Уточнение границ под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Уточнение границ под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2024 N 117-КАД24-2-К4 (УИД 92OS0000-01-2022-000013-15)
Об оставлении в силе решения Севастопольского городского суда от 03.08.2022 N 3а-19/2022~М-13/2022, которым отказано в признании недействующим постановления правительства Севастополя от 23.04.2018 N 248-ПП (в редакции постановления правительства Севастополя от 09.08.2019 N 499-ПП) "Об утверждении проекта планировки территории градостроительной документации "Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования".Административный ответчик, устанавливая красные линии, уточнил границы, отделив существующую территорию общего пользования (тротуар) от земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, что отнесено законом к его компетенции. При этом было учтено, что "парковочный карман" всегда являлся территорией общего пользования, а его изъятие не планировалось.
Об оставлении в силе решения Севастопольского городского суда от 03.08.2022 N 3а-19/2022~М-13/2022, которым отказано в признании недействующим постановления правительства Севастополя от 23.04.2018 N 248-ПП (в редакции постановления правительства Севастополя от 09.08.2019 N 499-ПП) "Об утверждении проекта планировки территории градостроительной документации "Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования".Административный ответчик, устанавливая красные линии, уточнил границы, отделив существующую территорию общего пользования (тротуар) от земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, что отнесено законом к его компетенции. При этом было учтено, что "парковочный карман" всегда являлся территорией общего пользования, а его изъятие не планировалось.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.03.2024 по делу N 33-4373/2024 (УИД 66RS0001-01-2023-005286-13)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании незаконными действий по установке металлического ограждения, об обязании произвести демонтаж ограждения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения указал, что в отсутствие решения общего собрания собственников дома на асфальтированной площадке, предназначенной для осуществления погрузки-выгрузки груза, а также для установки пожарно-спасательной техники в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, было установлено металлическое ограждение, предназначенное для блокировки заезда транспортных средств.
Решение: Удовлетворено.Непроведение работ по уточнению границ участков под многоквартирными жилыми домами не свидетельствуют о том, что спорная территория фактически не относится к придомовой территории домов, не предназначена для обслуживания многоквартирных жилых домов.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании незаконными действий по установке металлического ограждения, об обязании произвести демонтаж ограждения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения указал, что в отсутствие решения общего собрания собственников дома на асфальтированной площадке, предназначенной для осуществления погрузки-выгрузки груза, а также для установки пожарно-спасательной техники в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, было установлено металлическое ограждение, предназначенное для блокировки заезда транспортных средств.
Решение: Удовлетворено.Непроведение работ по уточнению границ участков под многоквартирными жилыми домами не свидетельствуют о том, что спорная территория фактически не относится к придомовой территории домов, не предназначена для обслуживания многоквартирных жилых домов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельных правил для уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом не установлено, поэтому такая процедура проводится в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельных правил для уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом не установлено, поэтому такая процедура проводится в общем порядке.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Органы местного самоуправления, указанные в ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", уполномочены формировать земельные участки из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и обращаться за их постановкой на ГКУ, в том числе когда в силу закона образованный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Органы местного самоуправления, указанные в ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", уполномочены формировать земельные участки из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и обращаться за их постановкой на ГКУ, в том числе когда в силу закона образованный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме;
Нормативные акты
Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 13.12.2024)
"Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"д) в целях обеспечения наибольшего удобства для избирателей, участников референдума с учетом ввода в эксплуатацию новых многоквартирных домов и жилых домов или необходимости замены помещений для голосования.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 13.12.2024)
"Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"д) в целях обеспечения наибольшего удобства для избирателей, участников референдума с учетом ввода в эксплуатацию новых многоквартирных домов и жилых домов или необходимости замены помещений для голосования.
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме (01.04.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме (01.04.2024)