Утерян ордер на жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Утерян ордер на жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или бывший член семьи хочет определить долевой порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Бывшего члена семьи признают утратившим право пользования жилым помещением с большей долей вероятности, если Наниматель докажет:
(КонсультантПлюс, 2024)Бывшего члена семьи признают утратившим право пользования жилым помещением с большей долей вероятности, если Наниматель докажет:
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.08.2024 N 33-34531/2024 (УИД 77RS0004-02-2023-010092-49)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О признании права пользования комнатой на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, включив в качестве членов семьи нанимателя.
Требования наймодателя: 2) О выселении.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, договор найма не заключался, правообладателями помещения ответчики не являются, в связи с чем право пользования помещением у ответчиков не возникло.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции исходил из того, что площадь занимаемого истцами по встречному иску жилого помещения на одного члена семьи существенно меньше нормы предоставления. Утрата ордера на предоставление спорного жилого помещения в настоящем случае или его отсутствие у истца не свидетельствует о незаконности вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение, поскольку финансово-лицевой счет открывается на основании решения уполномоченного органа.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О признании права пользования комнатой на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, включив в качестве членов семьи нанимателя.
Требования наймодателя: 2) О выселении.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, договор найма не заключался, правообладателями помещения ответчики не являются, в связи с чем право пользования помещением у ответчиков не возникло.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции исходил из того, что площадь занимаемого истцами по встречному иску жилого помещения на одного члена семьи существенно меньше нормы предоставления. Утрата ордера на предоставление спорного жилого помещения в настоящем случае или его отсутствие у истца не свидетельствует о незаконности вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение, поскольку финансово-лицевой счет открывается на основании решения уполномоченного органа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Утрата ордера на вселение в жилое помещение не является основанием для отказа в удовлетворении требований о заключении договора социального найма (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.03.2020 по делу N 33-9369/2020, от 14.02.2020 по делу N 33-6858/2020, от 10.02.2020 N 33-5782/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Утрата ордера на вселение в жилое помещение не является основанием для отказа в удовлетворении требований о заключении договора социального найма (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.03.2020 по делу N 33-9369/2020, от 14.02.2020 по делу N 33-6858/2020, от 10.02.2020 N 33-5782/2020).
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Утрата ордера в отношении спорного жилого помещения жилищными органами не может препятствовать истцу в реализации его жилищных прав.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Утрата ордера в отношении спорного жилого помещения жилищными органами не может препятствовать истцу в реализации его жилищных прав.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 30 января 2014 года решение Невского районного суда города Санкт-Петербурга от 17 октября 2013 года отменено частично: исходя из того что Г.А. Гурьянов зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2006 года и не указан в ордере на его предоставление в качестве члена семьи собственника - С.В. Тарановой, он также был признан утратившим право пользования данным жилым помещением и подлежащим выселению. Указав на отсутствие доказательств того, что О.С. Гурьянова давала согласие на заем денежных средств под залог спорного жилого помещения, правом пользования которым она обладала, суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции в остальной части без изменения.
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 30 января 2014 года решение Невского районного суда города Санкт-Петербурга от 17 октября 2013 года отменено частично: исходя из того что Г.А. Гурьянов зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2006 года и не указан в ордере на его предоставление в качестве члена семьи собственника - С.В. Тарановой, он также был признан утратившим право пользования данным жилым помещением и подлежащим выселению. Указав на отсутствие доказательств того, что О.С. Гурьянова давала согласие на заем денежных средств под залог спорного жилого помещения, правом пользования которым она обладала, суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции в остальной части без изменения.
Постановление Правительства РФ от 04.07.2003 N 404
(ред. от 04.07.2013)
"О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике гражданам, постоянно проживающим на ее территории"б) подлинник одного из документов, подтверждающих право собственности, либо владения, либо пользования утраченным жильем (домовая книга, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья, и др.), а также нотариально заверенная копия указанного документа.
(ред. от 04.07.2013)
"О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике гражданам, постоянно проживающим на ее территории"б) подлинник одного из документов, подтверждающих право собственности, либо владения, либо пользования утраченным жильем (домовая книга, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья, и др.), а также нотариально заверенная копия указанного документа.