Уведомление об окончании срока действия договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление об окончании срока действия договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат земельного участка арендодателю
(КонсультантПлюс, 2025)...между... земельным комитетом (в настоящее время - Департамент городского имущества... арендодатель...) и Открытым акционерным обществом... (...арендатор...) был заключен договор... на аренду земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)...между... земельным комитетом (в настоящее время - Департамент городского имущества... арендодатель...) и Открытым акционерным обществом... (...арендатор...) был заключен договор... на аренду земельного участка...
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет обязать Ответчика освободить земельный участок, принадлежащий Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования
(КонсультантПлюс, 2025)договором аренды участка с условием о сроке его действия, истекшем к моменту предъявления требования об освобождении земельного участка >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором аренды участка с условием о сроке его действия, истекшем к моменту предъявления требования об освобождении земельного участка >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано выше, уведомление об истечении срока действия спорного договора аренды и освобождении земельного участка направлено арендатору до истечения срока действия договора аренды.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано выше, уведомление об истечении срока действия спорного договора аренды и освобождении земельного участка направлено арендатору до истечения срока действия договора аренды.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае суд апелляционной инстанции, установив, что истцом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств обращения к арендодателю с уведомлением о желании заключить новый договор в разумный срок до окончания действия договора аренды земельного участка от 26.12.2009 N 178 (до 31.12.2011), а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие намерение комитета заключить договор аренды спорного земельного участка с третьими лицами, а также принимая во внимание, что преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу в течение года со дня истечения срока договора, пришел к выводу о том, что оснований для применения норм о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае суд апелляционной инстанции, установив, что истцом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств обращения к арендодателю с уведомлением о желании заключить новый договор в разумный срок до окончания действия договора аренды земельного участка от 26.12.2009 N 178 (до 31.12.2011), а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие намерение комитета заключить договор аренды спорного земельного участка с третьими лицами, а также принимая во внимание, что преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу в течение года со дня истечения срока договора, пришел к выводу о том, что оснований для применения норм о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)8. Направление уполномоченным органом арендатору до истечения срока действия договора аренды уведомления о его прекращении и об отказе арендодателя от возобновления арендных отношений не является основанием для ограничения права арендатора на пролонгацию арендных отношений в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)8. Направление уполномоченным органом арендатору до истечения срока действия договора аренды уведомления о его прекращении и об отказе арендодателя от возобновления арендных отношений не является основанием для ограничения права арендатора на пролонгацию арендных отношений в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ.
Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053
(ред. от 12.12.2017)
"О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом"не позднее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора аренды земельного участка (за исключением земельного участка из состава земель, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации) или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (за исключением земельного участка из состава земель, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации) уведомляет об этом соответствующий заинтересованный федеральный орган исполнительной власти.
(ред. от 12.12.2017)
"О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом"не позднее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора аренды земельного участка (за исключением земельного участка из состава земель, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации) или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (за исключением земельного участка из состава земель, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации) уведомляет об этом соответствующий заинтересованный федеральный орган исполнительной власти.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли отказ арендодателя от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление Агентства о прекращении срока действия договора от 13.11.2008 N 21044-и аренды земельного участка получено должником 06.08.2012.
Является ли отказ арендодателя от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление Агентства о прекращении срока действия договора от 13.11.2008 N 21044-и аренды земельного участка получено должником 06.08.2012.
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган направляет гражданину, с которым заключен договор, уведомление о дате истечения срока действия указанного договора и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 1.1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган направляет гражданину, с которым заключен договор, уведомление о дате истечения срока действия указанного договора и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 1.1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Признав надлежащим уведомление о прекращении действия договора, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора договор аренды земельного участка от 01.06.2005 N М-02-510903 является прекращенным, в связи с чем земельный участок подлежит возврату арендодателю.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Признав надлежащим уведомление о прекращении действия договора, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора договор аренды земельного участка от 01.06.2005 N М-02-510903 является прекращенным, в связи с чем земельный участок подлежит возврату арендодателю.
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, между гр. Ф.И.О.1 и администрацией Лахденпохского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор умер, его права и обязанности перешли к гр. К. в порядке наследования. До истечения срока действия договора аренды К. обратился в Министерство с заявлением о заключении договора аренды на новый срок для ведения личного подсобного хозяйства. Однако Министерство отказало в удовлетворении заявления в связи с расположением земельного участка в прибрежной защитной полосе водного объекта, уведомило К. о прекращении действия договора аренды. Но менее чем через год после прекращения действия договора аренды Министерство заключило договор аренды спорного земельного участка с другим лицом (Ф.И.О.2).
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, между гр. Ф.И.О.1 и администрацией Лахденпохского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор умер, его права и обязанности перешли к гр. К. в порядке наследования. До истечения срока действия договора аренды К. обратился в Министерство с заявлением о заключении договора аренды на новый срок для ведения личного подсобного хозяйства. Однако Министерство отказало в удовлетворении заявления в связи с расположением земельного участка в прибрежной защитной полосе водного объекта, уведомило К. о прекращении действия договора аренды. Но менее чем через год после прекращения действия договора аренды Министерство заключило договор аренды спорного земельного участка с другим лицом (Ф.И.О.2).
Статья: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- истец и ООО (арендатор) заключили договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "размещение и строительство производственно-складского комплекса с административной пристройкой" на срок до июля 2021 года. В январе 2021 года истец письменно уведомил ООО о прекращении договора в связи с истечением срока его действия и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи. ООО продолжало пользоваться земельным участком. Уведомление о неосновательном обогащении по ставкам арендных платежей за использование земельного участка проигнорировано;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- истец и ООО (арендатор) заключили договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "размещение и строительство производственно-складского комплекса с административной пристройкой" на срок до июля 2021 года. В январе 2021 года истец письменно уведомил ООО о прекращении договора в связи с истечением срока его действия и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи. ООО продолжало пользоваться земельным участком. Уведомление о неосновательном обогащении по ставкам арендных платежей за использование земельного участка проигнорировано;