенному судебным экспертом, поскольку указанный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования земельными участками сторон, при этом также учтены принадлежащие Б. на праве собственности объекты недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В другом деле суд отказался удовлетворить требования истца установить границы земельного участка и признать право собственности на него, поскольку с учетом проведенной землеустроительной экспертизы установить границы земельных участков истца и ответчика невозможно. Один из предложенных экспертами вариантов существенным образом нарушает права пользователей смежных земельных участков, а второй вариант приведет к нарушению прав истца и ответчика, так как уменьшится площадь их земельных участков. Таким образом, предложенные экспертами варианты установления границ земельных участков как в первом, так и во втором случае приведут к нарушению прав их пользователей (например, Определение Московского городского суда от 11.10.2017 N 4Г-11641/2017).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В другом деле суд отказался удовлетворить требования истца установить границы земельного участка и признать право собственности на него, поскольку с учетом проведенной землеустроительной экспертизы установить границы земельных участков истца и ответчика невозможно. Один из предложенных экспертами вариантов существенным образом нарушает права пользователей смежных земельных участков, а второй вариант приведет к нарушению прав истца и ответчика, так как уменьшится площадь их земельных участков. Таким образом, предложенные экспертами варианты установления границ земельных участков как в первом, так и во втором случае приведут к нарушению прав их пользователей (например, Определение Московского городского суда от 11.10.2017 N 4Г-11641/2017).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. Поскольку суд не установил нарушения местной администрацией прав и законных интересов истца, а экспертиза по делу об установлении границ земельного участка проводилась по ходатайству истца в его интересах, не имелось оснований для возложения расходов по оплате экспертизы на администрацию (Апелляционное определение Московского областного суда от 04.10.2021 по делу N 33-29798/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. Поскольку суд не установил нарушения местной администрацией прав и законных интересов истца, а экспертиза по делу об установлении границ земельного участка проводилась по ходатайству истца в его интересах, не имелось оснований для возложения расходов по оплате экспертизы на администрацию (Апелляционное определение Московского областного суда от 04.10.2021 по делу N 33-29798/2021).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Таким образом, выводы судов об установлении границ спорных земельных участков, основанных прежде всего на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением и изменением границ земельных участков, собственниками которых стороны стали уже после их формирования и постановки на кадастровый учет, нельзя признать обоснованными.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Таким образом, выводы судов об установлении границ спорных земельных участков, основанных прежде всего на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением и изменением границ земельных участков, собственниками которых стороны стали уже после их формирования и постановки на кадастровый учет, нельзя признать обоснованными.