Увеличение кадастровой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение кадастровой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, после утверждения результатов определения кадастровой стоимости земельных участков кадастровая стоимость спорного участка была увеличена в связи с изменением вида разрешенного использования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, после утверждения результатов определения кадастровой стоимости земельных участков кадастровая стоимость спорного участка была увеличена в связи с изменением вида разрешенного использования.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, увеличение кадастровой стоимости обусловлено тем, что в ЕГРН были внесены сведения об изменении в части вида разрешенного использования спорного земельного участка, а не утверждением новых результатов оценки или допущенной ошибки определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость объекта, у которого изменен вид разрешенного использования на вид использования, который приводит к максимизации его кадастровой стоимости, не может быть равной кадастровой стоимости, определенной на день постановки спорного участка с иным видом разрешенного использования на кадастровый учет.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, увеличение кадастровой стоимости обусловлено тем, что в ЕГРН были внесены сведения об изменении в части вида разрешенного использования спорного земельного участка, а не утверждением новых результатов оценки или допущенной ошибки определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость объекта, у которого изменен вид разрешенного использования на вид использования, который приводит к максимизации его кадастровой стоимости, не может быть равной кадастровой стоимости, определенной на день постановки спорного участка с иным видом разрешенного использования на кадастровый учет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)изменение стоимости земельных участков, ранее принятых к бухгалтерскому учету, в связи с увеличением их кадастровой стоимости отражается по дебету счета 010311330 "Увеличение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения" и кредиту счета 040110176 "Доходы текущего года от оценки активов и обязательств", в связи с уменьшением кадастровой стоимости - по дебету счета 040110176 "Доходы текущего года от оценки активов и обязательств" и кредиту счета 010311430 "Уменьшение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения" в сумме изменения.
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)изменение стоимости земельных участков, ранее принятых к бухгалтерскому учету, в связи с увеличением их кадастровой стоимости отражается по дебету счета 010311330 "Увеличение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения" и кредиту счета 040110176 "Доходы текущего года от оценки активов и обязательств", в связи с уменьшением кадастровой стоимости - по дебету счета 040110176 "Доходы текущего года от оценки активов и обязательств" и кредиту счета 010311430 "Уменьшение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения" в сумме изменения.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения7.9. Вправе ли муниципальные образования увеличивать ставки по договорам аренды принадлежащих им земельных участков из-за уменьшения их кадастровой стоимости
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В анализируемой ситуации произошло увеличение кадастровой стоимости земельного участка.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В анализируемой ситуации произошло увеличение кадастровой стоимости земельного участка.
Вопрос: Может ли быть увеличена кадастровая стоимость земельного участка по инициативе собственника?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Может ли быть увеличена кадастровая стоимость земельного участка по инициативе собственника?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Может ли быть увеличена кадастровая стоимость земельного участка по инициативе собственника?
Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Комитет в письме от 17.11.2011 сообщил о направлении в адрес общества перерасчета арендной платы по договору аренды от 27.09.2005 за период с 20.10.2011 по 31.12.2011 в связи с увеличением кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом договора аренды, на основании постановления N 284-П.
Можно ли размер платы за аренду публичного земельного участка определять в соответствии с механизмом расчета, установленным договором аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Комитет в письме от 17.11.2011 сообщил о направлении в адрес общества перерасчета арендной платы по договору аренды от 27.09.2005 за период с 20.10.2011 по 31.12.2011 в связи с увеличением кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом договора аренды, на основании постановления N 284-П.
Готовое решение: Как рассчитать и заплатить пени по земельному налогу (до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Начислят ли пени, если после уплаты авансового платежа увеличилась кадастровая стоимость земли
(КонсультантПлюс, 2022)Начислят ли пени, если после уплаты авансового платежа увеличилась кадастровая стоимость земли
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Указанная кадастровая стоимость земельного участка превышает/значительно превышает его рыночную стоимость. Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы Административного истца, поскольку влечет увеличение его налоговых обязательств, в частности, по уплате земельного налога/увеличение размера арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости земельного участка/другое.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Указанная кадастровая стоимость земельного участка превышает/значительно превышает его рыночную стоимость. Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы Административного истца, поскольку влечет увеличение его налоговых обязательств, в частности, по уплате земельного налога/увеличение размера арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости земельного участка/другое.
Статья: Реализация доходного подхода при оценке земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости: теория и практика
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)С учетом описанных сложностей при реализации методов доходного похода для целей оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в целях повышения доказательности определения стоимости представляется возможным на основе классических методов использовать их различные производные с использованием минимума расчетных параметров.
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)С учетом описанных сложностей при реализации методов доходного похода для целей оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в целях повышения доказательности определения стоимости представляется возможным на основе классических методов использовать их различные производные с использованием минимума расчетных параметров.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В анализируемой ситуации произошло увеличение кадастровой стоимости земельного участка.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В анализируемой ситуации произошло увеличение кадастровой стоимости земельного участка.