Уведомление о переходе прав на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о переходе прав на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 85 "Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий" ЗК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Продавец обратился с иском в арбитражный суд, в котором просил признать незаконными уведомления органа регистрации и обязать орган регистрации осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
(Арбитражный суд Уральского округа)Продавец обратился с иском в арбитражный суд, в котором просил признать незаконными уведомления органа регистрации и обязать орган регистрации осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Продавец обратился с иском в арбитражный суд, в котором просил признать незаконными уведомления органа регистрации и обязать орган регистрации осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
(Арбитражный суд Уральского округа)Продавец обратился с иском в арбитражный суд, в котором просил признать незаконными уведомления органа регистрации и обязать орган регистрации осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)21.10, 21.11, 21.12. В ч. 21.10 комментируемой статьи перечислены реквизиты, которые лица, упомянутые в ч. 21.5 - 21.7 и 21.9 комментируемой статьи, обязаны указать при направлении документов с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка в уполномоченные на выдачу разрешений органы и корпорации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)21.10, 21.11, 21.12. В ч. 21.10 комментируемой статьи перечислены реквизиты, которые лица, упомянутые в ч. 21.5 - 21.7 и 21.9 комментируемой статьи, обязаны указать при направлении документов с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка в уполномоченные на выдачу разрешений органы и корпорации.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если в установленный срок (7 или 20 рабочих дней) уполномоченный орган не направит частному застройщику, подавшему уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома, уведомление о несоответствии параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения таких объектов на земельном участке, то поданное уведомление считается согласованным и дает право частному застройщику осуществлять строительство в соответствии с указанными им в уведомлении параметрами в течение 10 лет со дня направления такого уведомления. Данное право сохраняется также при переходе прав на земельный участок и объект ИЖС или садовый дом, при этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется (п. 13 ст. 51.1 ГрК РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если в установленный срок (7 или 20 рабочих дней) уполномоченный орган не направит частному застройщику, подавшему уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома, уведомление о несоответствии параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения таких объектов на земельном участке, то поданное уведомление считается согласованным и дает право частному застройщику осуществлять строительство в соответствии с указанными им в уведомлении параметрами в течение 10 лет со дня направления такого уведомления. Данное право сохраняется также при переходе прав на земельный участок и объект ИЖС или садовый дом, при этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется (п. 13 ст. 51.1 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 настоящей статьи, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
(ред. от 31.07.2025)1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 настоящей статьи, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
Статья: Отказ в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного залогом, по результатам проведения торгов в рамках дела о банкротстве
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Так, в Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2021 г. N 10АП-19297/2021 по делу N А41-28912/2021 было удовлетворено требование истца о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с непредставлением согласия залогодержателя.
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Так, в Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2021 г. N 10АП-19297/2021 по делу N А41-28912/2021 было удовлетворено требование истца о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с непредставлением согласия залогодержателя.