Установление зон затопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление зон затопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.15 "Предварительное согласование предоставления земельного участка" ЗК РФ"Таким образом, в соответствии с действующим законодательством в границах зон затопления, подтопления, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, установлен исчерпывающий перечень запрещенных к осуществлению видов деятельности. Учитывая, что сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения земельного участка в указанных зонах с особыми условиями использования не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду правообладателю объектов недвижимости, а испрашиваемое обществом право не подпадает под случаи запрета, установленные частью 6 статьи 67.1 ВК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о незаконности данного довода администрации."
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2024 N 04АП-1487/2024 по делу N А10-7329/2022
Требование: О признании земельного участка непригодным для использования, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что каких-либо препятствий для одновременного строительства капитальных строений и защитных сооружений в зоне подтопления действующее законодательство не содержит, сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения земельных участков в указанной зоне с особыми условиями использования не свидетельствует о невозможности использования участков в соответствии с предусмотренным видом разрешенного использования, так как безусловного запрета на строительство объекта капитального строительства на земельном участке, отнесенном к указанной зоне законодательством не установлено.
Требование: О признании земельного участка непригодным для использования, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что каких-либо препятствий для одновременного строительства капитальных строений и защитных сооружений в зоне подтопления действующее законодательство не содержит, сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения земельных участков в указанной зоне с особыми условиями использования не свидетельствует о невозможности использования участков в соответствии с предусмотренным видом разрешенного использования, так как безусловного запрета на строительство объекта капитального строительства на земельном участке, отнесенном к указанной зоне законодательством не установлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности правового режима использования и застройки земельных участков в зонах затопления и подтопления
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)Если соответствующие обязательства правообладателями таких объектов не были выполнены, то в случае наводнения им может быть отказано (или частично отказано) в защите права при предъявлении требований о получении материальной помощи в порядке, установленном региональными нормативными правовыми актами в целях реализации положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". Более того, таким правообладателям может быть отказано во взыскании в порядке ст. 57.1 ЗК РФ убытков, вызванных установлением зоны затопления или подтопления. На практике попытки взыскать с публично-правовых образований убытки в связи с установлением зоны подтопления или зоны затопления предпринимаются <30>, однако примеров удовлетворения таких требований обнаружено не было.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)Если соответствующие обязательства правообладателями таких объектов не были выполнены, то в случае наводнения им может быть отказано (или частично отказано) в защите права при предъявлении требований о получении материальной помощи в порядке, установленном региональными нормативными правовыми актами в целях реализации положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". Более того, таким правообладателям может быть отказано во взыскании в порядке ст. 57.1 ЗК РФ убытков, вызванных установлением зоны затопления или подтопления. На практике попытки взыскать с публично-правовых образований убытки в связи с установлением зоны подтопления или зоны затопления предпринимаются <30>, однако примеров удовлетворения таких требований обнаружено не было.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 16 ст. 1 ВК РФ затопление и подтопление являются одними из возможных форм негативного воздействия вод на определенные территории и объекты. Исходя из положений ст. 67.1 ВК РФ, установление зон затопления и подтопления является водохозяйственным мероприятием <1> и осуществляется для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 16 ст. 1 ВК РФ затопление и подтопление являются одними из возможных форм негативного воздействия вод на определенные территории и объекты. Исходя из положений ст. 67.1 ВК РФ, установление зон затопления и подтопления является водохозяйственным мероприятием <1> и осуществляется для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, указанными в части 4 настоящей статьи, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, указанными в части 4 настоящей статьи, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.