Утверждение правил землепользования и застройки якутск
Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение правил землепользования и застройки якутск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2024 N 88а-5578/2024 по делу N 2а-10198/2023 (УИД 14RS0035-01-2023-013765-70)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: Расположение земельного участка соответствует территориальному планированию, в территориальной зоне такой вид разрешенного использования земельного участка, как "под индивидуальное жилищное строительство", не предусмотрен.
Решение: Отказано.Кроме того, как видно из материалов административного дела, спорный земельный участок был приобретен Б. после утверждения Генерального плана ГО "город Якутск" и Правил землепользования и застройки, которые учитывались при первичной постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в 2008 году.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: Расположение земельного участка соответствует территориальному планированию, в территориальной зоне такой вид разрешенного использования земельного участка, как "под индивидуальное жилищное строительство", не предусмотрен.
Решение: Отказано.Кроме того, как видно из материалов административного дела, спорный земельный участок был приобретен Б. после утверждения Генерального плана ГО "город Якутск" и Правил землепользования и застройки, которые учитывались при первичной постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в 2008 году.
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2022 N 88а-7832/2022 по делу N 2а-726/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании отказа в выдаче разрешений на строительство.
Обстоятельства: Ответчик уведомил об отказе в согласовании строительства дома в связи нахождением земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории теплоснабжения.
Решение: Удовлетворено.При этом указанные в уведомлении о планируемом строительстве сведения об отступах от границ земельного участка с северо-восточной стороны - 16 м, с юго-восточной - 4 м, с юго-западной 41 м, с северо-западной - 3,07 м до планируемого объекта капитального строительства соответствуют установленным Правилами землепользования и застройки г. Якутска, утвержденными решением Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА, требованиям градостроительного регламента для территориальной зоны Ж-2А.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании отказа в выдаче разрешений на строительство.
Обстоятельства: Ответчик уведомил об отказе в согласовании строительства дома в связи нахождением земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории теплоснабжения.
Решение: Удовлетворено.При этом указанные в уведомлении о планируемом строительстве сведения об отступах от границ земельного участка с северо-восточной стороны - 16 м, с юго-восточной - 4 м, с юго-западной 41 м, с северо-западной - 3,07 м до планируемого объекта капитального строительства соответствуют установленным Правилами землепользования и застройки г. Якутска, утвержденными решением Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА, требованиям градостроительного регламента для территориальной зоны Ж-2А.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О роли генерального плана в комплексном развитии территории: эколого-правовой аспект
(Максимкина Ю.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)Можно заметить, что Законом N 494-ФЗ допускается post factum техническое внесение изменений в ДТП и ПЗЗ после утверждения планировочной документации без права вето уполномоченных органов власти на случай несоответствия решения о КРТ стратегии градостроительного развития Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования, а также соответствующей сформированной экологической политике.
(Максимкина Ю.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)Можно заметить, что Законом N 494-ФЗ допускается post factum техническое внесение изменений в ДТП и ПЗЗ после утверждения планировочной документации без права вето уполномоченных органов власти на случай несоответствия решения о КРТ стратегии градостроительного развития Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования, а также соответствующей сформированной экологической политике.