Уведомление о расторжении договора односторонняя сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о расторжении договора односторонняя сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Отказ от договора поставки в связи с утратой интереса
(КонсультантПлюс, 2025)...Полагая, что поставщик недопоставил товар... покупатель направил ему претензии от 29.06.2021... от 07.12.2021... с требованием возврата денежных средств и уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с утратой интереса к сделке.
(КонсультантПлюс, 2025)...Полагая, что поставщик недопоставил товар... покупатель направил ему претензии от 29.06.2021... от 07.12.2021... с требованием возврата денежных средств и уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с утратой интереса к сделке.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Расторжение договора купли-продажи доли в ООО (односторонний отказ от него)
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истец - ред.] обратился... с исковым заявлением... о признании односторонней сделки о расторжении договора недействительной, об обязании заключить договор купли-продажи доли.
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истец - ред.] обратился... с исковым заявлением... о признании односторонней сделки о расторжении договора недействительной, об обязании заключить договор купли-продажи доли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Покупатель возвратил продавцу объект недвижимости (здание), качество которого не соответствует условиям договора продажи недвижимости. Как отражается в учете организации-продавца возврат объекта недвижимости покупателем, если возврат осуществлен в следующем календарном году?..
(Консультация эксперта, 2025)Государственная регистрация при внесудебном расторжении договора может быть произведена на основании заявления покупателя и документов, подтверждающих совершение односторонней сделки в отношении объекта недвижимого имущества (уведомления о расторжении договора) (ч. 1, п. п. 2, 8 ч. 2 ст. 14, п. 1 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
(Консультация эксперта, 2025)Государственная регистрация при внесудебном расторжении договора может быть произведена на основании заявления покупателя и документов, подтверждающих совершение односторонней сделки в отношении объекта недвижимого имущества (уведомления о расторжении договора) (ч. 1, п. п. 2, 8 ч. 2 ст. 14, п. 1 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Статья: К вопросу о понятии "юридически значимые сообщения"
(Соломина Н.Г.)
("Право и экономика", 2021, N 5)Во-вторых, законодатель определяет назначение указанных действий: их совершение позволяет определить момент, с которого наступают соответствующие последствия - по общему правилу это момент "доставки соответствующего сообщения" адресату (абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). А далее, для определения круга лиц, выступающих в качестве отправителя юридически значимых сообщений и получателей таких сообщений, следует руководствоваться правилами формальной логики, воспринимая положения ГК РФ исключительно в системе. Как нельзя положения ст. 224 ГК РФ воспринимать в отрыве от положений ст. 223 ГК РФ (именно это позволяет вести речь о передаче вещи, не выходя за сферу договоров, направленных на передачу имущества в собственность), так и положения ст. 165.1 ГК РФ нельзя воспринимать в отрыве от положений § 1 гл. 9 ГК РФ. А значит, когда закон говорит лишь о юридически значимых сообщениях, "с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица", это означает лишь одно - отправитель и получатель сообщения являются сторонами одной сделки. Так, в п. 2 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что правила п. 1 этой статьи "применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или практики, устоявшейся во взаимоотношениях сторон". Системный анализ норм § 1 гл. 9 ГК РФ (в частности, ст. ст. 154, 157, 159, 160, 162, 163, 165 ГК РФ) во взаимосвязи с п. 2 ст. 165.1 ГК РФ показывает, что термин "стороны" в указанной норме используется в значении термина "стороны сделки", что значительно сужает сферу применения понятия "юридически значимые сообщения": содержание этого понятия сводится к способу совершения сделки, упомянутой в ст. 153 ГК РФ. При этом метод формальной логики подсказывает, что речь идет только о тех сделках, для совершения которых достаточно направления заявления, уведомления, извещения или требования, а значит это только те сделки, которые являются односторонними. Данный тезис имеет важное следствие - юридически значимое сообщение не подлежит рассмотрению в отрыве от односторонней сделки, способ совершения которой отражает. Например, при реализации права на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 450.1 ГК РФ) сторона договора совершает одностороннюю сделку - отказ от договора. В качестве способа совершения указанной сделки выступает направление уведомления другой стороне договора. Соответственно, последствие, на которое направлена данная сделка - расторжение договора, по общему правилу наступит непосредственно с момента получения данного уведомления (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).
(Соломина Н.Г.)
("Право и экономика", 2021, N 5)Во-вторых, законодатель определяет назначение указанных действий: их совершение позволяет определить момент, с которого наступают соответствующие последствия - по общему правилу это момент "доставки соответствующего сообщения" адресату (абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). А далее, для определения круга лиц, выступающих в качестве отправителя юридически значимых сообщений и получателей таких сообщений, следует руководствоваться правилами формальной логики, воспринимая положения ГК РФ исключительно в системе. Как нельзя положения ст. 224 ГК РФ воспринимать в отрыве от положений ст. 223 ГК РФ (именно это позволяет вести речь о передаче вещи, не выходя за сферу договоров, направленных на передачу имущества в собственность), так и положения ст. 165.1 ГК РФ нельзя воспринимать в отрыве от положений § 1 гл. 9 ГК РФ. А значит, когда закон говорит лишь о юридически значимых сообщениях, "с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица", это означает лишь одно - отправитель и получатель сообщения являются сторонами одной сделки. Так, в п. 2 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что правила п. 1 этой статьи "применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или практики, устоявшейся во взаимоотношениях сторон". Системный анализ норм § 1 гл. 9 ГК РФ (в частности, ст. ст. 154, 157, 159, 160, 162, 163, 165 ГК РФ) во взаимосвязи с п. 2 ст. 165.1 ГК РФ показывает, что термин "стороны" в указанной норме используется в значении термина "стороны сделки", что значительно сужает сферу применения понятия "юридически значимые сообщения": содержание этого понятия сводится к способу совершения сделки, упомянутой в ст. 153 ГК РФ. При этом метод формальной логики подсказывает, что речь идет только о тех сделках, для совершения которых достаточно направления заявления, уведомления, извещения или требования, а значит это только те сделки, которые являются односторонними. Данный тезис имеет важное следствие - юридически значимое сообщение не подлежит рассмотрению в отрыве от односторонней сделки, способ совершения которой отражает. Например, при реализации права на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 450.1 ГК РФ) сторона договора совершает одностороннюю сделку - отказ от договора. В качестве способа совершения указанной сделки выступает направление уведомления другой стороне договора. Соответственно, последствие, на которое направлена данная сделка - расторжение договора, по общему правилу наступит непосредственно с момента получения данного уведомления (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. В случае прекращения условного депонирования денежных средств, условия которого предусмотрены договором участия в долевом строительстве, по основаниям расторжения либо одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве в связи с истечением срока условного депонирования денежных средств и прекращением договора участия в долевом строительстве в соответствии с частью 6 статьи 15.4 настоящего Федерального закона договор счета эскроу прекращается и счет эскроу подлежит закрытию не позднее трех рабочих дней после дня получения банком уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
(ред. от 29.07.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. В случае прекращения условного депонирования денежных средств, условия которого предусмотрены договором участия в долевом строительстве, по основаниям расторжения либо одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве в связи с истечением срока условного депонирования денежных средств и прекращением договора участия в долевом строительстве в соответствии с частью 6 статьи 15.4 настоящего Федерального закона договор счета эскроу прекращается и счет эскроу подлежит закрытию не позднее трех рабочих дней после дня получения банком уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)4. Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
(ред. от 13.12.2024)4. Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.