Утилизация имущества арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Утилизация имущества арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2024 N 19АП-7086/2023 по делу N А14-6479/2023
Требование: Об обязании передать документацию общества, о взыскании неустойки.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Более того, сам факт включения в договор субаренды нежилого помещения п. 2.2.16 предусматривающего, что арендодатель праве утилизировать самостоятельно имущество арендатора, находящегося на объекте, при нарушении арендатором сроков передачи объекта после прекращения действия договора, не свидетельствует о добросовестности директора Стрельника А.Р., заключившего от имени ООО "АРМА36" данный договор с таким невыгодным для общества условием.
Требование: Об обязании передать документацию общества, о взыскании неустойки.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Более того, сам факт включения в договор субаренды нежилого помещения п. 2.2.16 предусматривающего, что арендодатель праве утилизировать самостоятельно имущество арендатора, находящегося на объекте, при нарушении арендатором сроков передачи объекта после прекращения действия договора, не свидетельствует о добросовестности директора Стрельника А.Р., заключившего от имени ООО "АРМА36" данный договор с таким невыгодным для общества условием.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда движимого имущества. Оплата пользования движимым имуществом: Арендатор хочет уменьшить арендную плату в связи с наличием у движимого имущества недостатков
(КонсультантПлюс, 2024)документами по утилизации муниципального имущества (актом о списании, письмами Арендатора о завершении мероприятий по ликвидации имущества с приложением соответствующих документов), подтверждающими необходимость уменьшения арендной платы за счет исключения утилизированного имущества из договора аренды >>>
(КонсультантПлюс, 2024)документами по утилизации муниципального имущества (актом о списании, письмами Арендатора о завершении мероприятий по ликвидации имущества с приложением соответствующих документов), подтверждающими необходимость уменьшения арендной платы за счет исключения утилизированного имущества из договора аренды >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияКроме того, об освобождении арендатором арендуемого помещения в установленный срок свидетельствуют факты расторжения арендатором 26.01.2011 договора N 824 от 01.10.2009 об оказании охранных услуг, с 29.01.2011 - договора добровольного страхования имущества от 31.07.2010, 29.01.2011 - договора N 10-84 ЛН от 21.12.2009 на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, а также обстоятельства, связанные с прекращением торговой деятельности ответчика в спорном помещении, подтверждающиеся тем, что последний кассовый чек выдан 29.01.2011, записью в журнале регистрации показаний суммирующих денежных и контрольных счетчиков контрольно-кассовых машин, работающих без кассира-операциониста, в отношении контрольно-кассовой машины N 1010859.
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Следует иметь в виду, что перечень документов-приложений в законе не определен. Исходя из общих положений п. 2 ст. 611 ГК РФ документов должно быть столько, чтобы арендатор мог пользоваться полученным имуществом. Между тем ГОСТ Р 2.601-2019 "Национальный стандарт Российской Федерации. Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документы", утвержденный Приказом Росстандарта от 29.04.2019 N 177-ст, содержит обширный перечень эксплуатационных документов:
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Следует иметь в виду, что перечень документов-приложений в законе не определен. Исходя из общих положений п. 2 ст. 611 ГК РФ документов должно быть столько, чтобы арендатор мог пользоваться полученным имуществом. Между тем ГОСТ Р 2.601-2019 "Национальный стандарт Российской Федерации. Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документы", утвержденный Приказом Росстандарта от 29.04.2019 N 177-ст, содержит обширный перечень эксплуатационных документов:
Нормативные акты
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3) договор аренды недвижимого имущества, заключаемый финансовой организацией - арендатором (Приложение 3 к Порядку);
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3) договор аренды недвижимого имущества, заключаемый финансовой организацией - арендатором (Приложение 3 к Порядку);