Уступка коммунальных платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 04.10.2021 N 310-ЭС21-17186 по делу N А35-10227/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору энергоснабжения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по оплате принятого энергоресурса документально подтвержден.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора энергоснабжения N 46750722 и дополнительного соглашения от 01.01.2017, суды установили факт поставки истцом (гарантирующим поставщиком) в находящиеся в управлении компании многоквартирные дома (далее - МКД) электрической энергии в январе-мае, июле 2019 года и пришли к выводу о наличии обязанности у последней как исполнителя коммунальных услуг по оплате ресурса. Расчет стоимости ресурса произведен истцом с учетом актов уступки под зачет требований.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору энергоснабжения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по оплате принятого энергоресурса документально подтвержден.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора энергоснабжения N 46750722 и дополнительного соглашения от 01.01.2017, суды установили факт поставки истцом (гарантирующим поставщиком) в находящиеся в управлении компании многоквартирные дома (далее - МКД) электрической энергии в январе-мае, июле 2019 года и пришли к выводу о наличии обязанности у последней как исполнителя коммунальных услуг по оплате ресурса. Расчет стоимости ресурса произведен истцом с учетом актов уступки под зачет требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Например, непонятно, почему запрет на уступку требований о погашении коммунальных платежей установлен абсолютным образом и не зависит от согласия должника, ведь очевидно, что запрет установлен в целях защиты должника. То же с запретом уступки требований к потребителю-заемщику. Также сомнительна политико-правовая база для запрета на уступку неденежных требований, вытекающих из договора, который был ранее заключен на обязательных торгах. Цель нормы состояла, видимо, в охране каких-то публичных интересов, но таковые попросту неочевидны.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Например, непонятно, почему запрет на уступку требований о погашении коммунальных платежей установлен абсолютным образом и не зависит от согласия должника, ведь очевидно, что запрет установлен в целях защиты должника. То же с запретом уступки требований к потребителю-заемщику. Также сомнительна политико-правовая база для запрета на уступку неденежных требований, вытекающих из договора, который был ранее заключен на обязательных торгах. Цель нормы состояла, видимо, в охране каких-то публичных интересов, но таковые попросту неочевидны.
Нормативные акты
Решение Тверского УФАС России от 18.08.2023 по делу N 069/10/18.1-710/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатор торгов провел торги без учета требований действующего законодательства, поскольку к участию не допущено лицо (не представлены документы, подтверждающие отнесение общества к лицам, перечисленным в ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, а именно то, что общество является вновь определенной ресурсоснабжающей организацией в отношении жилых домов, задолженность по оплате в отношении которых была выставлена на торги), соответствующего требованиям законодательства и впоследствии торги считаются несостоявшимися.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Уступка права требования лицу, хотя бы и обладающим статусом ресурсоснабжающей организации, но не являющемуся вновь определенной ресурсоснабжающей организацией и предоставляющего коммунальные услуги в отношении многоквартирных домов, в которых проживают должники, задолженность которых по оплате коммунальный услуг является предметом уступки, не попадает под действие исключения, предусмотренного в части 18 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем также запрещена.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатор торгов провел торги без учета требований действующего законодательства, поскольку к участию не допущено лицо (не представлены документы, подтверждающие отнесение общества к лицам, перечисленным в ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, а именно то, что общество является вновь определенной ресурсоснабжающей организацией в отношении жилых домов, задолженность по оплате в отношении которых была выставлена на торги), соответствующего требованиям законодательства и впоследствии торги считаются несостоявшимися.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Уступка права требования лицу, хотя бы и обладающим статусом ресурсоснабжающей организации, но не являющемуся вновь определенной ресурсоснабжающей организацией и предоставляющего коммунальные услуги в отношении многоквартирных домов, в которых проживают должники, задолженность которых по оплате коммунальный услуг является предметом уступки, не попадает под действие исключения, предусмотренного в части 18 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем также запрещена.